-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia na 36,81 m². Dwie pełnowymiarowe strefy — dzienna i nocna — plus wygodna łazienka i korytarz wejściowy dają pełen komfort przy niskim metrażu. Im więcej funkcjonalnych pomieszczeń na mniejszej powierzchni, tym niższy koszt zakupu i późniejszych opłat eksploatacyjnych, a także krótsze trasy codziennego użytkowania. To oszczędność pieniędzy i czasu bez rezygnowania z wygody.
-
Otwarta wspólna strefa 22,86 m²: tworzą ją razem salon z aneksem kuchennym i korytarz wejściowy. Taki układ optycznie powiększa wnętrze, poprawia doświetlenie i ułatwia komunikację od progu. Zyskujesz elastyczne możliwości aranżacji: jadalnię przy blacie barowym 170×60 cm, miejsce na biurko w holu lub dodatkowe siedziska przy granicy stref, co byłoby trudniejsze, gdyby pomieszczenia były wydzielone ścianami.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy relaks i gotowanie w jednym, dobrze zorganizowanym pomieszczeniu. Strefa wypoczynku mieści dwuosobową sofę 100×165 cm i stolik 55×55 cm, a część kuchenna pełny zestaw: płyta czteropalnikowa 60×60, lodówka 60×60, zmywarka 60×60, zlew 45×45 zintegrowany z blatami 170×60, 80×60 i 75×60. Rezygnacja z osobnej kuchni pozwala odzyskać cenne metry na życie, sprzyja rozmowie z domownikami i gośćmi oraz skraca drogę między gotowaniem a wypoczynkiem.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 3,82 m² to realne przedłużenie strefy dziennej. Drzwi balkonowe doświetlają pokój światłem z kierunku południowo‑wschodniego i ułatwiają wietrzenie, a na zewnątrz zmieści się stolik z dwoma krzesłami — idealne na kawę, śniadanie czy zioła w donicach. Jedno, bezpośrednie wejście z głównego pokoju oznacza maksymalną wygodę korzystania o każdej porze dnia.
-
Łazienka obok sypialni małżeńskiej zwiększa codzienny komfort — nocą i o poranku. Szybko skorzystasz z wanny 165×70 cm, umywalki 45×60 cm, toalety i pralki 60×60 cm bez chodzenia przez strefę dzienną. Jednocześnie dostęp do łazienki z korytarza sprawia, że goście nie przechodzą przez sypialnię, co podnosi prywatność i ułatwia spokojny wypoczynek domownikom, a reszta mieszkania funkcjonuje bez wzajemnych kolizji.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,21 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym zapewnia wygodny ruch, doświetla hol i nadaje reprezentacyjny charakter strefie dziennej. Szerokość ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia, pozwala też ustawić przy krawędzi przejścia dodatkowe siedzisko lub małe biurko, zachowując płynny obieg w obu częściach.
-
Korzystna ekspozycja i piętro. Okna salonu z aneksem kuchennym oraz sypialni małżeńskiej wychodzą na południowy‑wschód, co daje przyjemne poranne słońce i mniejsze nagrzewanie popołudniami. Położenie na 4. piętrze sprzyja lepszemu doświetleniu, większej intymności i ograniczeniu ulicznego zgiełku, co poprawia warunki pracy, nauki i odpoczynku.
-
Przejrzyste wejście i czytelna komunikacja od progu. Do mieszkania wchodzi się do korytarza wejściowego, z którego prowadzą osobne drzwi do: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej i łazienki; z salonu jest wyjście na balkon. Takie rozplanowanie skraca drogę do strefy dziennej, chroni intymność sypialni, a szafa 98×70 cm w holu mieści okrycia wierzchnie i obuwie, utrzymując porządek już przy drzwiach.
-
Sypialnia małżeńska w sąsiedztwie zarówno salonu z aneksem kuchennym, jak i łazienki usprawnia poranne i wieczorne rytuały. Zmieści łóżko 200×140 cm z dwiema szafkami 45×35 cm, szafę 186×64 cm oraz telewizor 45", a jednocześnie pozostaje dobrze odseparowana dzięki wejściu z korytarza. To pozwala odpocząć w ciszy, nawet gdy w pokoju dziennym trwa spotkanie czy seans filmowy.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, ceniących jasną strefę dzienną z wyjściem na balkon i elastyczny układ sprzyjający życiu towarzyskiemu. Sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny pod wynajem, dzięki efektywnemu metrażowi i praktycznemu rozkładowi.
