-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia. Na zaledwie 44,66 m² zyskujesz trzy oddzielne pokoje, co w praktyce daje elastyczność życia rodzinnego lub „mieszkania i pracy” bez dokładania kolejnych metrów. Mniejszy metraż oznacza zwykle niższy koszt zakupu, mniej wydatków na wykończenie oraz tańsze ogrzewanie i bieżące utrzymanie.
-
Dwie sypialnie jednoosobowe jako przewaga funkcjonalna. W sypialni jednoosobowej 8,16 m² mieści się łóżko, biurko i szafa, więc nadaje się na pokój dziecka, nastolatka lub spokojną sypialnię singla. Druga sypialnia jednoosobowa 8,00 m² może pełnić rolę gabinetu do pracy zdalnej, pokoju gościnnego z łóżkiem lub pokoju hobby, a obecność salonu z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala utrzymać rozdział między strefą dzienną a „cichą”.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,01 m² – trzy funkcje w jednym. W jednym wnętrzu działa strefa wypoczynku z dwuosobową sofą, stolikiem kawowym i fotelem, część kuchenna z czteropalnikową płytą, lodówką, zlewem z ociekaczem i blatem roboczym oraz jadalnia ze stołem dla czterech osób. Gdyby te funkcje były rozdzielone, komunikacja „zjadanie–gotowanie–odpoczynek” zajęłaby więcej miejsca, a tu każdy metr pracuje na wygodę.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 10,32 m². Takie wyjście ułatwia codzienne korzystanie z balkonu jako przedłużenia strefy dziennej: można wystawić stolik, zjeść posiłek „na zewnątrz” albo odpocząć w słońcu, bez przechodzenia przez sypialnie. To także praktyczne przy wietrzeniu po gotowaniu i przyjmowaniu gości, bo naturalnym centrum spotkań pozostaje salon.
-
Balkon 10,32 m² jako realna dodatkowa strefa użytkowa. Duży metraż balkonu pozwala zorganizować kącik kawowy, miniogród w donicach lub miejsce na leżak, co w kompaktowym mieszkaniu wyraźnie podnosi komfort dnia codziennego. Wejście wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią sprawia, że sypialnie pozostają bardziej prywatne i spokojniejsze.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,93 m² i sypialni jednoosobowej 8,16 m². Łazienka tuż obok tej sypialni to wygoda poranna i wieczorna, szczególnie gdy w pokoju śpi dziecko lub domownik o innym rytmie dnia. Dodatkowo, ponieważ łazienka ma prysznic, pralkę, toaletę wiszącą i umywalkę, jej „obsługa” nie rozlewa się na resztę mieszkania, co poprawia komfort korzystania z części dziennej.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni jednoosobowej 8,16 m² i sypialni jednoosobowej 8,00 m². Dwa pokoje obok siebie tworzą spójną strefę nocną: łatwiej zorganizować ciszę, wspólną rutynę domowników albo dwa podobne stanowiska do nauki i pracy. Taki układ ogranicza przenoszenie aktywności do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, dzięki czemu część dzienna pozostaje bardziej uporządkowana i gotowa na gości.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni jednoosobowej 8,00 m² i sypialni jednoosobowej 8,16 m² z korzyścią dla pokoju przy salonie. Pokój 8,00 m² leży tuż obok drugiej sypialni i jednocześnie blisko strefy dziennej, więc świetnie nadaje się na gabinet: w dzień szybki dostęp do kuchni i stołu, a po pracy możliwość „zamknięcia” obowiązków w osobnym wnętrzu. To ważne dla komfortu całego mieszkania, bo pozwala nie zajmować blatu w kuchni czy stołu w jadalni rzeczami do pracy lub nauki.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,93 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 5,56 m². Szerokie, otwarte wejście poprawia wygodę wnoszenia zakupów do kuchni i ustawiania stołu, a przy spotkaniach ułatwia swobodne krążenie między strefą dzienną a resztą mieszkania. Jednocześnie korytarz wejściowy z szafą od razu „zbiera” okrycia i buty, więc salon szybciej wygląda schludnie.
-
Korytarz wejściowy 5,56 m² – czytelna komunikacja do wszystkich pomieszczeń. Wejście prowadzi do korytarza wejściowego (obok łazienki), a z niego osobne wejścia są do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni jednoosobowej 8,16 m², sypialni jednoosobowej 8,00 m² oraz łazienki 3,93 m². Taki układ sprzyja prywatności domowników, bo nikt nie musi przechodzić przez czyjś pokój, a szybki dostęp do łazienki od wejścia jest wygodny po powrocie z miasta.
