-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 53,27 m². Trzy pokoje na kompaktowym metrażu to niższy koszt zakupu, mniejsze opłaty miesięczne i serwisowe, a jednocześnie pełna funkcjonalność rodzinna: dwa niezależne pokoje sypialniane plus jasny salon z aneksem i jadalnią. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do dużego korytarza wejściowego 9,56 m² z szafą o szerokości ok. 282 cm, co usprawnia codzienną organizację tuż przy sypialni dla dziecka.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne: bardzo duży balkon 12,01 m² i mniejszy balkon 4,00 m². To wygodna strefa odpoczynku i pracy na świeżym powietrzu dla domowników i gości, możliwość ustawienia stołu ogrodowego, roślin czy suszarki; w tym metrażu to realne rozszerzenie funkcji mieszkania. Wejścia: z obu sypialni na balkon 12,01 m² oraz z salonu na balkon 4,00 m².
-
Dostęp z każdej sypialni do dużego balkonu 12,01 m². Zarówno sypialnia małżeńska, jak i sypialnia dla dziecka wychodzą na tę samą zewnętrzną strefę relaksu, co ułatwia wietrzenie, poranną kawę bez przechodzenia przez strefę dzienną i spokojne wieczorne chwile dzięki ekspozycji północno‑zachodniej sprzyjającej chłodowi.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,36 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym stole. Zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem w blacie oraz długi blat roboczy, trzyosobowa sofa i stół dla czterech osób pozwalają współdzielić czas i światło z ekspozycji półudniowo‑wschodniej; gdyby były to osobne pomieszczenia, wymagałyby większego metrażu i dodatkowych ścian, co podniosłoby koszty użytkowania i ograniczyło doświetlenie.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na mniejszy balkon 4,00 m². Latem realnie powiększa strefę dzienną, znakomite na poranną kawę lub szybką przerwę w trakcie gotowania, poprawia wentylację kuchni i wprowadza świeże powietrze oraz światło z kierunku półudniowo‑wschodniego.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na bardzo duży balkon 12,01 m². To prywatne miejsce na wieczorny relaks, czytanie czy ćwiczenia, z korzystnym chłodem północno‑zachodniej ekspozycji. W sypialni mieści się łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi, pojemna szafa oraz telewizor, a wyjście na zewnątrz ułatwia szybkie wietrzenie przed snem.
-
Bliskość łazienki 4,60 m² tuż obok salonu z aneksem i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej. Goście nie muszą przechodzić przez strefy prywatne, a nocne wizyty są krótsze i wygodniejsze. Wanna 170 cm, toaleta, pralka 60x60 i wygodna umywalka zapewniają kompletną funkcjonalność; sąsiedztwo strefy dziennej przyspiesza codzienne rytuały, ogranicza hałas i poprawia komfort wszystkich domowników.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka. Rodzice mają blisko do dziecka, co daje spokój w nocy i szybką reakcję, a jednocześnie oba pokoje są odsunięte od salonu, sprzyjając nauce i pracy. Pokój dziecka 9,85 m² z łóżkiem, szafą i biurkiem nadaje się także na gabinet, pokój gościnny lub pracownię, z atutem wyjścia na duży balkon i chłodniejszej ekspozycji północno‑zachodniej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,36 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym. Ułatwia komunikację, wniesienie mebli i codzienne mijanie się domowników, a także doświetla korytarz światłem z kierunku półudniowo‑wschodniego. Taki układ poprawia cyrkulację powietrza i sprawia, że już po otwarciu drzwi wejściowych widać reprezentacyjny charakter strefy dziennej.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na bardzo duży balkon 12,01 m². To bezpieczne miejsce na krótkie przerwy od nauki przy biurku, mini‑ogród czy zajęcia plastyczne na świeżym powietrzu; dostęp bez przechodzenia przez salon pozwala zachować ciszę dla pozostałych domowników.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, ceniących dwa niezależne pokoje, jasny salon i duży balkon dostępny bezpośrednio z obu sypialni. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet i lubią spędzać czas na otwartej przestrzeni, przy jednocześnie rozsądnych kosztach utrzymania.
