-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 54,02 m². Na 54,02 m² mieści się pięć pełnowartościowych pomieszczeń i dwie strefy wypoczynku, co ogranicza koszt zakupu i późniejszej eksploatacji przy zachowaniu wygody rodzinnej. Centralny korytarz wejściowy 7,64 m² prowadzi osobnymi drzwiami do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, obu sypialni i łazienki, więc metrów nie tracisz na zbędne przejścia. Pierwsze piętro zmniejsza codzienny wysiłek i zwiększa poczucie bezpieczeństwa względem parteru.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne: balkon 12,51 m² i taras 12,39 m². Dają równoległe scenariusze odpoczynku – dzieci rysują na balkonie, dorośli jedzą kolację na tarasie – bez wzajemnego przeszkadzania. Niezależne wejścia z sypialni oraz z salonu z aneksem ułatwiają korzystanie o różnych porach. Różne kierunki dnia zapewniają słońce i cień w rytmie doby, co podnosi komfort i wartość użytkową mieszkania przez większą część roku.
-
Dostęp z każdej sypialni do rekreacji na świeżym powietrzu. Obie sypialnie mają własne drzwi na balkon 12,51 m², co daje prywatny oddech bez wchodzenia do części dziennej. Rodzice mogą wietrzyć pokój lub wypić poranną kawę tuż po przebudzeniu, a dziecko – zrobić krótką przerwę w nauce. Północno‑zachodnia ekspozycja okien sprzyja wieczornemu chłodowi i ciszy, idealnym warunkom do odpoczynku.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,15 m² jako wspólna, wielofunkcyjna strefa. Zintegrowanie wypoczynku, gotowania i jedzenia oznacza życie rodzinne w jednym miejscu zamiast izolacji w osobnych pokojach, a także krótszy obieg kroków i prostsze sprzątanie. Zmieści się sofa trzyosobowa ze stolikiem, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem w blacie oraz stół dla czterech osób. Okna na południowy‑wschód zapewniają naturalne światło do pracy i gotowania.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na taras 12,39 m². Działa jak sezonowe powiększenie strefy dziennej: obiad pod chmurką, szybkie wietrzenie po gotowaniu, zabawa dzieci w zasięgu wzroku. Południowo‑wschodnia ekspozycja daje przyjemne poranne słońce i dobre doświetlenie, a wieczorem kojący cień. To realny zysk funkcjonalny bez zwiększania metrażu i kosztów, szczególnie cenny przy spotkaniach towarzyskich.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka 10,49 m² na balkon 12,51 m². Ułatwia wietrzenie zaraz po zabawie, a biurko może stanąć blisko drzwi balkonowych, co poprawia komfort nauki światłem dziennym. Na balkonie zmieszczą się rośliny i niewielki stolik, tworząc własny kącik regeneracji. Dziecko korzysta z zewnętrznej strefy bez przechodzenia przez wspólną część mieszkania, co zwiększa samodzielność.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej 10,09 m² na balkon 12,51 m². Sprzyja higienie snu i codziennym rytuałom: poranne rozciąganie, wieczorne chłodzenie pokoju, chwila ciszy z książką. Przy łóżku dwuosobowym z szafkami nocnymi i telewizorem 45” pozostaje wygodny dostęp do drzwi, więc ruch jest naturalny i bezkolizyjny. To także dyskretne miejsce na kawę, gdy dziecko jeszcze śpi.
-
Łazienka 4,65 m² tuż obok salonu z aneksem i sypialni małżeńskiej. Taka bliskość poprawia wygodę domowników i gości: szybkie mycie rąk przy pracy w kuchni, krótka droga nocą oraz mniejszy ruch przez część prywatną. Wanna, umywalka, toaleta i pralka obsługują potrzeby rodziny w jednym miejscu, bez biegania po mieszkaniu. Sypialnia dla dziecka jest od niej oddzielona, co redukuje docieranie dźwięków podczas wieczornych kąpieli.
-
Sypialnia dla dziecka i sypialnia małżeńska obok siebie. To bezpieczeństwo i szybka reakcja przy chorobie lub nocnych pobudkach, a w dzień łatwiejsza organizacja wspólnych aktywności. Jednocześnie drzwi obu pokoi oraz korytarz wejściowy separują je od części dziennej, więc w salonie z aneksem i jadalnią może toczyć się spotkanie, gdy dziecko odpoczywa. Północno‑zachodnia ekspozycja sprzyja stabilnej temperaturze i spokojowi.
-
Szerokie przejście 1,37 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym. Zapewnia wygodną komunikację, lepszą cyrkulację światła z południowego wschodu oraz sprawne wnoszenie zakupów czy wózka. Wejście do mieszkania prowadzi prosto do korytarza (tuż obok sypialni dla dziecka), z którego startują wszystkie drzwi – łatwo kontrolować dom, kierować ruchem gości i zachować ład w codziennym funkcjonowaniu.
