3‑pokojowe nowe mieszkanie, numer B42 — Ciechocinek, ul. Mickiewicza 41B, 3. piętro (ostatnie), 53,75 m²; balkon 7,36 m² z dwóch pokoi, dwustronne światło.
To mieszkanie trzypokojowe obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 53,75 m²
W tak kompaktowym metrażu mieszczą się trzy pełne pokoje, co daje więcej funkcji przy niższym koszcie zakupu i późniejszym obciążeniu czynszem oraz mediami. Strefowanie przez korytarz wejściowy zapewnia porządek w ruchu domowników, a ostatnie piętro ogranicza hałas z góry. Taki układ pozwala przeznaczyć budżet na lepsze wykończenie zamiast na metry, które często nie pracują na co dzień.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,50 m² — trzy funkcje w jednym miejscu
Połączenie wypoczynku (sofa i stolik kawowy), gotowania (zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką i zlewem w blacie) oraz jadalni (stół śniadaniowy z trzema krzesłami) eliminuje straty na ścianki i drzwi, które w układzie z osobnymi pomieszczeniami zabierałyby cenne metry. Okna na półudniowy‑wschód dają jasne poranki i przyjemny klimat do wspólnych posiłków oraz pracy przy stole.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,22 m²
Metraż pozwala swobodnie ustawić łóżko dwuosobowe o szerokości 160 cm oraz pojemną szafę, a mimo to zostaje wygodna przestrzeń komunikacyjna. Bliskość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja porannym rytuałom, a okna na półudniowy‑wschód zapewniają zdrowe, łagodne światło o świcie, sprzyjające regeneracji i dobremu startowi dnia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 7,36 m²
Bezpośrednie drzwi z części dziennej powiększają strefę życia towarzyskiego o komfortowe miejsce na kawę, śniadanie czy zioła w donicach. Taka relacja wnętrza z balkonem poprawia cyrkulację powietrza, ułatwia wietrzenie kuchni po gotowaniu i daje łatwy dostęp do relaksu pod chmurką, bez przecinania strefy nocnej.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 7,36 m²
Drugie wejście na tę samą przestrzeń zewnętrzną tworzy prywatny kącik na poranną herbatę i szybkie wietrzenie po nocy. Dwa niezależne przejścia — z salonu i z sypialni — zwiększają wygodę domowników o różnych rytmach dnia, a także usprawniają komunikację podczas rodzinnych spotkań bez zakłócania wypoczynku w części nocnej.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,07 m² tuż obok sypialni małżeńskiej
Krótka droga nocą podnosi komfort i bezpieczeństwo, a wieczorne kąpiele w wannie nie wymagają przechodzenia przez część dzienną. Taki układ ogranicza ruch w pozostałych pomieszczeniach, co doceni osoba pracująca lub dziecko śpiące w drugim pokoju. Obecność umywalki, toalety i pralki w jednym miejscu porządkuje codzienne czynności higieniczne.
-
Otwarte przejście 0,88 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym
Szerokie, bezdrzwiowe przejście poprawia płynność komunikacji i doświetla środkową część mieszkania światłem z okien dziennych. Łatwiej wnieść wózek, zakupy czy rowerek dziecięcy, a jednocześnie zachowana jest czytelność stref. Otwarta perspektywa optycznie porządkuje układ, dzięki czemu metry działają na co dzień, a nie „zamykają się” w wąskich prześwitach.
-
Sypialnia dla dziecka 8,91 m² obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią — elastyczność funkcji
Pokój pomieści łóżko, szafę i pełnowymiarowe biurko, a sąsiedztwo części dziennej ułatwia opiekę i wspólne aktywności. Dzięki oknom na półudniowy‑zachód dziecko ma jasne popołudnia do nauki. Gdy potrzeby się zmienią, pokój świetnie sprawdzi się jako gabinet do pracy zdalnej, pokój gościnny lub niewielna pracownia hobbystyczna.
-
Korytarz wejściowy 9,51 m² z szafą i wejściami do wszystkich pomieszczeń
Centralny hol prowadzi osobno do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki, porządkując ruch i chroniąc prywatność. Wejście do mieszkania właśnie w korytarz (z łazienką tuż obok) pozwala szybko skorzystać z sanitariatów po powrocie do domu lub w czasie wizyty gości, bez wchodzenia do strefy nocnej. Długa szafa mieści odzież wierzchnią i akcesoria sezonowe, utrzymując ład już od progu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która chce mieć trzy pokoje, balkon dostępny z dwóch pomieszczeń i komfort ostatniego piętra bez dopłacania za zbędne metry. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu, ceniących jasną część dzienną, elastyczny pokój na gabinet i wygodny, funkcjonalny układ komunikacji.
