4 pokoje, nowe mieszkanie numer B21 – Ciechocinek, ul. Mickiewicza 41B, parter, 75,71 m². Ogródek 39 m², słoneczny salon z aneksem 26,14 m², dwa sanitariaty.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 26,14 m², sypialnię małżeńską 12,40 m², sypialnię dla dziecka 11,17 m², kompaktową sypialnię dla dziecka 8,35 m², łazienkę 4,61 m², WC 1,79 m², korytarz wejściowy 10,79 m² oraz ogródek 39,00 m².
Najważniejsze atuty układu tego mieszkania.
-
Dwie niezależne strefy dla najmłodszych. Dwie osobne pokoje – sypialnia dla dziecka 11,17 m² oraz kompaktowa sypialnia dla dziecka 8,35 m² – dają wygodę i spokój, a zarazem sąsiadują ze sobą, co ułatwia opiekę i integrację rodzeństwa. Dzięki biurkom i szafom każdy z pokoi może też pełnić alternatywnie funkcję domowego gabinetu lub pokoju gościnnego, przy zachowaniu prywatności, bo część dzienna pozostaje oddzielona w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią.
-
Jedna, wygodna strefa dzienna zamiast trzech osobnych pomieszczeń. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 26,14 m² z sofą i stolikiem kawowym, pełnowymiarową zabudową kuchenną (m.in. płyta, piekarnik, zmywarka, lodówka, zlew w blacie) i stołem dla czterech osób skupia życie domowe w jednym miejscu. To ułatwia rozmowę podczas gotowania, skraca drogę między kuchnią a stołem i wzmacnia kontakt z bliskimi, a okna na półudniowy-wschód doświetlają poranki i przedpołudnia, czyniąc tę strefę bardziej funkcjonalną niż rozdzielone, mniejsze pokoje.
-
Dodatkowe WC 1,79 m² tuż obok strefy dziennej to realny komfort na co dzień i podczas wizyt gości. Bliskość do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę w ciągu dnia, a jednocześnie odciąża główną łazienkę, co ogranicza kolejki w godzinach szczytu i podnosi wygodę porannych przygotowań. To praktyczne rozmieszczenie sanitariatów poprawia organizację całego domu, bo goście nie muszą przechodzić przez sypialnie, a domownicy zyskują dwa niezależne punkty higieniczne.
-
Wygodna skala i ustawność głównej sypialni. Sypialnia małżeńska 12,40 m² mieści pełnowymiarowe łóżko dwuosobowe oraz dwie szafy, zapewniając komfort nocnego wypoczynku i łatwe rozplanowanie mebli. Okna na północny-zachód chronią przed nagrzewaniem popołudniami, co sprzyja dłuższemu snu. Sąsiedztwo z kompaktową sypialnią dla dziecka 8,35 m² ułatwia opiekę nad młodszym domownikiem nocą, a jednocześnie pozostaje wystarczająco oddalone od gwaru salonu, dając spokojną, intymną strefę.
-
Wyjście na prywatny ogródek 39 m² bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to dodatkowa, zielona strefa życia rodzinnego. Jedno kontrolowane wejście z części dziennej zwiększa bezpieczeństwo dzieci, pozwalając dorosłym zachować stały kontakt wzrokowy podczas zabawy na trawie. Ekspozycja dzienna sprzyja śniadaniom na świeżym powietrzu, uprawie ziół, relaksowi z kawą i organizacji letnich posiłków, a domowe spotkania płynnie przenoszą się na zewnątrz.
-
Komfort poranków dzięki bliskości sanitariatów przy pokojach. Łazienka 4,61 m² znajduje się tuż obok sypialni dla dziecka 11,17 m², co ułatwia wieczorne kąpiele w wannie i szybkie poranne szykowanie bez przemarszu przez część dzienną. Obecność pralki oraz pełnego wyposażenia porządkuje codzienne rytuały, a drugi sanitariat w postaci WC umożliwia równoległe korzystanie przez domowników. To rozmieszczenie redukuje wzajemne przeszkadzanie i poprawia rytm dnia całej rodziny.
-
Sąsiedztwo pokoi dziecięcych sprzyja współpracy i elastycznym scenariuszom. Sypialnia dla dziecka 11,17 m² tuż obok kompaktowej sypialni dla dziecka 8,35 m² pozwala podzielić aktywności: w większym pokoju może powstać strefa zabawy lub nauki, a mniejszy służyć jako cichy kącik do odrabiania lekcji albo mały gabinet. Bliskość ułatwia wzajemną pomoc, a gdy pojawią się goście, mniejszy pokój łatwo przekształcić w przytulną sypialnię gościnną, bez zakłócania funkcji reszty domu.
-
Sprawny układ komunikacyjny od wejścia i szerokie przejście. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego 10,79 m², z którego są drzwi do wszystkich pomieszczeń, co porządkuje ruch i pozwala gościom trafić do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bez ingerencji w strefę prywatną. Otwarte przejście o szerokości 1,05 m między korytarzem a salonem poprawia ergonomię noszenia zakupów, ułatwia wietrzenie oraz zwiększa czytelność domowego układu, jednocześnie doświetlając wejście światłem z ekspozycji południowo-wschodniej.
Podsumowując, to mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni funkcjonalną strefę dzienną, dwie osobne sypialnie dzieci i prywatną zieleń tuż przy salonie. Sprawdzi się także u par pracujących z domu oraz u osób szukających parteru z łatwą komunikacją i praktycznym podziałem na strefę dzienną i nocną.
