2-pokojowe nowe mieszkanie numer A18, Ciechocinek, ul. Mickiewicza 41B, trzecie (ostatnie) piętro, 40,24 m² – otwarta strefa dzienna 23,78 m², duży balkon 8,80 m², jasna ekspozycja.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz bardzo duży balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Wspólna strefa dzienna 23,78 m². Otwarta, wspólna przestrzeń tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią (18,95 m²) oraz korytarz wejściowy (4,83 m²) daje odczucie większego wnętrza niż przy wydzieleniu ścianami. Zyskujesz dłuższe perspektywy, lepszy przepływ światła i swobodę ustawienia stołu 85×90 cm, konsoli czy biurka przy przedłużeniu blatu, bez strat metrażu na drzwi i wąskie przejścia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy trzy kluczowe funkcje. Część wypoczynkowa z dwuosobową sofą ok. 165 cm i stolikiem kawowym ok. 100×60 cm, kuchnia z pełnym zestawem AGD (zmywarka 60 cm, płyta czteropalnikowa 60 cm, lodówka 60 cm, zlew jednokomorowy ok. 45 cm w blacie) oraz dwa odcinki blatów roboczych (ok. 130 i 80 cm) plus stolik śniadaniowy 85×90 cm z trzema krzesłami. Taki układ sprzyja wspólnemu gotowaniu i rozmowom, ułatwia serwowanie posiłków i oszczędza metry, które przy osobnych pomieszczeniach zajęłyby ściany i drzwi.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,22 m². Pomieści łóżko 160×200 cm z wygodnym obejściem, szafę 180 cm oraz dodatkowy mebel, np. komodę lub toaletkę, bez wrażenia ciasnoty. Sąsiedztwo z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią oraz bliskość łazienki skracają drogę wieczornych i porannych rytuałów, a ekspozycja na półudniowy-wschód sprzyja naturalnemu budzeniu miękkim światłem.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 8,80 m². Latem dzienna część mieszkania płynnie rozszerza się o plenerową jadalnię lub kącik relaksu, poprawiając komfort przyjmowania gości i codziennego życia. Wejścia na balkon prowadzą z dwóch pomieszczeń: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej – to wygodne, gdy jedna osoba odpoczywa, a druga korzysta z zewnętrznej strefy bez przechodzenia przez całe mieszkanie.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 8,80 m². Poranna kawa pod chmurką, wieczorne wietrzenie i prywatny kącik do czytania na świeżym powietrzu stają się codziennym rytuałem. Jednoczesny dostęp z sypialni i z części dziennej pozwala funkcjonalnie podzielić balkon na strefę prywatną i gościnną oraz ułatwia wietrzenie obu pokoi.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,06 m² obok sypialni małżeńskiej. Wanna 170×70 cm, toaleta, pralka 60×60 cm i umywalka zapewniają komfort długiej kąpieli i szybkiej porannej toalety bez dalekiego chodzenia nocą. Jednocześnie wejście z korytarza wejściowego utrzymuje wygodę całego mieszkania: goście skorzystają z łazienki bez wchodzenia do strefy prywatnej sypialni.
-
Bardzo szerokie otwarte przejście 2,02 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Taka szerokość poprawia komunikację, ułatwia wnoszenie większych mebli, wzmacnia doświetlenie holu światłem z okien strefy dziennej i pozwala ustawić w holu wygodną ławkę lub konsolę, nie zawężając ciągu.
-
Jasna ekspozycja półudniowy-wschód w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej. Poranne i przedpołudniowe słońce doświetla wnętrza, poprawia nastrój i sprzyja pracy lub nauce, a przy tym ogranicza przegrzewanie popołudniami. To także korzyść energetyczna – mniej sztucznego oświetlenia w ciągu dnia.
-
Wejście bezpośrednio do korytarza wejściowego 4,83 m², z którego jest dostęp do wszystkich pomieszczeń. To wygodne w codziennym ruchu domowym i przy wizytach – można od razu odłożyć kurtkę do szafy, a łazienka tuż obok służy natychmiast po powrocie, bez przechodzenia przez strefę wypoczynku.
-
Trzecie, ostatnie piętro. Brak sąsiadów nad głową oznacza ciszę i większe poczucie prywatności, a wyższa kondygnacja to lepsze doświetlenie i ładniejsze widoki. To również mniej przypadkowego ruchu pod drzwiami mieszkania i większy komfort odpoczynku.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasne wnętrza, wygodną strefę dzienną i możliwość życia „in & out” dzięki dużemu balkonowi. Sprawdzi się także dla osób pracujących z domu – zapewnia wygodną sypialnię, funkcjonalny aneks i komfortowy układ komunikacji.
