-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 69,49 m². W tym metrażu mieszczą się cztery pełnowartościowe pokoje oraz dwie łazienki, co w porównaniu z większym metrażem obniża koszt zakupu i późniejsze opłaty eksploatacyjne. Korytarz wejściowy kieruje ruchem do salonu, obu sypialni dla dzieci i dwóch łazienek, skracając codzienne trasy domowników i zwiększając funkcjonalność całego mieszkania na trzecim piętrze.
-
Dwie sypialnie dla dzieci obok siebie (9,82 m² i 9,78 m²) tworzą spójną strefę nocną z oknami na północny‑wschód, sprzyjającą nauce i spokojowi. Każda mieści łóżko pojedyncze, biurko oraz szafę, a alternatywnie jedna z nich może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub pracowni, pozostawiając rodzicom prywatność sypialni małżeńskiej i wygodny dostęp do salonu.
-
Dwie łazienki to codzienna wygoda dla rodziny i gości. Większa (4,14 m²) z wanną, umywalką, toaletą i miejscem na pralkę ułatwia wieczorne rytuały, a kompaktowa (2,68 m²) z prysznicem i umywalką skraca poranne kolejki. Rozdzielenie funkcji kąpielowych i szybkiego odświeżenia zwiększa komfort korzystania z całego mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,30 m²) skupia wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednej, przyjaznej strefie, oszczędzając cenne metry, które w osobnych pomieszczeniach wymagałyby większego metrażu i wyższych kosztów. Mieści trzyosobową sofę z kawowym stolikiem, pełny zestaw AGD z czteropalnikową płytą oraz okrągły stół dla czterech osób, a okna na półudniowy‑wschód dodają światła w ciągu dnia.
-
Sypialnia małżeńska (12,89 m²) jest na tyle duża, by wygodnie ustawić łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi, obszerną szafę i telewizor, a okna na północny‑wschód i półudniowy‑wschód zapewniają korzystne doświetlenie o różnych porach. Bezpośrednie wejście z salonu ułatwia komunikację wieczorem i położenie dzieci, nie zaburzając spokoju w pozostałych częściach mieszkania.
-
Bardzo duży balkon (18,37 m²) z dwoma wejściami to realne przedłużenie strefy dziennej: wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz wejście z sypialni małżeńskiej. Dzięki temu można cieszyć się poranną kawą wychodząc z sypialni i serwować posiłki na zewnątrz prosto z salonu; ekspozycja półudniowy‑wschód sprzyja użytkowaniu od rana do popołudnia.
-
Bliskie sąsiedztwo większej łazienki (4,14 m²) tuż obok sypialni dla dziecka 9,82 m² podnosi samodzielność dziecka i wygodę wieczornej kąpieli, bez przemieszczania się przez strefę dzienną. To ogranicza nocny ruch przy salonie i w korytarzu wejściowym, co docenią zarówno rodzice, jak i ewentualni goście korzystający z drugiej łazienki.
-
Kompaktowa łazienka (2,68 m²) usytuowana obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz tuż przy wejściu do mieszkania jest idealna dla gości i szybkiego odświeżenia rąk po powrocie do domu. Minimalizuje przemieszczanie się przez prywatne pokoje, poprawia higienę w strefie gotowania i zwiększa komfort codziennych aktywności bez kolizji z kąpielami w większej łazience.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,30 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym podnosi wygodę komunikacji, doświetla hall światłem dziennym i ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia. Taka szerokość sprzyja swobodnemu przemieszczaniu się kilku osób naraz, lepszej cyrkulacji powietrza i optycznie porządkuje relację między strefą dzienną a nocną.
-
Korytarz wejściowy (9,88 m²) z dwiema szafami i wejściami do: salonu, obu sypialni dla dzieci, większej łazienki oraz kompaktowej łazienki organizuje codzienne funkcje już od progu. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj, a sąsiedztwo mniejszej łazienki pozwala szybko umyć ręce czy skorzystać z toalety bez wchodzenia do pokoi, co służy porządkowi i wygodzie wszystkich domowników.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny z dwójką dzieci, która szuka funkcjonalnego układu z dwiema sypialniami dziecięcymi, dwiema łazienkami i ogromnym balkonem do życia na świeżym powietrzu. Sprawdzi się także u pary pracującej z domu, ceniącej osobny gabinet i wygodny salon z aneksem kuchennym i jadalnią do wspólnego spędzania czasu.
