3-pokojowe mieszkanie numer 2-87 – nowe, Elbląg, Nad Jarem, ul. Fromborska 2B, 4. (ostatnie) piętro, 60,38 m²: duży salon i balkon 8,25 m².
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę oraz korytarz wejściowy, a dodatkowo ma balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią wygodnie łączy strefę wypoczynku, gotowania i wspólnych posiłków, dzięki czemu dwa pozostałe pokoje mogą w całości pełnić funkcje sypialni lub gabinetu, bez „marnowania” metrażu na osobną kuchnię czy jadalnię.
-
Duża jak na ten metraż wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala realnie ustawić pełen zestaw wypoczynkowy (sofa, stolik kawowy i dwa fotele), a obok stół z czterema krzesłami; układ nie wymusza kompromisu między gotowaniem a komfortem relaksu.
-
Południowa ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja jasności w części dziennej, co jest szczególnie korzystne w mieszkaniu na 4. piętrze, bo codzienne aktywności – praca przy stole, posiłki i odpoczynek – odbywają się w naturalnie doświetlonym wnętrzu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon o wielkości 8,25 m² wzmacnia funkcję dzienną mieszkania: łatwo przenieść kawę, posiłek czy rozmowę na zewnątrz, a duży balkon działa jak dodatkowa „strefa letnia” dostępna bez przechodzenia przez inne pokoje.
-
Sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę przyjmowania gości i codziennych obowiązków: szybki dostęp do toalety oraz możliwość nastawienia pralki blisko części dziennej nie zakłóca ciszy w sypialniach i usprawnia rytm dnia.
-
Bliskość łazienki przy sypialni małżeńskiej jest odczuwalnym atutem rano i wieczorem: droga do wanny, umywalki i toalety jest krótka, a dzięki temu mniej „krąży się” po mieszkaniu, co poprawia komfort domowników także wtedy, gdy ktoś odpoczywa w pokoju dziennym.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę oraz reagowanie w nocy, a jednocześnie porządkuje strefę prywatną w jednej części mieszkania; to ważne, bo część dzienna pozostaje wtedy bardziej niezależna i swobodna dla pozostałych domowników.
-
Sypialnia dla dziecka mimo niewielkiego metrażu mieści łóżko jednoosobowe, biurko oraz szafę, a dzięki położeniu obok sypialni małżeńskiej może też pełnić funkcję pokoju do nauki lub kameralnego gabinetu; dodatkowy, duży salon z aneksem przejmuje wtedy rolę przestrzeni wspólnej.
-
Bardzo duży korytarz wejściowy zapewnia wejście do wszystkich pomieszczeń – do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki – co daje wygodę bez przechodzenia przez pokoje; ustawienie szafy przy wejściu porządkuje codzienne wyjścia.
Idealnie sprawdzi się dla pary z dzieckiem, która chce mieć wyraźnie oddzieloną część dzienną od sypialni oraz wygodny balkon dostępny prosto z pokoju dziennego. To także dobry wybór dla pary pracującej z domu, bo drugi pokój może działać jako gabinet, a duży salon pozostaje centrum życia domowego.
