2-pokojowe nowe mieszkanie numer B40, Ciechocinek, ul. Mickiewicza 41B — 3. piętro, 40,31 m², ostatnie piętro, jasna strefa dzienna z balkonem.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Otwarta wspólna strefa 23,74 m² tworzona przez: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy daje odczucie większego wnętrza niż przy wydzieleniu tych części ścianami, ułatwia codzienne funkcjonowanie i pozwala zastosować elastyczne aranżacje (np. dłuższa kanapa, konsola w korytarzu, biblioteczka przy wejściu), a do tego lepiej rozprowadza światło z okien skierowanych na półudniowy-wschód.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy rekreację, gotowanie i jedzenie w jednej wygodnej przestrzeni: kącik wypoczynkowy z dwuosobową sofą i stolikiem kawowym 100×60 cm, kuchnię z pełnym AGD (zmywarka 60 cm, płyta czteropalnikowa 60 cm, lodówka 60 cm, zlew 45 cm zintegrowany z długimi blatami 125 i 80 cm) oraz jadalnię ze stolikiem śniadaniowym 85×90 cm i trzema krzesłami. Taki układ skraca dystanse, ułatwia kontakt z domownikami i gośćmi oraz wzmacnia codzienną wygodę w porównaniu z rozdzieleniem tych funkcji na kilka mniejszych pokoi.
-
Sypialnia małżeńska o powierzchni 12,22 m² jest na tyle duża, że swobodnie mieści łóżko 160×200 cm, szafę 180×60 cm i nadal pozostawia miejsce na stoliki nocne lub małe biurko, co podnosi komfort odpoczynku i pracy. Korzystna lokalizacja obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i tuż przy łazience skraca poranne i wieczorne „ścieżki”, a okna na półudniowy-wschód zapewniają przyjemne, poranne światło.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon o powierzchni 5,46 m² (wejście wyłącznie z salonu) przedłuża dzienną strefę na zewnątrz i tworzy idealne miejsce na poranną kawę, rośliny czy lekturę. Taki dostęp z głównego pokoju ułatwia korzystanie w ciągu dnia, poprawia przewiew w letnie dni i wzbogaca odbiór wnętrza dzięki widokowi wprost z kanapy.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,09 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocą i o poranku, bez potrzeby przechodzenia przez część dzienną. Wyposażenie w wannę 170×70 cm, umywalkę 40×60 cm, pralkę 60×60 cm i klasyczną toaletę sprawia, że jest to funkcjonalne i kompletne pomieszczenie, a dostęp z korytarza wejściowego oznacza, że goście skorzystają bez naruszania prywatności sypialni, co poprawia komfort użytkowania całego mieszkania.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,02 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym daje imponujący efekt wizualny już od progu, doświetla korytarz światłem dziennym i ułatwia komunikację w godzinach szczytu domowych aktywności. Szerokość ta zwiększa swobodę ustawiania mebli, usprawnia wnoszenie większych sprzętów i pozwala na wygodne strefowanie bez drzwi.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego (obok łazienki), co jest szczególnie praktyczne po powrocie z miasta — można od razu skorzystać z łazienki, odwiesić okrycia w szafie 120×60 cm i przejść dalej. Z korytarza są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki, dzięki czemu każda strefa działa samodzielnie, a goście nie muszą przechodzić przez pomieszczenia prywatne.
-
Położenie na trzecim, ostatnim piętrze to większa prywatność i spokój — brak sąsiadów nad głową ogranicza odgłosy z góry, a wysoka kondygnacja sprzyja lepszemu doświetleniu. W zestawieniu z oknami na półudniowy-wschód otrzymujemy jasne poranki i przyjemne światło w ciągu dnia, co poprawia samopoczucie i odbiór całej przestrzeni.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną, elastyczną strefę dzienną i wygodę korzystania z balkonu. Świetnie sprawdzi się też u osób pracujących z domu oraz u tych, którzy szukają ciszy ostatniego piętra i szybkiego dostępu do łazienki od wejścia.
