3-pokojowe, nowy lokal numer A15, Ciechocinek, ul. Mickiewicza 41B, drugie piętro, 62,37 m² – salon z aneksem, balkon, dodatkowe WC, dwustronna ekspozycja.
Ono, czyli to trzypokojowe mieszkanie, obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Wspólna strefa dzienna – salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,35 m² – zapewnia naturalny rytm dnia: gotowanie przy zestawie kuchennym z czteropalnikową płytą, zmywarką, lodówką i długim blatem, jedzenie przy stole dla czterech osób i relaks na dwuosobowej sofie ze stolikiem kawowym. Taka integracja funkcji, zamiast wydzielania kilku mniejszych pokoi, daje lepsze doświetlenie z południowo‑wschodnich okien, łatwiejszą komunikację i bardziej rodzinny charakter, bez marnowania metrów na drzwi i dodatkowe ciągi.
-
WC 1,79 m² jako dodatkowa toaleta to realna wygoda w mieszkaniu z dwiema sypialniami: goście korzystają z kompaktowej umywalki i miski tuż obok strefy dziennej, a łazienka może pozostać przeznaczona na kąpiel i higienę poranną. Ogranicza to kolejki w godzinach szczytu i podnosi komfort codziennych rytuałów, zwłaszcza przy różnym grafiku domowników.
-
Wyjście z salonu z aneksem bezpośrednio na balkon 6,79 m² to przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze – idealne na śniadanie w słońcu południowo‑wschodniej ekspozycji, zieleń w donicach i szybkie wietrzenie po gotowaniu. Jedno, szerokie wejście z salonu porządkuje ruch i ułatwia organizację spotkań, a w ciepłe dni powiększa możliwości użytkowania tej części mieszkania.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 4,61 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 10,70 m² skraca nocne i poranne przejścia do minimum. Wanna, umywalka i pralka są „pod ręką” rodziców, co zwiększa wygodę i dyskrecję, a jednocześnie odciąża resztę mieszkania: salon i druga sypialnia pozostają strefą cichą, bez zbędnego przemieszczania się wzdłuż korytarza.
-
Bliskie sąsiedztwo: WC 1,79 m² tuż obok salonu z aneksem podnosi komfort przy wizytach znajomych i rodzinnych obiadach – nie trzeba przechodzić przez strefę nocną. Jednocześnie łazienka pozostaje dostępna do kąpieli lub dłuższych czynności pielęgnacyjnych bez presji czasu, co usprawnia funkcjonowanie mieszkania w godzinach porannych i wieczornych.
-
Bliskie sąsiedztwo: sypialnia dla dziecka 11,35 m² tuż obok sypialni małżeńskiej ułatwia opiekę nad młodszymi dziećmi oraz szybkie reagowanie w nocy. Dzięki północno‑zachodnim oknom pokój ma spokojniejsze, stabilne światło do nauki przy biurku, a jego wielkość sprzyja alternatywnym funkcjom – może pełnić rolę gabinetu lub pokoju gościnnego – bez zakłócania życia w strefie dziennej.
-
Bliskie sąsiedztwo: sypialnia małżeńska 10,70 m² obok sypialni dla dziecka buduje spójną, kameralną strefę nocną, odseparowaną od gwaru salonu. Północno‑zachodnia ekspozycja ułatwia wieczorny odpoczynek, a układ ułatwia organizację porannej rutyny rodzinnej: rodzice pomagają dziecku tuż obok, nie blokując korytarza i nie angażując strefy dziennej.
-
Otwarte przejście 1,04 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym 9,11 m² sprawia, że mieszkanie wita światłem z okien salonu już od progu i zapewnia wygodny ruch domowników. Z szerokiego korytarza jest niezależne wejście do wszystkich pomieszczeń: do salonu, sypialni dla dziecka, sypialni małżeńskiej, łazienki i WC, co porządkuje komunikację, ułatwia wnoszenie zakupów oraz szybkie wyjścia, a jednocześnie separuje gości od strefy nocnej.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni jasną strefę dzienną z wyjściem na balkon i wygodę dwóch toalet. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet w sąsiedztwie sypialni i ceniących logiczny, wygodny układ komunikacji.
