3‑pokojowe nowe mieszkanie numer B36 – Ciechocinek, ul. Mickiewicza 41B, II piętro, 53,79 m² – duża sypialnia, balkon 7,36 m², dwa kierunki świata.
To trzypokojowe nowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 53,79 m² przekłada się na pełny program funkcjonalny z trzema pokojami, co ogranicza koszt zakupu i późniejsze opłaty eksploatacyjne, ogrzewanie oraz sprzątanie. Z korytarza wejściowego o wielkości 9,51 m² prowadzą wejścia do wszystkich pokoi i łazienki, dzięki czemu codzienne przejścia są krótkie i intuicyjne, a każdy metr pracuje na wygodę mieszkańców.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (18,50 m²) skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, żywej strefie – to oszczędność miejsca względem trzech oddzielnych pomieszczeń, które wymagałyby dodatkowych ścian, drzwi i korytarzy. Mieści sofę dwuosobową ze stolikiem kawowym, kompletną kuchnię z pełnowymiarową zmywarką, płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem w blacie i blatem ok. 170 cm oraz stolik śniadaniowy z trzema krzesłami, a południowo‑wschodnie okna dają przyjemne, poranne światło.
-
Sypialnia małżeńska (12,22 m²) jest duża jak na metraż mieszkania, więc wygodnie mieści łóżko 200×160 cm i szafę ok. 180 cm, pozostawiając miejsce na swobodne dojścia. Położenie tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sąsiedztwie łazienki wzmacnia komfort wieczorny i poranny, a południowo‑wschodni kierunek okien sprzyja naturalnemu budzeniu w słoneczne dni.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (7,36 m²) tworzy naturalne przedłużenie dziennej strefy – można tu zjeść śniadanie, pracować przy laptopie lub urządzić zielnik. Drzwi balkonowe ułatwiają wietrzenie i poprawiają mikroklimat, a poranne słońce od południowego wschodu zapewnia przyjemny, jasny start dnia zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon to prywatna oaza – idealna na pierwszą kawę, lekturę czy szybkie przewietrzenie pościeli bez wchodzenia w rytm strefy dziennej. Dodatkowe doświetlenie i możliwość uchylenia drzwi latem poprawiają jakość snu i odpoczynku, a dostęp do jednej przestrzeni zewnętrznej z dwóch pomieszczeń zwiększa jej realną użyteczność.
-
Łazienka (4,07 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej skraca wieczorne i nocne dojścia, co ma znaczenie dla rodziców czy seniorów. Wanna 170×70 cm, toaleta, pralka i wygodna umywalka tworzą kompletny zestaw na co dzień, a usytuowanie przy korytarzu wejściowym zapewnia wygodę gościom i ogranicza ruch sanitarny przez część dzienną, podnosząc komfort użytkowania całego mieszkania.
-
Otwarte przejście 0,88 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, przenoszenie zakupów i kontakt domowników, bez konieczności ciągłego otwierania drzwi. Szerokość prześwitu wspiera napływ światła z południowego wschodu do przedpokoju, poprawia wentylację, a także porządkuje ruch między kuchnią, balkonem i wejściem do mieszkania.
-
Sypialnia dla dziecka (8,91 m²) obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią daje rodzicom bliskość i łatwy nadzór, a zarazem zapewnia dziecku własną strefę z łóżkiem 200×90 cm, szafą oraz biurkiem 120×60 cm. Dzięki południowo‑zachodnim oknom pokój świetnie sprawdzi się również jako gabinet do pracy z domu, pokój gościnny albo miejsce hobby, co zwiększa elastyczność użytkowania całego mieszkania.
-
Korytarz wejściowy (9,51 m²) jest duży jak na ten metraż i praktycznie urządza codzienną logistykę: od progu wchodzi się bezpośrednio do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Długa szafa ok. 318 cm pozwala utrzymać ład w strefie wejścia, a bliskość łazienki przy drzwiach wejściowych jest wygodna po spacerze, treningu czy powrocie z zakupów.
-
Dwa kierunki świata w mieszkaniu – południowo‑wschodni w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej, a południowo‑zachodni w sypialni dla dziecka – zapewniają światło od rana do popołudnia. Taki rozkład sprzyja naturalnemu rytmowi dnia, pozwala lepiej planować aktywności domowe i czyni balkon użytecznym o różnych porach.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni energooszczędność metrażu, wyjścia na balkon z dwóch pokoi oraz komfort dużej sypialni. Spodoba się także osobom pracującym z domu i inwestorom szukającym ustawnego, gotowego do zamieszkania układu w świetnej części Ciechocinka.
