2‑pokojowe mieszkanie numer B31 – nowe, Ciechocinek, ul. Mickiewicza 41B, I piętro, 40,59 m² – balkon 8,66 m², półudniowy‑zachód, otwarta strefa 23,98 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy, a do dyspozycji jest też bardzo duży balkon.
Najważniejsze atuty układu i wielkości mieszkania.
-
Spójna wspólna strefa 23,98 m² złożona z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (19,15 m²) oraz korytarza wejściowego (4,83 m²) buduje wrażenie większego wnętrza niż przy ścianach wydzielających te części. Daje długie osie widokowe, lepsze doświetlenie, swobodny ruch oraz więcej scenariuszy aranżacji, np. większy stół, mobilną wyspę czy kącik biurowy bez utraty wygody.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy odpoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu bez noszenia potraw przez drzwi i bez dublowania ciągów. Zestaw pełnowymiarowych urządzeń (płyta czteropalnikowa, zmywarka i lodówka 60 cm, zlew jednokomorowy) oraz dwa blaty robocze (ok. 125 i 80 cm) ułatwiają gotowanie; obok mieści się stolik śniadaniowy z trzema krzesłami, sofa dwuosobowa i stolik kawowy.
-
Sypialnia małżeńska 12,40 m² wygodnie mieści łóżko 160×200 cm i szafę 180×60 cm, pozostawiając miejsce na swobodne podejście z obu stron oraz np. toaletkę lub komodę. Usytuowanie obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i tuż przy łazience skraca codzienne trasy poranne i wieczorne, co podnosi komfort odpoczynku i rytm dnia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo duży balkon 8,66 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze. To idealne miejsce na posiłek pod chmurką, rośliny i relaks; dodatkowo drzwi balkonowe wspierają szybkie wietrzenie podczas gotowania i poprawiają mikroklimat wnętrza.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon zapewnia prywatny poranny dostęp do światła i powietrza bez przechodzenia przez część dzienną. Ułatwia wietrzenie pościeli, sprzyja spokojnej kawie o świcie i pozwala korzystać z zewnętrznej strefy nawet, gdy w salonie toczy się życie towarzyskie.
-
Bliskość łazienki 4,09 m² tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocnych i porannych czynności, ograniczając hałas i dystans. Goście z części dziennej mają łatwy dostęp, co poprawia kulturę korzystania z całego mieszkania; pełne wyposażenie (wanna 170×70 cm, toaleta stojąca, umywalka, pralka) gwarantuje komfort codzienny.
-
Szerokie, otwarte przejście 2,00 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia komunikację, wnoszenie mebli i przenoszenie zakupów. Poszerza perspektywę optyczną, wzmacnia doświetlenie obu części i pozwala elastycznie kształtować strefę wejścia, np. dodając konsolę lub siedzisko na buty.
-
Okna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej skierowane na półudniowy‑zachód zapewniają ciepłe, popołudniowe światło, które dodaje energii po pracy i podkreśla klimat wieczornych spotkań. To orientacja sprzyjająca roślinom domowym i niższym kosztom doświetlenia w ciągu dnia.
-
Wejście bezpośrednio do korytarza wejściowego (obok łazienki) jest praktyczne po powrocie z zewnątrz: szybki dostęp do umywalki, łatwość ogarnięcia okryć i od razu czytelny podział domowej strefy. Z tego korytarza prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń, co porządkuje ruch domowników i gości oraz ogranicza wzajemne zakłócanie aktywności.
-
I piętro łączy wygodę niewielkiej wysokości z większym poczuciem prywatności niż na parterze oraz łatwiejszym dostępem niż na wyższych kondygnacjach. To dobre rozwiązanie dla rodzin z dziećmi, seniorów czy właścicieli czworonogów, którym zależy na szybkim wyjściu z domu i bezpiecznym powrocie.
To mieszkanie jest idealne dla pary, która szuka jasnej strefy dziennej z dużym balkonem, elastycznej aranżacji i komfortowej sypialni. Sprawdzi się też u singla pracującego z domu, ceniącego popołudniowe słońce, wygodę pierwszego piętra i rozsądny metraż.
