-
Efektywnie wykorzystany metraż na 54,78 m². Dzięki dwóm sypialniom, salonowi z aneksem i jadalnią, osobnej łazience, dodatkowemu WC oraz nietypowo dużemu korytarzowi wejściowemu uzyskujesz maksymalną liczbę funkcji na ograniczonej przestrzeni, co oznacza niższy koszt zakupu i mniejsze opłaty miesięczne, a jednocześnie pełnię wygód rodziny. Z jednego korytarza jest wejście do wszystkich pomieszczeń, więc komunikacja jest krótka i logiczna, bez marnowania metrów na zbędne przejścia.
-
Dwie strefy wypoczynku na świeżym powietrzu: taras 12,17 m² i bardzo duży balkon 11,52 m². Taras dostępny z części dziennej idealnie sprawdza się na poranną kawę od strony półudniowego‑wschodu, a popołudniowy balkon przy obu sypialniach (północny‑zachód) oferuje zaciszny relaks po pracy. Dwie zewnętrzne przestrzenie rozdzielają aktywności domowników, ułatwiając równoległe użytkowanie w zależności od pory dnia i pogody, co podnosi codzienny komfort.
-
Bezpośredni dostęp z każdej sypialni do rekreacji: wyjścia z sypialni dla dziecka i sypialni małżeńskiej na wspólny, bardzo duży balkon 11,52 m². To ogromny atut prywatności i wygody – można wietrzyć pokój, podlewać rośliny czy odpocząć, nie przechodząc przez część dzienną. Dla najmłodszych to bezpieczne miejsce zabawy pod okiem rodziców, a dla dorosłych kameralna strefa czytania i wieczornego wytchnienia, sprzyjająca spokojnym rytuałom przed snem.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,17 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, dobrze zaprojektowanej przestrzeni. Trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym, komplet mebli kuchennych z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem oraz stół dla czterech osób tworzą spójne serce domu. W porównaniu z rozdzieleniem tych funkcji do osobnych pokoi, domownicy są bliżej siebie, zyskują kilka metrów na inne cele i płacą mniej za wykończenie, oświetlenie oraz media.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na taras 12,17 m². Szerokie drzwi otwierają część dzienną na zieleń i światło od półudniowego‑wschodu, co działa jak naturalne powiększenie strefy rodzinnej – latem powstaje sezonowa jadalnia i kącik zabaw. To także wygoda serwowania posiłków na zewnątrz, szybkie wietrzenie po gotowaniu oraz świetne miejsce na zioła w donicach, które pozostają pod ręką kucharza.
-
Dodatkowe WC 1,97 m² przy wejściu i tuż obok sypialni dla dziecka. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego, a zaraz obok znajduje się toaleta – goście nie muszą korzystać z łazienki z wanną, co chroni intymność strefy kąpielowej. Bliskość WC przy pokoju dziecka ułatwia nocne wyjścia, poranki bez kolejek i odciąża główną łazienkę, co doceni każda rodzina w godzinach szczytu.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,29 m² z salonem z aneksem oraz sypialnią małżeńską. Wanna, umywalka, toaleta i pralka tuż obok pokoju rodziców oraz części dziennej to krótsza droga do wieczornych rytuałów, kąpieli dziecka i szybkiego ogarnięcia prania. Goście z salonu mają blisko, a jednoczesna obecność dodatkowego WC minimalizuje kolizje czasowe, poprawiając płynność korzystania z całego mieszkania i komfort wszystkich domowników.
-
Sąsiedztwo sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej. Taka lokalizacja ułatwia opiekę nad maluchem, szybkie reagowanie w nocy i buduje poczucie bezpieczeństwa, przy jednoczesnym zachowaniu prywatności dzięki oddzieleniu drzwiami od części dziennej. Gdy dziecko dorośnie, bliskość sprzyja wspólnym porankom na wspólnym balkonie, a w razie potrzeby jedna z sypialni może pełnić funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego bez skomplikowanych zmian.
-
Otwarte przejście 0,94 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym 8,94 m². Taka szerokość ułatwia wnoszenie wózka czy zakupów, poprawia cyrkulację powietrza i doświetla korytarz światłem z okien od półudniowego‑wschodu. Sam korytarz mieści zabudowaną szafę i zapewnia wygodne dojścia do wszystkich pomieszczeń, więc domownicy i goście poruszają się intuicyjnie, bez krzyżowania się tras między strefą dzienną a sypialniami.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni dwie strefy wypoczynku na zewnątrz, dwa węzły sanitarne oraz jasną część dzienną z kuchnią i jadalnią. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet i preferujących wygodę pierwszego piętra z łatwym dostępem do tarasu i balkonu.
