2‑pokojowe mieszkanie numer 2-62 – nowy lokal, Elbląg, Nad Jarem, ul. Fromborska 2B, 2. piętro, 46,00 m²: duży salon 3w1, balkon i wygodna komunikacja.
To 2‑pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy strefę wypoczynku, gotowania i jedzenia, co w 2‑pokojowym mieszkaniu daje więcej swobody niż przy rozdzieleniu na trzy pomieszczenia: łatwiej rozmawiać z gośćmi, pilnować posiłków i korzystać z jednej, wspólnej strefy dnia.
- Duża jak na ten metraż wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala wygodnie ustawić sofę dwuosobową ze stolikiem kawowym i dwoma fotelami, a jednocześnie zmieścić zestaw mebli kuchennych z czteropalnikową płytą, lodówką, zlewem z ociekaczem oraz stół dla czterech osób.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon to praktyczna korzyść na co dzień: łatwiej przewietrzyć część dzienną po gotowaniu, wynieść kawę do strefy relaksu na zewnątrz i naturalnie doświetlić poranki dzięki ekspozycji okien na wschód.
-
Łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi komfort całej części dziennej: goście nie przechodzą przez sypialnię, a domownicy mają szybki dostęp do wanny, pralki, toalety wiszącej i umywalki bez „wędrówek” przez mieszkanie, co ułatwia porządek i rytm dnia.
-
Łazienka sąsiadująca z sypialnią małżeńską to wygoda wieczorem i rano: krótsza droga do kąpieli, prania czy toalety, a jednocześnie łatwiej zachować intymność strefy nocnej, bo wejście do łazienki nie wymaga przechodzenia przez część dzienną.
- Otwarte przejście o szerokości 1,17 m pomiędzy korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia funkcjonalność obu miejsc: wejście jest wygodne przy wnoszeniu zakupów do kuchni, a jednocześnie światło z salonu „pracuje” na korytarz, dając przyjemniejsze pierwsze wrażenie po wejściu.
-
Korytarz wejściowy z wejściem do wszystkich pomieszczeń (do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki) porządkuje codzienną logistykę: każdy domownik może korzystać z mieszkania bez krzyżowania się w drzwiach, a szafa przy wejściu pomaga okiełznać odzież wierzchnią i buty.
-
Sypialnia małżeńska z oknami na zachód sprzyja odpoczynkowi po pracy, a jej ustawność widać po wyposażeniu: mieści się łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz długa szafa, dzięki czemu strefa snu pozostaje uporządkowana i wygodna w codziennym użytkowaniu.
-
Balkon dostępny bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią dodaje realnej wartości do metrażu: można stworzyć sezonowe miejsce na rośliny lub mały zestaw wypoczynkowy, a korzystanie z niego jest naturalne, bo wychodzi się prosto z głównej części mieszkania.
To 2‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy chcą mieć wygodny salon łączący kilka funkcji i osobną, pełnoprawną sypialnię. Sprawdzi się też dla osób pracujących hybrydowo, ceniących balkon oraz szybki dostęp do łazienki zarówno z części dziennej, jak i nocnej.
