-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 54,78 m². Na ograniczonym metrażu mieszczą się aż dwie sypialnie, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienka, WC, duży korytarz wejściowy i dwa balkony, co oznacza niższy koszt zakupu i utrzymania przy pełnym komforcie funkcji. Mniej metrów to niższe opłaty eksploatacyjne i ogrzewanie, krótsze sprzątanie oraz wygodne dojścia, bo z korytarza wejściowego wchodzi się do każdego pomieszczenia bez zbędnych, długich ciągów.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne i bezpośrednie wyjścia z pokoi. Bardzo duży balkon 11,45 m² ma wejścia z obu sypialni: z sypialni dla dziecka i sypialni małżeńskiej, a drugi balkon 5,65 m² dostępny jest z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Dzięki temu strefa dzienna i nocna zyskują własne miejsca na kawę, odpoczynek, rośliny czy pracę na świeżym powietrzu, łatwo też przewietrzyć mieszkanie i rozdzielić aktywności domowników bez kolizji.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie. Jedno, dobrze zaprojektowane pomieszczenie z sofą trzyosobową, stolikiem kawowym, kompletną kuchnią (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew zintegrowany z długim blatem) oraz stołem dla czterech osób pozwala być razem, skraca trasy między strefami i lepiej wykorzystuje metraż. Otwarte przejście o szerokości 0,94 m do korytarza wejściowego poprawia cyrkulację powietrza, doświetla hol, ułatwia serwowanie posiłków i sprzyja naturalnemu przemieszczaniu się domowników.
-
Dodatkowe WC 1,97 m² obok wejścia i przy sypialni dla dziecka. Osobna toaleta z umywalką zwiększa komfort poranków i wieczorów, odciąża łazienkę podczas kąpieli czy prania i zapewnia wygodę gościom bez wchodzenia w strefę prywatną. Lokalizacja przy korytarzu wejściowym pozwala szybko skorzystać tuż po powrocie do domu, a sąsiedztwo pokoju dziecka daje bliskość nocą, gdy łazienka jest zajęta.
-
Bliskość łazienki 4,29 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialni małżeńskiej. Niewielka odległość ułatwia codzienną higienę, obsługę dzieci i gości, a pełne wyposażenie (wanna, toaleta, pralka, umywalka) pozwala realizować wszystkie czynności komfortowo. Taki układ ogranicza krążenie po mieszkaniu w mokrych strefach i podnosi wygodę korzystania z pozostałych pomieszczeń, bo łatwo przejść z części dziennej i nocnej bez kolizji.
-
Komfortowa strefa nocna: sypialnia małżeńska i sypialnia dla dziecka obok siebie. Sąsiedztwo ułatwia opiekę nad maluchem i daje poczucie bezpieczeństwa, a jednocześnie obie sypialnie mają własne wyjścia na balkon 11,45 m², co sprzyja cichej regeneracji. Pokój dziecka, dzięki biurku i szafie, równie dobrze sprawdzi się jako gabinet lub pokój gościnny, a położenie przy WC podnosi wygodę wieczorem i w nocy.
-
Duży, jak na ten metraż, korytarz wejściowy 8,94 m² z wejściami do wszystkich pomieszczeń. Taki hol porządkuje ruch w mieszkaniu, odcina hałas z klatki schodowej i pozwala wygodnie przywitać gości. Sąsiedztwo WC docenia się tuż po przekroczeniu progu, a bezpośrednie dojścia do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, obu sypialni, łazienki i WC skracają codzienne trasy i ułatwiają życie rodzinie.
-
Dwustronna ekspozycja dla komfortu przez cały dzień. Okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią wychodzą na półudniowy‑wschód, więc poranne i przedpołudniowe słońce doświetla wspólne życie domowe; okna obu sypialni na północny‑zachód zapewniają przyjemniejszy chłód i mniejsze przegrzewanie wieczorem. Otwierając drzwi obu balkonów, łatwo uzyskać przewiew i naturalne chłodzenie, co wspiera niższe zużycie energii i lepsze samopoczucie.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która chce mieć dwie wygodne sypialnie, jasny salon, dwa balkony i osobne WC. Sprawdzi się także u osób pracujących hybrydowo, szukających gabinetu z wyjściem na duży balkon i lubiących logiczny układ z wygodnym dojazdem do każdego pomieszczenia.
