-
Efektywnie wykorzystany metraż 54,78 m² w układzie z trzema pokojami, oddzielną łazienką i dodatkowym WC, przy wygodnym korytarzu wejściowym z wejściem do wszystkich pomieszczeń, ogranicza straty na ciągach komunikacyjnych i zwiększa liczbę funkcjonalnych stref. Mniej metrów przy większej liczbie pomieszczeń to niższa cena zakupu, mniejsze opłaty eksploatacyjne oraz tańsze ogrzewanie, a jednocześnie pełnia wygód typowych dla większych metraży.
-
Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu: bardzo duży balkon 11,43 m² przy obu sypialniach oraz balkon 5,66 m² przy salonie, zapewniają poranną i popołudniową ekspozycję oraz naturalny przewiew. To komfort odpoczynku, posiłków na zewnątrz i pracy z laptopem, a także szybsze wietrzenie mieszkania bez wychodzenia z pokoi. Wejścia: z obu sypialni na większy balkon oraz z salonu na mniejszy.
-
Zintegrowany salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,17 m² scala wypoczynek, przygotowanie posiłków i jedzenie przy jednym stole, co oszczędza metry, ułatwia życie rodzinne i organizację spotkań. Proponowane umeblowanie mieści trzyosobową sofę z kawowym stolikiem, kompletną zabudowę kuchenną (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew z blatem o długości 175 cm) oraz stół dla czterech osób. Taka wspólna strefa pozwala gotować, rozmawiać i nadzorować zabawę dzieci równocześnie, zamiast dzielić funkcje na odizolowane pokoje.
-
Dodatkowe WC 1,97 m², usytuowane tuż przy korytarzu wejściowym i obok sypialni dla dziecka, znacząco poprawia codzienną wygodę: poranne szczyty przebiegają sprawniej, goście nie wchodzą do prywatnej łazienki, a wieczorem domownicy mają równoległy dostęp do sanitariatów. Kompaktowy zestaw (miska ustępowa i umywalka) w zupełności wystarcza na szybkie skorzystanie, odciążając sąsiednią łazienkę.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,66 m² naturalnie poszerza strefę dzienną o miejsce na poranną kawę lub kolację przy półudniowo-wschodnim słońcu. Drzwi balkonowe działają jak szeroki „wentylator”, co pomaga szybko pozbyć się zapachów po gotowaniu i schłodzić mieszkanie w ciepłe dni, a domowe spotkania zyskują dodatkowe miejsce do siedzenia bez przestawiania mebli.
-
Bezpośrednie wyjścia z obu sypialni na bardzo duży balkon 11,43 m² (z sypialni dla dziecka i z sypialni małżeńskiej) to rzadkość w tym metrażu i realny zysk jakości życia. Wieczorna, północno-zachodnia ekspozycja sprzyja odpoczynkowi po pracy i nauce; rodzic może łatwo zajrzeć do dziecka lub wspólnie czytać na świeżym powietrzu. Duża powierzchnia umożliwia ustawienie leżaków czy skrzyń na rośliny, tworząc prywatny taras sypialniany.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,29 m² przy salonie z aneksem i sypialni małżeńskiej podnosi komfort całego mieszkania: goście z części dziennej mają krótki dystans, a wieczorne kąpiele nie wymagają przechodzenia przez korytarz w kapciach z drugiego końca. Jednocześnie odciążone jest WC, co zmniejsza kolejki w godzinach porannych i pozwala lepiej rozdzielić czynności pielęgnacyjne między domowników.
-
Sąsiedztwo sypialni dla dziecka 10,49 m² i sypialni małżeńskiej 9,92 m² ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem, a starszemu daje możliwość szybkiej konsultacji z rodzicem bez przemierzania mieszkania. Dzięki biurku i szafie pokój dziecięcy może pełnić też rolę gabinetu lub pokoju gościnnego, szczególnie że tuż obok znajduje się szybkie w użyciu WC.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,94 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem poprawia komunikację, doświetla strefę wejściową światłem z części dziennej i ułatwia wnoszenie zakupów czy wózka dziecięcego. Mniej drzwi do otwierania to szybsze przemieszczanie się na co dzień, a jednocześnie korytarz skutecznie rozprowadza ruch do każdej sypialni, łazienki oraz WC.
-
Korzystne ekspozycje i położenie na 6. piętrze: okna salonu wychodzą na półudniowy-wschód, co daje jasne poranki i przyjemne światło do gotowania oraz pracy przy stole, a okna obu sypialni na północny-zachód zapewniają chłodniejsze wieczory do snu. Wyższe piętro sprzyja lepszemu widokowi i poczuciu prywatności, z dala od zgiełku parteru.
To mieszkanie najlepiej sprawdzi się dla pary lub rodziny z dzieckiem, które oczekują trzech pokoi, dwóch sanitariatów i dwóch balkonów z bezpośrednimi wyjściami z pokoi. Docenią je też osoby pracujące z domu i miłośnicy odpoczynku na powietrzu, szukający jasnej strefy dziennej oraz rozsądnych kosztów zakupu i utrzymania.
