825 792 – 852 545 zł
11 667 – 12 067 zł /m²
Liczba pokoi:
4 pok.
Powierzchnia:
70,65 – 70,78 m²
Dostępne piętra:
1 - 2 piętro
Wys. mieszkania:
2,69 m
Termin oddania:
gotowe do odbioru
Victoria Dom
od 11 415 zł /m²
Warszawa, Białołęka, Kobiałka, ul. Marii Callas 18
2 - 4 pok.
34,33 – 65,92 m²
Victoria Dom
od 11 417 zł /m²
Warszawa, Białołęka, Kobiałka, ul. Marii Callas
3 - 4 pok.
56,96 – 72,16 m²
Victoria Dom
od 11 297 zł /m²
Warszawa, Białołęka, Kobiałka, ul. Marii Callas 4A
3 - 4 pok.
50,23 – 89,18 m²
Victoria Dom
od 11 155 zł /m²
Warszawa, Białołęka, Kobiałka, ul. Marii Callas 20, 20A
2 - 4 pok.
31,49 – 74,26 m²
Przystanek komunikacji miejskiej w sąsiedztwie osiedla - 350 m
Pod budynkiem znajduje się garaż wielostanowiskowy
Winda w budynku
Osiedlowy plac zabaw dla dzieci
Teren rekreacyjny na osiedlu
Gotowe do zamieszkania (etap I, etap IV)
Garaż
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne
balkon
Powierzchnie dodatkowe
komórka lokatorska
Winda
tak
Budynek
boksy rowerowe
Teren
miejsca parkingowe, plac zabaw, stojaki rowerowe, teren rekreacyjny
Dostępna liczba ofert
3
Obecnie w sprzedaży. W inwestycji Olchowy Park etap 1 i 4 na warszawskiej Białołęce pozostają 2 typy mieszkań.
1. Czteropokojowe mieszkanie 70,65 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, łazienka, korytarz wewnętrzny, korytarz wejściowy. To propozycja idealna dla rodziny 2+2 (lub dla osób planujących powiększenie rodziny), która chce wygodnie rozdzielić strefę dzienną od prywatnej. Dużym atutem są dwie pełnoprawne sypialnie dla dzieci — każde z nich może mieć własną przestrzeń do nauki, zabawy i odpoczynku, bez konieczności rezygnowania z komfortu rodziców. Drugą kluczową zaletą są dwie łazienki: poranki stają się sprawniejsze, łatwiej pogodzić różne rytmy domowników, a jedna z łazienek może pełnić funkcję stricte rodzinną, gdy druga pozostaje „gościnną” lub przeznaczoną dla rodziców. Dodatkowe korytarze pomagają w organizacji przechowywania i porządkują komunikację w mieszkaniu.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
2. Czteropokojowe mieszkania 70,67–70,78 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, łazienka, łazienka, korytarz wejściowy. Ten układ będzie świetny dla rodzin, które cenią prostą, funkcjonalną organizację przestrzeni oraz chcą maksymalnie wykorzystać metraż bez rozbudowanej komunikacji. Dwie sypialnie dla dzieci to mocny argument dla rodzeństwa w różnym wieku — pozwala zachować prywatność, ułatwia pogodzenie nauki i odpoczynku oraz daje elastyczność, gdy jedno z pomieszczeń ma pełnić rolę pokoju zabaw czy gabinetu do pracy z domu. Równie ważne są dwie łazienki: to realna oszczędność czasu w codziennym rytmie, większy komfort przy większej liczbie domowników i wygoda podczas wizyt gości, kiedy część prywatna może pozostać bardziej „domowa”.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
Podsumowanie: W aktualnej ofercie Olchowy Park (etap 1 i 4) dostępne są dwa warianty czteropokojowych mieszkań o bardzo zbliżonym metrażu około 70,7 m² — oba szczególnie dobrze odpowiadają potrzebom rodzin dzięki dwóm sypialniom dla dzieci i dwóm łazienkom, które podnoszą komfort codziennego funkcjonowania.
Doceniamy tych, którzy cenią nas
Zapoznaj się z zasadami akcji :
Polecaj i zyskuj razem z Victoria Dom !
Szukasz mieszkania, do którego możesz wprowadzić się bez długiego oczekiwania?
W ramach akcji Mieszkania bez CZEKANIA przygotowaliśmy ofertę lokali dostępnych od ręki.
Sprawdź aktualną ofertę Victoria Dom w Warszawie i wybierz mieszkanie już dziś.
Olchowy Park to inwestycja realizowana w kilku etapach, położona przy ul. Marii Callas na warszawskiej Białołęce. Osiedle charakteryzuje się niską, kameralną zabudową, placami zabaw oraz rozległą, zieloną przestrzenią wspólną, która zachęca do aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu i budowania relacji sąsiedzkich. To idealne miejsce dla rodzin oraz osób ceniących aktywny tryb życia.
Okolica jest cicha, pełna zieleni i zapewnia dostęp do wielu udogodnień. W pobliżu znajdują się placówki edukacyjne (szkoła podstawowa, żłobki, liceum, szkoły językowe), sklepy, restauracje, bawialnie oraz park z placem zabaw, co sprawia, że okolica jest doskonała dla rodzin z dziećmi. Bliskość pętli autobusowej oraz dogodna komunikacja z obiema liniami metra umożliwiają szybki i wygodny dojazd do centrum miasta. W niedalekiej okolicy znajdują się także duże centra handlowe, takie jak Atrium Targówek, IKEA i Home Park Targówek oraz Factory Annopol, a także tereny rekreacyjne – malownicza trasa pieszo-rowerowa wzdłuż kanału Żerańskiego, Rezerwat Przyrody Łęgi Czarnej Strugi, Puszcza Słupecka i Zalew Zegrzyński, które oferują szerokie możliwości aktywności na świeżym powietrzu i odpoczynku nad wodą.
