3‑pokojowe nowe mieszkanie, lokal numer A16, Ciechocinek, ul. Mickiewicza 41B, 3. piętro (ostatnie), 58,90 m² – bardzo duży balkon i dwustronny salon.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,58 m²) łączy strefę odpoczynku, gotowania i jedzenia, dzięki czemu domownicy spędzają czas razem, a komunikacja jest prostsza niż przy osobnych pomieszczeniach. W projekcie mieści się dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, zmywarką i lodówką oraz stolik śniadaniowy z trzema krzesłami. Dwustronne doświetlenie (północny‑zachód i półudniowy‑wschód) i ostatnie piętro sprzyjają światłu, przewiewowi i poczuciu swobody.
-
Sypialnia małżeńska (12,83 m²) ma komfortowy metraż, który pozwala ustawić łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafę bez uczucia ciasnoty. Metraż ułatwia poranne ubieranie, wniesienie większego łóżka czy wózka dziecięcego, a wyciszająca ekspozycja na północny‑zachód sprzyja dobremu snu. Miejsce wystarcza również na niewielkie toaletki lub fotel do czytania, co podnosi codzienny komfort pary.
-
Łazienka (5,07 m²) jak na metraż mieszkania jest duża: mieści pełnowymiarową wannę 170 cm, umywalkę z blatem, stojącą toaletę i standardową pralkę, zapewniając wygodę porannej krzątaniny bez kolejek. Szersze przejścia ułatwiają kąpiele dzieci, a jednoczesne korzystanie przez dwie osoby nie powoduje kolizji. Jest miejsce na kosze i akcesoria, a wentylacja i ergonomiczny układ elementów poprawiają higienę oraz bezpieczeństwo.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (12,56 m²) tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej – latem można serwować posiłki na świeżym powietrzu, a duże drzwi doświetlają pokój i ułatwiają wietrzenie. Ten bardzo duży balkon ma dwa wejścia: z salonu oraz z sypialni dziecka, co zwiększa jego użyteczność przez domowników o różnych porach dnia i pozwala rozdzielić aktywności.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na balkon jest świetne dla krótkich przerw w nauce i spokojnych drzemek przy otwartym powietrzu, a rodzic z salonu szybko zajrzy na zewnątrz. Pokój 10,74 m² mieści łóżko pojedyncze, szafę i biurko, a przy tym może pełnić funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego – dzięki drugiemu wejściu na balkon z salonu nie zakłócimy pracy lub snu osoby w tym pokoju.
-
Bliskość łazienki tuż obok salonu z aneksem i sypialni dla dziecka skraca drogę gościom i dzieciom, co ma znaczenie zwłaszcza wieczorem i w nocy. To ustawienie ogranicza przemieszczanie się przez strefę nocną, więc sypialnia małżeńska pozostaje bardziej cicha. W codziennym użytkowaniu poranna logistyka jest prostsza: ktoś gotuje lub pije kawę, a druga osoba w tym czasie szybko korzysta z łazienki bez krążenia po mieszkaniu.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka sprzyja opiece nad młodszym domownikiem – krótkie dojście w nocy ogranicza wybudzanie, a jednocześnie każde pomieszczenie ma własne drzwi i prywatność. Gdy dziecko podrośnie, bliskość ułatwi poranne budzenie i organizację dnia, a w razie potrzeby pokój dziecka może stać się gabinetem w zasięgu głosu. Dla reszty mieszkania oznacza to klarowny podział na część dzienną i nocną.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,39 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym poprawia przepływ światła i powietrza, ułatwia wnoszenie wózka lub mebli oraz zapewnia wygodne mijanie się domowników. Sam korytarz wejściowy (9,28 m²) z szafą i wejściami do wszystkich pomieszczeń porządkuje ruch od drzwi do: salonu, obu sypialni i łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi wprost na korytarz, obok sypialni dla dziecka, dzięki czemu poranny start i powroty są szybkie i ciche.
Na deser warto dodać, że bardzo duży balkon dostępny z dwóch pomieszczeń i dwustronna ekspozycja strefy dziennej najlepiej wykorzystują atuty ostatniego piętra – więcej światła, prywatniejszy widok i mniejszy ruch nad głową.
To mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem lub planujących powiększenie rodziny, ceniących jasną strefę dzienną i wygodny, funkcjonalny układ. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet oraz lubią spędzać czas na dużym balkonie.
