-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 69,49 m². Na stosunkowo niewielkim metrażu mieszczą się aż cztery pokoje i dwie łazienki, co obniża koszt zakupu oraz późniejsze opłaty związane z ogrzewaniem i utrzymaniem. I piętro ogranicza codzienne wchodzenie po schodach i ułatwia wniesienie zakupów, a rozkład sprzyja wygodnej organizacji życia rodzinnego bez marnowania metrów na nieużyteczne ciągi.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,30 m² – trzy funkcje w jednym wnętrzu. Strefa wypoczynku z trzyosobową sofą i stolikiem kawowym, kuchnia z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem w blacie i długim blatem roboczym oraz część jadalniana z okrągłym stołem dla czterech osób tworzą spójne serce domu. W jednym miejscu przygotujesz posiłek, usiądziesz do stołu i odpoczniesz, oszczędzając metraż i ułatwiając kontakt domowników; doświetlenie półudniowo‑wschodnie oraz bezpośrednie wyjście na taras zachęcają do życia dziennego także na zewnątrz.
-
Sypialnia małżeńska 12,89 m² – komfortowy metraż i dwa kierunki okien. Swobodnie mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi, pojemną szafę i telewizor, pozostawiając wygodną komunikację wokół łóżka. Okna na północny‑wschód i półudniowy‑wschód zapewniają przyjemne, łagodne światło poranne, a bezpośrednie wyjścia zarówno na taras, jak i na balkon czynią z sypialni prywatną strefę relaksu z kawą o świcie lub wieczorną chwilą wytchnienia.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne na świeżym powietrzu: taras 18,56 m² i balkon 8,77 m². To realne powiększenie strefy dziennej i nocnej na zewnątrz: na tarasie zjesz śniadanie, postawisz leżaki i donice, a balkon posłuży jako ciche, półprywatne miejsce czytania. Wejścia: na taras bezpośrednio z salonu i z sypialni małżeńskiej, na balkon wprost z sypialni małżeńskiej – to wygoda użytkowania o każdej porze dnia, lepsze wietrzenie oraz szybki kontakt z zielenią.
-
Dwie sypialnie dla dzieci po ok. 9,8 m² – elastyczność dziś i jutro. Bliskie sąsiedztwo pokoi (9,82 m² i 9,78 m²) ułatwia rodzeństwu wspólną organizację nauki i zabawy, a jednocześnie pozwala zachować osobną przestrzeń każdego dziecka. Alternatywnie jeden z pokoi może pełnić funkcję gabinetu z biurkiem, pokoju gościnnego lub pracowni hobbystycznej – zwłaszcza ten bliżej salonu, który pozostaje pod ręką w ciągu dnia; ekspozycja północno‑wschodnia sprzyja pracy przy biurku bez nadmiernego nagrzewania.
-
Dwie łazienki – wygoda poranków i swoboda gości. Większa łazienka 4,14 m² z wanną, umywalką, toaletą i pralką znajduje się tuż obok sypialni dla dziecka 9,82 m², co skraca nocne i poranne przebudówki najmłodszych oraz odciąża strefę dzienną. Kompaktowa łazienka 2,68 m² z prysznicem usytuowana obok salonu świetnie obsługuje gości i domowników w ciągu dnia, dzięki czemu reszta mieszkania funkcjonuje płynniej, bez kolejek i zbędnego przemieszczania.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu – prywatność i wygoda. Wieczorem rodzice zyskują szybki dostęp do swojej strefy odpoczynku, a w dzień, przy małych dzieciach, łatwiej zareagować na ich potrzeby. Jednocześnie pokoje dziecięce obsługuje korytarz wejściowy, więc pozostali domownicy i goście nie naruszają spokoju sypialni, co podnosi ogólny komfort całego mieszkania.
-
Bliskie sąsiedztwo dwóch pokoi dziecięcych – cisza w części dziennej. Sypialnia dla dziecka 9,82 m² tuż obok sypialni dla dziecka 9,78 m² sprzyja organizacji zajęć domowych w jednej strefie nocnej, ograniczając przenoszenie zabawek i materiałów do salonu. Taki układ ułatwia utrzymanie ładu w części dziennej i pozwala dorosłym spokojnie pracować lub przyjmować gości, gdy dzieci bawią się lub uczą za drzwiami swoich pokoi.
-
Szerokie otwarte przejście 1,30 m między salonem a korytarzem wejściowym – wygodna komunikacja i lepsze światło. Szerszy niż standardowy portal usprawnia ruch domowników, wnoszenie wózka, rowerku czy większych zakupów, a także poprawia przewietrzanie całego mieszkania. Doświetlenie z półudniowo‑wschodnich okien salonu delikatnie przenika w głąb korytarza, co wizualnie odciąża strefę wejściową i sprzyja poczuciu ładu.
-
Korytarz wejściowy 9,88 m² jako funkcjonalny węzeł mieszkania. Z tego miejsca masz dostęp do: salonu z aneksem i jadalnią, obu sypialni dla dzieci, większej łazienki 4,14 m² oraz mniejszej łazienki 2,68 m²; wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj, a bliskość kompaktowej łazienki przy drzwiach frontowych ułatwia szybkie skorzystanie po powrocie z zewnątrz i obsługę gości bez wchodzenia w głąb części prywatnej.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni dwie osobne sypialnie dziecięce, dwie łazienki oraz wygodny taras i balkon dostępne bezpośrednio z kluczowych pomieszczeń. Sprawdzi się także u par pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego gabinetu i czytelnego podziału stref, a jednocześnie wygodnego adresu na pierwszym piętrze.
