3‑pokojowy nowy lokal numer B30, Ciechocinek, ul. Mickiewicza 41B, I piętro, 53,77 m² – jasne ekspozycje, duży balkon z dwoma wyjściami, funkcjonalny układ.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,50 m², sypialnię małżeńską 12,22 m², sypialnię dla dziecka 8,91 m², łazienkę 4,07 m², korytarz wejściowy 9,51 m² oraz balkon 8,74 m² na pierwszym piętrze.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia: trzy pokoje i pełny program funkcji mieszczą się w mieszkaniu 53,77 m², co realnie obniża cenę zakupu, rachunki za energię i koszty bieżącego utrzymania oraz skraca czas sprzątania. Centralny korytarz wejściowy z dostępem do wszystkich pomieszczeń porządkuje ruch domowników i gości bez nadmiaru nieużytecznych metrów, sprzyjając codziennej wygodzie.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy strefę wypoczynku, gotowania i posiłków w jednym miejscu, dzięki czemu nie trzeba mnożyć ścian i drzwi, które zabierałyby cenne metry. Wygodna sofa dwuosobowa ze stolikiem kawowym, kuchnia z pełnowymiarową zmywarką, płytą czteropalnikową, lodówką oraz zlewem w blacie i poranny stolik śniadaniowy z trzema krzesłami tworzą spójną strefę życia rodzinnego. Ekspozycja na półudniowy‑wschód zapewnia przyjemne światło od rana do południa.
-
Sypialnia małżeńska 12,22 m² oferuje komfort ustawienia łóżka 160×200 cm oraz pojemnej szafy 180 cm, pozostawiając swobodne dojścia i miejsce na dodatkowy mebel, np. toaletkę albo niewielkie biurko. Bliskość dziennej części ułatwia kontakt z resztą domowników, a ekspozycja półudniowy‑wschód zapewnia łagodne, poranne doświetlenie sprzyjające wypoczynkowi.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 8,74 m² zwiększa użyteczność strefy dziennej o zewnętrzną część do kawy, śniadania lub pracy przy świeżym powietrzu. Przy drzwiach balkonowych łatwo wietrzyć wnętrze i szybko przenieść posiłek na zewnątrz, a ekspozycja półudniowy‑wschód daje miłe, poranne słońce bez nadmiernego przegrzewania.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon 8,74 m² tworzy prywatną enklawę na poranną kawę, wieczorny relaks czy wietrzenie pościeli bez przechodzenia przez część dzienną. Dwa niezależne wejścia na balkon – z salonu oraz z sypialni – zwiększają wygodę użytkowania przez domowników o różnych rytmach dnia.
-
Łazienka 4,07 m² tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda nocą i w porannym pośpiechu; krótka droga do wanny 170×70 cm, umywalki oraz toalety realnie podnosi komfort. Jednocześnie usytuowanie przy korytarzu wejściowym sprawia, że goście korzystają z niej bez wchodzenia do strefy prywatnej, co ułatwia codzienne funkcjonowanie pozostałych pomieszczeń w tym trzypokojowym mieszkaniu.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,88 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację, ułatwia wnoszenie zakupów i przenikanie światła z części dziennej do środka mieszkania. Dzięki temu oba pomieszczenia zyskują na komforcie: salon pozostaje bardziej dostępny, a korytarz jest jaśniejszy i przyjemniejszy w codziennym użytkowaniu.
-
Wejście przez korytarz wejściowy 9,51 m² (obok łazienki) pozwala po powrocie do domu szybko umyć ręce lub skorzystać z sanitariatów, co szczególnie docenią rodziny z dziećmi i osoby aktywne. Z tego korytarza prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń, co ogranicza zbędne obchodzenie mieszkania i ułatwia rozdzielenie strefy dziennej od sypialnianej.
-
Sypialnia dla dziecka 8,91 m², położona obok salonu, sprzyja codziennemu kontaktowi opiekunów z dzieckiem, a ustawny układ mieści łóżko 90×200 cm, szafę oraz biurko. Dzięki ekspozycji półudniowy‑zachód to idealne miejsce na pokój ucznia, gabinet do pracy zdalnej albo pokój gościnny – po południu wpada tu przyjemne światło sprzyjające nauce i twórczym zajęciom.
To mieszkanie będzie idealne dla pary, która ceni jasne wnętrza, wygodny balkon z dwoma wejściami oraz rozsądne koszty utrzymania, a także dla rodziny 2+1 z potrzebą dodatkowego pokoju na naukę. Sprawdzi się również u seniorów i osób pracujących z domu, którym zależy na pierwszym piętrze, dobrym doświetleniu i wygodnym układzie komunikacyjnym.
