-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 67,85 m²
Cztery pokoje i dwie łazienki na ograniczonym metrażu maksymalizują liczbę funkcji przy niższych kosztach zakupu, ogrzewania i bieżących opłat. Zamiast przepłacać za większy metraż, domownicy zyskują komplet pomieszczeń, który realnie wspiera codzienne życie rodziny. Trzecie piętro dodatkowo sprzyja prywatności i ciszy, a metraż łatwiej utrzymać w czystości bez rezygnowania z wygody.
-
Dwie sypialnie dla dzieci i elastyczne wykorzystanie
Obie dziecięce, czyli sypialnia dla dziecka 10,38 m² oraz kompaktowa sypialnia dla dziecka 8,57 m², sąsiadują ze sobą, co ułatwia opiekę, wspólną naukę i szybkie reagowanie nocą. Większa może pełnić funkcję pokoju nastolatka z biurkiem, a mniejsza sprawdzi się jako gabinet, pokój gościnny albo kreatywna pracownia – szczególnie że obok mniejszej znajduje się kompaktowa łazienka, a większa ma wyjście na balkon. Taki układ pozwala dopasować dom do zmieniających się potrzeb rodziny i pracy zdalnej.
-
Dwie łazienki i strategiczne sąsiedztwo z sypialniami
Główna łazienka 4,15 m² z wanną i pralką jest tuż obok sypialni małżeńskiej, co zwiększa komfort wieczorem i rano, ograniczając nocne przejścia przez część dzienną. Kompaktowa łazienka 2,80 m² z prysznicem leży obok kompaktowej sypialni dla dziecka 8,57 m², dzięki czemu poranne kolejki znikają, a goście korzystają z wygodnej strefy mycia bez wchodzenia do prywatnej części rodziców. Taki podział łazienek usprawnia rytm dnia i odciąża resztę mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący trzy funkcje
Wspólna strefa dzienna 20,17 m² mieści wygodną sofę trzyosobową ze stolikiem kawowym, kompletną kuchnię (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew zintegrowany z blatem i długi blat roboczy) oraz stół dla czterech osób. Scalanie wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym pomieszczeniu oszczędza metraż, ułatwia bycie razem i kontrolę nad dziećmi, a także poprawia komunikację względem układu z osobną kuchnią i jadalnią. Doświetlenie z kierunków półudniowy‑wschód i półudniowy‑zachód podbija komfort użytkowania przez cały dzień.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 19,80 m²
Drzwi na balkon wprost z części dziennej sprawiają, że latem zyskujecie naturalne przedłużenie jadalni i kącika relaksu pod chmurką. Łatwo wynieść posiłki na zewnątrz, przewietrzyć kuchnię po gotowaniu i zorganizować kącik zieleni albo strefę zabaw w zasięgu wzroku. To szczególnie wartościowe przy tak dużym balkonie, który realnie zwiększa użyteczną przestrzeń życia.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka 10,38 m² na balkon 19,80 m²
Drugie wejście na balkon właśnie z tej sypialni to codzienny dostęp do świeżego powietrza i światła po południowej stronie (półudniowy‑zachód), a także niezależność młodszego domownika. Jeśli pokój pełni rolę gabinetu, szybkie wyjście na krótką przerwę lub pracę przy stoliku na zewnątrz pozytywnie wpływa na koncentrację. W mieszkaniu są dwa wyjścia na balkon: z salonu i z tej sypialni.
-
Bliskie sąsiedztwo dziecięcych pokoi
Sypialnia dla dziecka 10,38 m² tuż obok kompaktowej sypialni dla dziecka 8,57 m² sprzyja integracji rodzeństwa i logistyce nauki oraz zabawy, a jednocześnie ogranicza przemieszczanie się po całym mieszkaniu. Taki układ pomaga utrzymać porządek w strefie dzieci i zachować spokój w sypialni małżeńskiej oraz w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, gdzie dorośli wypoczywają albo pracują.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,38 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym
Szeroki portal poprawia cyrkulację światła do korytarza wejściowego, ułatwia komunikację i przenoszenie większych przedmiotów, a także pozwala naturalnie nadzorować dzieci bawiące się w części dziennej. Brak skrzydeł drzwi minimalizuje kolizje w ruchu i daje wygodę aranżacji stołu czy sofy bez obaw o zawadzanie. To realny zysk funkcjonalny od pierwszego dnia.
-
Korytarz wejściowy 11,92 m² z wejściem do wszystkich pomieszczeń i bliskością łazienki 4,15 m²
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego, z którego wchodzimy do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, obu dziecięcych sypialni, sypialni małżeńskiej, łazienki 4,15 m² oraz kompaktowej łazienki 2,80 m². Szafa o szerokości 160 cm wygodnie mieści odzież wierzchnią, a bliskość większej łazienki tuż przy starcie ciągu komunikacyjnego świetnie obsługuje gości i szybkie potrzeby po powrocie do domu. Centralne rozprowadzenie wejść skraca dystanse i porządkuje codzienne trasy domowników.
-
Ogromny, narożny charakter balkonu 19,80 m² z dwoma wejściami
Tak duży balkon przy mieszkaniu o tym metrażu to rzadkość i ogromny atut: zmieści zestaw jadalniany, leżaki i rośliny bez ciasnoty. Dwa niezależne wejścia – z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni dla dziecka 10,38 m² – zwiększają wygodę użytkowania rano i wieczorem, a ekspozycje półudniowy‑wschód oraz półudniowy‑zachód zapewniają przyjemne światło od poranka do późnego popołudnia.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+2 lub 2+1, która ceni dwie łazienki, dwa pokoje dla dzieci i duży balkon zapewniający dodatkową strefę życia na świeżym powietrzu. Sprawdzi się też u par pracujących z domu, które jedną z sypialni wykorzystają jako wygodny gabinet z szybkim dostępem do światła i ciszy.
