3‑pokojowe nowe mieszkanie numer A7, Ciechocinek, ul. Mickiewicza 41B, pierwsze piętro, 53,35 m² – duży balkon 8,85 m², dwa wyjścia na zewnątrz i jasna strefa dzienna.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 53,35 m². Trzy pokoje na tak kompaktowym metrażu oznaczają niższy koszt zakupu i późniejszego utrzymania (czynsze, ogrzewanie, sprzątanie), przy zachowaniu pełnej funkcjonalności stref dziennej i nocnej. Pierwsze piętro dodaje codziennej wygody, a przemyślany podział pomieszczeń ogranicza straty na komunikację, dzięki czemu płaci się przede wszystkim za metry, z których realnie korzysta rodzina.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,50 m² – zgranie trzech funkcji w jednym miejscu. Wspólna strefa wypoczynku (dwuosobowa sofa i stolik kawowy), gotowania (ciąg kuchenny z płytą czteropalnikową, piekarnikiem, lodówką i zmywarką 60 cm oraz blatem ok. 165 cm ze zlewem) i jedzenia (stolik śniadaniowy dla trzech osób) sprzyja byciu razem, ułatwia nadzór nad dzieckiem i oszczędza metry, które w układzie z osobną kuchnią i jadalnią musiałyby pójść na dodatkowe ściany i przejścia. Okna na południowo‑wschodnią stronę dodają światła o poranku i przedpołudniem.
-
Sypialnia małżeńska 12,22 m² – komfortowa skala pomieszczenia. Swobodnie mieści łóżko 160×200 cm z dostępem z dwóch stron oraz szafę ok. 180 cm, zostawiając miejsce na szafki nocne lub toaletkę. Ustawność i południowo‑wschodnia ekspozycja zapewniają przyjemne, łagodne światło po przebudzeniu, a bliskość zarówno salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i łazienki skraca poranną rutynę.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 8,85 m². To naturalne przedłużenie strefy dziennej – idealne na kawę, szybki posiłek, pracę przy laptopie lub spotkanie w kilka osób bez uczucia ścisku. Drzwi balkonowe doświetlają pokój, a możliwość otwarcia zapewnia skuteczne wietrzenie latem. Dodatkowe, niezależne wyjście na ten sam balkon prowadzi także z sypialni małżeńskiej, co zwiększa elastyczność korzystania z zewnętrznej przestrzeni.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon 8,85 m². Poranna kawa w szlafroku, wieczorne wyciszenie czy szybkie przewietrzenie pościeli stają się nawykiem, który nie zakłóca życia w części dziennej. Niezależne drzwi umożliwiają dyskretne korzystanie przez rodziców, nawet gdy w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią trwa spotkanie. Dwa wejścia sprzyjają cyrkulacji powietrza i dają różne scenariusze użytkowania w zależności od pory dnia.
-
Łazienka 3,95 m² tuż obok sypialni małżeńskiej – wygoda i dyskrecja. Nocne wizyty nie wymagają przechodzenia przez część dzienną, a poranne szykowanie dzieli się między domowników sprawnie i bez kolejek. Mimo niedużego metrażu mieści wannę 170 cm, toaletę, umywalkę 60 cm i pralkę 60 cm, co pozwala załatwić codzienne potrzeby higieniczne i pielęgnacyjne na miejscu, odciążając resztę mieszkania z intensywnego ruchu.
-
Otwarte przejście 0,88 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Szerokość ułatwia komunikację z zakupami, wózkiem czy większymi paczkami, a brak drzwi rozjaśnia korytarz światłem z części dziennej i poprawia wietrzenie. Dzięki temu oba pomieszczenia „oddychają”, a domowa logistyka – od codziennego serwowania posiłków po przyjmowanie gości – jest szybsza i bardziej intuicyjna.
-
Sypialnia dla dziecka 8,91 m² – sprytna wielofunkcyjność i dobra lokalizacja. Mieści łóżko 90×200 cm, szafę ok. 120 cm i biurko 120 cm, zapewniając wygodne miejsce do nauki i zabawy. Północno‑wschodnia ekspozycja ogranicza nagrzewanie oraz odblaski na ekranie, a sąsiedztwo salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia opiekę i szybkie reagowanie. W razie zmiany potrzeb pokój łatwo zamienić w domowe biuro, gabinet lub pokój gościnny, bez naruszania intymności sypialni rodziców.
-
Korytarz wejściowy 9,58 m² – porządkujący, wygodny start mieszkania. Z niego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki, co klarownie rozdziela strefy i skraca drogę po powrocie do domu. Długa, ok. 318‑centymetrowa szafa mieści odzież sezonową i domowe akcesoria, a łazienka tuż obok wejścia świetnie sprawdza się dla gości oraz po spacerze – zanim przejdzie się dalej, można szybko umyć ręce lub wysuszyć mokrą odzież.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem lub osób pracujących z domu, które cenią jasną strefę dzienną oraz możliwość wydzielenia cichego pokoju do nauki lub pracy. Spodoba się też seniorom i singlom szukającym kompaktowego metrażu z dużym balkonem, dwustronnym doświetleniem i wygodą pierwszego piętra.
