-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 54,30 m² – trzy pełne pokoje, dwie toalety i duży jak na metraż korytarz wejściowy z wejściami do wszystkich pomieszczeń to realna oszczędność przy zakupie i w miesięcznych opłatach (mniej metrów do ogrzania i sprzątania). Zyskujesz funkcjonalność większego metrażu bez przepłacania, bo każdy metr pracuje na co dzień. Układ z centralnym korytarzem wejściowym ogranicza zbędne ciągi, co sprzyja wygodzie i zmniejsza koszty wykończenia oraz eksploatacji.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,79 m² – skupienie wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym, wygodnym miejscu podnosi komfort życia rodzinnego i towarzyskiego, zamiast dzielić je na trzy mniejsze, odseparowane pokoje. Duża narożna sofa (ok. 175x255 cm) ze stolikiem, pełny zestaw kuchenny z płytą, lodówką, zmywarką i zlewem w blacie oraz stół czteroosobowy pozwalają swobodnie ugotować, nakryć i odpocząć bez tracenia kontaktu z domownikami. Dwustronne doświetlenie (północny‑wschód i północny‑zachód) oraz sąsiedztwo balkonu ułatwiają wietrzenie i sprawiają, że strefa dzienna działa przez cały dzień.
-
WC 1,96 m² – dodatkowa toaleta z umywalką (ok. 35x45 cm) obok korytarza wejściowego odciąża łazienkę w godzinach porannych i wieczornych, co skraca kolejki i poprawia rytm dnia. Goście korzystają z niej bez wchodzenia do prywatnych stref, podnosząc dyskrecję domowników. To również oszczędność czasu przy codziennym funkcjonowaniu rodziny i praktyczne rozwiązanie przy przyjęciach.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 20,10 m² – bezpośredni dostęp zmienia część dzienną w letni taras jadalniany i miejsce relaksu na świeżym powietrzu. Łatwo przenieść posiłki na zewnątrz, przewietrzyć kuchnię po gotowaniu i doświetlić pokój. Wielkość balkonu pozwala ustawić stół z krzesłami i leżak, a drugie wejście z sypialni dla dziecka zapewnia wygodną komunikację z obu pokoi.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na balkon 20,10 m² – to świetne miejsce na krótkie przerwy w nauce, czytanie i zabawę na świeżym powietrzu, bez przechodzenia przez część dzienną. Ekspozycja północno‑zachodnia daje łagodne światło popołudniowe, sprzyjające odrabianiu lekcji przy biurku (ok. 116x60 cm), a latem umożliwia wieczorne wietrzenie i szybkie uspokojenie przed snem. Drzwi balkonowe poprawiają też cyrkulację powietrza w niewielkim pokoju.
-
Bliskość łazienki 4,15 m² tuż obok sypialni małżeńskiej – nocne korzystanie z wanny 170x70 cm, toalety i umywalki odbywa się dyskretnie, bez przecinania strefy dziennej. To zwiększa komfort poranków i wieczorów, bo reszta mieszkania pozostaje dostępna dla domowników lub gości, gdy jedna osoba zażywa kąpieli czy korzysta z pralki 60x60 cm. Taka lokalizacja ogranicza hałas i ruch w części dziennej, podnosząc wygodę całego mieszkania.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka – rodzice mają dziecko „na wyciągnięcie ręki”, co zwiększa poczucie bezpieczeństwa i skraca reakcję w nocy, a jednocześnie strefa dzienna pozostaje po drugiej stronie korytarza wejściowego. Kompaktowa sypialnia dla dziecka 7,42 m² mieści łóżko 200x90 cm, biurko oraz szafę, ale dzięki położeniu może pełnić także rolę gabinetu, pokoju gościnnego lub pokoju niemowlęcia. Taki układ ułatwia codzienną logistykę rodziny i pozwala elastycznie dopasować funkcję pokoju do etapu życia.
-
Otwarte przejście 1,14 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia cyrkulację powietrza i doświetlenie ciągu wejściowego światłem z okien o ekspozycji północny‑wschód i północny‑zachód. Szerokość ułatwia wnoszenie większych elementów, jak narożna sofa czy stół, a domownikom daje wygodny, naturalny skrót komunikacyjny. Jednocześnie korytarz wejściowy nadal separuje strefy, zapewniając porządek i komfort akustyczny obu części.
-
Korytarz wejściowy 9,14 m² z wejściami do wszystkich pomieszczeń oraz sąsiedztwem łazienki przy drzwiach wejściowych zwiększa wygodę przy powrotach z zewnątrz i wizytach gości. Pojemna szafa ok. 132x64 cm mieści odzież wierzchnią i akcesoria, a układ drzwi minimalizuje przemieszczanie się przez część dzienną przy codziennych czynnościach. To czytelny start mieszkania, który porządkuje ruch domowników i chroni prywatność sypialni.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni wygodny podział stref, dwa sanitariaty i ogromny balkon dostępny z dwóch pokoi. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet i lubiących spędzać czas na świeżym powietrzu.
