2‑pokojowe mieszkanie numer 3-52 – nowe, Elbląg, Nad Jarem, ul. Fromborska 2B, parter, 44,91 m²: osobna kuchnia i ogromny balkon z dwoma wyjściami.
To 2‑pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z jadalnią, kuchnię, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz korytarz wejściowy, a także ogromny balkon.
Największe zalety układu.
-
Salon z jadalnią łączy strefę wypoczynku i jedzenia w jednym miejscu, co w 2‑pokojowym mieszkaniu pozwala zachować osobną, pełnowymiarową sypialnię małżeńską zamiast „zabierania” metrażu na drugi, oddzielny pokój dzienny. Mimo kompaktowego metrażu mieści sofę dwuosobową, fotel, stolik kawowy oraz stół dla czterech osób, więc codzienność i spotkania nie wymagają kompromisów.
-
Osobna kuchnia to wyraźne wydzielenie gotowania od wypoczynku, dzięki czemu zapachy i odgłosy pracy urządzeń mniej przeszkadzają w salonie z jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej. Układ z pełnym zestawem mebli, czteropalnikową płytą, lodówką, zlewem z ociekaczem i wygodnym blatem roboczym ułatwia przygotowanie posiłków bez „wchodzenia” w strefę relaksu.
-
Sąsiedztwo kuchni tuż obok salonu z jadalnią skraca drogę z gorącymi naczyniami do stołu i usprawnia serwowanie posiłków na cztery krzesła, bez krążenia przez korytarz. To ważne dla komfortu całego mieszkania, bo część dzienna działa jak spójna całość: gotowanie, podanie i sprzątnięcie po posiłku odbywa się szybciej i czytelniej.
-
Wyjście z salonu z jadalnią na ogromny balkon daje naturalne przedłużenie strefy wypoczynku, szczególnie gdy chcesz przenieść fotel lub kawę na zewnątrz. Dodatkowo okna na północ i zachód sprzyjają spokojniejszemu nasłonecznieniu, a możliwość przewietrzenia pokoju przez drzwi balkonowe poprawia komfort w części dziennej.
-
Wyjście z kuchni na ten sam ogromny balkon to praktyczna zaleta podczas gotowania: łatwiej szybko przewietrzyć pomieszczenie, a także wygodnie wynieść talerze czy napoje na zewnątrz bez przechodzenia przez salon z jadalnią. Takie rozwiązanie ułatwia codzienne funkcjonowanie i porządkuje ruch domowników w całym mieszkaniu.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki przy sypialni małżeńskiej podnosi wygodę poranków i wieczorów: szybki dostęp do wanny, umywalki oraz toalety ogranicza konieczność przechodzenia przez część dzienną. To ważne także dla komfortu pozostałej części mieszkania, bo domownicy i goście mogą korzystać z salonu z jadalnią bez wrażenia, że komunikacja do łazienki „przecina” strefę relaksu.
-
Korytarz wejściowy z wejściem do wszystkich pomieszczeń porządkuje domowe życie: z holu wchodzisz do salonu z jadalnią, kuchni, sypialni małżeńskiej i łazienki, bez przechodzenia przez inne pokoje. Szafa w korytarzu pomaga okiełznać odzież wierzchnią i akcesoria tuż po wejściu, a położenie łazienki obok strefy wejściowej jest wygodne po powrocie z zewnątrz.
-
Ogromny balkon z dwoma wejściami – z salonu z jadalnią oraz z kuchni – daje elastyczne użytkowanie: raz jako miejsce odpoczynku przy kawie, innym razem jako pomoc przy posiłkach lub przewietrzaniu po gotowaniu. Taka dostępność zmniejsza „korki” komunikacyjne w mieszkaniu i pozwala korzystać z balkonu niezależnie od tego, co akurat dzieje się w części dziennej.
To 2‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy chcą mieć osobną sypialnię, wyraźnie wydzieloną kuchnię i duży balkon dostępny z dwóch stron. Sprawdzi się też dla osób ceniących wygodę parteru oraz funkcjonalny układ z wejściami do wszystkich pomieszczeń z korytarza.