Pierwszy etap Osiedla Olchowy Park to budynek o czterech kondygnacjach naziemnych, w którym powstały 63 mieszkania o zróżnicowanych metrażach i funkcjonalnych rozkładach. W ramach czwartego etapu zrealizowano 133 mieszkania, każde z balkonem lub ogródkiem. Dodatkowo można nabyć komórkę lokatorską oraz miejsce parkingowe.
Olchowy Park etap 1 i 4 znajduje się przy ul. Mańkowska na Białołęce w Warszawie, w otoczeniu niskiej zabudowy i osiedlowej zieleni. W tej części dzielnicy komunikacja opiera się na autobusach, a w sąsiedztwie są przedszkola, sklepy, paczkomaty, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne, w tym pas zieleni przy Rzece Długiej i Bociani Zakątek.
W najbliższym otoczeniu inwestycji transport publiczny opiera się przede wszystkim na autobusach, a kluczowe przystanki zapewniają szybki dojazd m.in. do Metro Bródno, Metro Marymont, Dworca Wschodniego i Dworca Centralnego.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Os. Olchowy Park | autobus | 120, 226 | 84 m | 1 min | Dw. Wschodni, Metro Bródno |
| Os. Zielona Dolina | autobus | 120, 134, 226 | 350 m | 4 min | Dw. Wschodni, Metro Marymont, Metro Bródno |
| Jarzębinowa | autobus | 134, 326 | 443 m | 5 min | Metro Marymont, Metro Bródno |
| Przejezdna | autobus | 226, 314, N14 | 543 m | 7 min | Metro Bródno, Tarchomin, Dw. Centralny |
| Verdiego | autobus | 120, 134, 234, 326 | 965 m | 12 min | Dw. Wschodni, Metro Marymont, Metro Bródno |
Ocena Tabelaofert: Codzienne korzystanie z komunikacji jest wygodne dzięki bardzo bliskiemu przystankowi autobusowemu i kilku uzupełniającym liniom w krótkim spacerze, choć w zasięgu pieszego dojścia brakuje transportu szynowego.
W najbliższej okolicy inwestycji widać dobrą dostępność codziennych usług dla rodzin oraz wygodne dojazdy do większych punktów handlowych i rekreacyjnych.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Przedszkole Niepubliczne Baśniowa Dolina | 389 m | 5 min | 1 min |
| Przedszkole Niepubliczne „Jarzębinka” | 470 m | 6 min | 1 min | |
| Szkoły średnie | CLXV Liceum Ogólnokształcące | 2516 m | 32 min | 5 min |
| Baseny i Obiekty sportowe | Ganador Sport | 4523 m | 57 min | 6 min |
Ocena Tabelaofert: lokalizacja szczególnie dobrze wypada pod kątem przedszkoli, a codzienne potrzeby rodzinne i wybrane aktywności sportowe są dostępne w rozsądnym czasie.
W promieniu do 1000 m od inwestycji dostępne są podstawowe usługi codzienne, przy czym najmocniej wypadają paczkomaty, place zabaw oraz zaplecze drobnych zakupów osiedlowych.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Żabka | 519 m | 8 min |
| Stokrotka Express | 525 m | 8 min | |
| Apteki | Apteka przy ul. Mochtyńskiej 90 | 992 m | 15 min |
| Poczta i paczkomaty | Paczkomat InPost WAW735M, Mańkowska 5 | 112 m | 2 min |
| Paczkomat InPost WAW449M, Belliniego 2 | 399 m | 6 min | |
| Siłownie i kluby fitness | FitAsana Yoga & Fitness Studio, Ruskowy Bród 59 | 890 m | 13 min |
| Zdrofit Białołęka Mochtyńska, Mochtyńska 75 | 930 m | 14 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Spello / lokal gastronomiczny przy Ruskowy Bród 13 | 730 m | 11 min |
| Pizzeria San Giovanni, Ruskowy Bród 13 | 730 m | 11 min | |
| Place zabaw | Plac zabaw na terenie inwestycji | — | — |
| Plac zabaw, Ruskowy Bród 34 | 650 m | 10 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Studio Fryzjerskie Hollywood, Ruskowy Bród 61 | 900 m | 14 min |
| MBeauty.aesthetic, Mochtyńska 78 | 930 m | 14 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | DENT-LAND, Rossiniego 4/U2 | 623 m | 9 min |
| Fundacja Wspierania Rozwoju Edukacji - fizjoterapia dzieci, Mochtyńska 69 | 940 m | 14 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do najpotrzebniejszych usług osiedlowych i przesyłek, choć część funkcji codziennych, takich jak apteka, fitness czy fryzjer, wymaga już dłuższego spaceru.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostępna jest kameralna zieleń osiedlowa do codziennego odpoczynku, a najważniejszym większym terenem rekreacyjnym w okolicy pozostaje Bociani Zakątek.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na terenie osiedla | Zieleń osiedlowa Olchowy Park | — | — |
| Teren rekreacyjny i plac zabaw Olchowy Park | — | — | |
| Teren zielony w okolicy | Pas zieleni przy Rzece Długiej | 320 m | 4 min |
| Park / teren rekreacyjny w okolicy | Bociani Zakątek | 790 m | 10 min |
Ocena Tabelaofert: Na co dzień największym atutem jest zieleń i plac zabaw na osiedlu, a na dłuższy spacer lub aktywny wypoczynek najlepiej sprawdza się pobliski Bociani Zakątek.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Kobiałce
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Poniedziałek - Piątek: 11:00 - 18:00
Sobota: 10:00 - 14:00
