3-pokojowe mieszkanie numer 6.B.5.10 – nowe, Gliwice, Stare Gliwice, ul. Szafirowa, 5. piętro, 54,20 m²: balkon 8,30 m² i świetny układ z dwiema sypialniami.
To 3-pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię jednoosobową, sypialnię jednoosobową, łazienkę oraz korytarz wejściowy, a także balkon.
Największe zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 54,20 m² na 5. piętrze daje pełne trzy pokoje bez zbędnych, trudnych do zagospodarowania stref. To oznacza korzystniejszy koszt zakupu w przeliczeniu na funkcję, a później niższe wydatki na ogrzewanie, sprzątanie i codzienne użytkowanie niż w większych metrażach o podobnym standardzie.
-
Dwie sypialnie jednoosobowe to duża elastyczność dla rodziny z dzieckiem, rodzeństwa lub pary, która chce oddzielnego pokoju do pracy. Większą można urządzić z łóżkiem, biurkiem i szafą jako pokój nastolatka albo gabinet, a mniejszą jako pokój gościnny, „pokój hobby” lub cichy pokój do nauki obok drugiej sypialni.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią integruje wypoczynek na narożnej sofie i przy stoliku kawowym z gotowaniem oraz jedzeniem przy stole dla czterech osób. W 3-pokojowym mieszkaniu taki układ jest praktyczniejszy niż osobne pomieszczenia, bo zyskujesz wygodną strefę dzienną bez utraty dodatkowego pokoju, który może pozostać sypialnią lub gabinetem.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon ułatwia codzienny rytm: kawa przy stole może płynnie przejść na zewnątrz, a wietrzenie po gotowaniu jest szybsze i skuteczniejsze. Dodatkowo południowa ekspozycja okien wspiera doświetlenie strefy dziennej, co poprawia komfort wypoczynku i jadalni.
-
Wyjście z sypialni jednoosobowej na balkon to wyjątkowy atut dla tak kompaktowego pokoju, bo daje „drugi oddech” bez konieczności przechodzenia przez część dzienną. Taki dostęp sprzyja porannej rutynie, pozwala łatwiej wpuścić świeże powietrze i daje prywatniejszy kontakt z zewnętrzem, nawet gdy w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią trwa życie domowe.
-
Bardzo duży blat kuchenny o łącznej długości 300 cm realnie podnosi wygodę gotowania: jest miejsce na przygotowanie składników, odkładanie naczyń i pracę kilku osób naraz. Przy wyposażeniu typu płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew jednokomorowy i kilka odcinków blatu łatwiej utrzymać porządek pracy i sprawnie obsłużyć także posiłki dla gości przy stole.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni jednoosobowej z sypialnią jednoosobową pomaga zorganizować spójną, cichszą strefę nocną, oddzieloną od aktywności dziennych w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. To wygodne przy opiece nad dzieckiem, przy rodzeństwie o podobnym rytmie dnia lub gdy jedna osoba pracuje w domu, bo obie sypialnie mają logicznie zgrupowaną lokalizację.
-
Położenie sypialni jednoosobowej tuż obok drugiej sypialni jednoosobowej jest korzystne także funkcjonalnie: mniejszy pokój może pełnić rolę gabinetu, garderoby sezonowej lub pokoju dla niemowlęcia, pozostając „pod ręką” większej sypialni. Jednocześnie taka konfiguracja ogranicza przenikanie hałasu do strefy dziennej, co poprawia komfort korzystania z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią.
-
Szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,32 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia wnoszenie zakupów, ustawienie stołu i swobodne mijanie się domowników. Zyskują oba miejsca: korytarz wejściowy lepiej „oddycha” i nie tworzy wąskich gardeł, a część dzienna jest wygodniejsza w codziennej komunikacji.
-
Ogromny korytarz wejściowy z wejściem do wszystkich pomieszczeń porządkuje układ i wzmacnia prywatność: z tego miejsca wchodzisz do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do obu sypialni jednoosobowych oraz do łazienki. Dodatkowym plusem jest wejście do mieszkania obok łazienki, co ułatwia szybkie skorzystanie z toalety po powrocie oraz organizację domowych obowiązków bez przechodzenia przez strefę dzienną.
To 3-pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary, która potrzebuje osobnego gabinetu, albo dla rodziny 2+1 szukającej dwóch sypialni i wygodnej strefy dziennej z balkonem. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu, którym zależy na jasnych pokojach od południa i praktycznym układzie na 5. piętrze.
