4‑pokojowe nowy lokal numer B27 – Ciechocinek, ul. Mickiewicza 41B, pierwsze piętro, 75,91 m² – słoneczny salon, balkon 7,01 m², dwie sypialnie dziecięce, dodatkowe WC.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka 11,17 m², sypialnię dla dziecka 8,35 m², łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie oddzielne dziecięce strefy nocne. Dwie pokoje: większa sypialnia dla dziecka 11,17 m² i kompaktowa sypialnia dla dziecka 8,35 m² z oknami na północny zachód pozwalają dopasować przestrzeń do wieku i potrzeb rodzeństwa, ograniczyć konflikty rytmu dnia i nauki, a w razie potrzeby przeznaczyć jeden pokój na ciche domowe biuro, gabinet terapeutyczny lub pokój gościnny blisko strefy nocnej. Ich sąsiedztwo ułatwia wspólne aktywności i jednocześnie daje prywatność.
-
Jedna duża, dzienna strefa: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 26,14 m². Wspólne ulokowanie sofy z ławą, pełnego zestawu kuchennego (zmywarka, płyta czteropolowa, lodówka, zlew w blacie) i stołu dla czterech osób sprzyja integracji domowników, skraca dystanse podczas gotowania, odrabiania lekcji i relaksu, a okna na południowy wschód doświetlają całe wnętrze lepiej, niż oddzielne, mniejsze pokoje. Jedna strefa dzienna oznacza mniej korytarzy, lepszy kontakt wzrokowy i łatwiejszą organizację codzienności.
-
WC 1,79 m² jako drugie zaplecze sanitarne. Dodatkowa toaleta z umywalką, ulokowana tuż przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz blisko łazienki, rozładowuje poranny szczyt, daje wygodę gościom i pozwala korzystać z łazienki bez pośpiechu. Dzięki temu kąpiele, pranie i higiena mogą odbywać się równolegle, a domowy rytm pozostaje płynny także przy większej liczbie domowników.
-
Komfortowa sypialnia małżeńska 12,40 m². Metraż pozwala swobodnie ustawić łóżko 160×200 cm, dwie szafy i nadal zachować wygodne przejścia, a okna na północny zachód sprzyjają spokojnemu wypoczynkowi bez nadmiernego nagrzewania popołudniami. Rozmiar pokoju ułatwia dodanie toaletki lub fotela do czytania, co zwiększa codzienny komfort pary.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 7,01 m². Jedyny dostęp właśnie z części dziennej to duży atut: łatwo wynieść śniadanie na powietrze, wietrzyć kuchnię po gotowaniu i organizować spotkania, nie zakłócając snu w sypialniach. Ekspozycja w stronę słońca porannego sprzyja roślinom i klimatycznej kawie, a metraż balkonu mieści stolik i krzesła.
-
Bliskość łazienki 4,61 m² tuż obok sypialni dla dziecka 11,17 m². Dla nastolatka lub dziecka uczęszczającego do szkoły to realna oszczędność czasu rano i bezpieczeństwo w nocy. Wanna 170×70 cm, pralka oraz umywalka pozwalają na wygodne wieczorne rytuały, a ograniczenie przemieszczania się po mieszkaniu nocą zwiększa spokój pozostałych domowników.
-
Bliskość WC 1,79 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Goście i domownicy mają szybki dostęp bez przechodzenia przez strefę nocną, co chroni prywatność sypialni i odciąża łazienkę. Dzięki temu nawet podczas przyjęć czy dłuższych spotkań nie powstają kolejki, a rytm kąpieli dzieci pozostaje nienaruszony.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej 12,40 m² i sypialni dla dziecka 8,35 m². Rodzice mają blisko do młodszego dziecka, co ułatwia nocne karmienia, kontrolę samopoczucia czy szybką pomoc bez budzenia całego mieszkania. Pozostałe pokoje pozostają cichą strefą, gdy najmłodszy potrzebuje wsparcia.
-
Sąsiedztwo sypialni dla dziecka 11,17 m² i sypialni dla dziecka 8,35 m². Dwa pokoje obok siebie tworzą zwarty „kwartał” dziecięcy przy łazience, co sprzyja nauce samodzielności i wspólnym zabawom. W razie potrzeby można łatwo zaaranżować jeden z nich jako pracownię plastyczną, salę gier lub pokój gościnny, pozostawiając drugi do spania.
-
Otwarte przejście 1,07 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 10,79 m². Szerokość ułatwia komunikację z zakupami, poprawia przewiew i doświetla hol, a jednocześnie pozwala kontrolować, kto wchodzi, nie przerywając domowych czynności. Z korytarza wejściowego dostępne są wszystkie pomieszczenia, a wejście do mieszkania prowadzi właśnie do tego holu, co porządkuje ruch domowników i gości.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni czytelny podział na strefę dzienną i nocną oraz dwa niezależne pokoje dziecięce. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet i wygodnej dziennej części z dużym balkonem.
