3‑pokojowe mieszkanie numer C/17 – nowy, Warszawa Ursynów, ul. Bokserska 71, 4. piętro, 58,02 m²: 2 łazienki, strefa prywatna i balkon.
To 3‑pokojowe mieszkanie obejmuje salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską z wejściem do prywatnej łazienki, sypialnię dla dziecka, drugą łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
-
Strefa prywatna 15,78 m²: sypialnia małżeńska oraz prywatna łazienka. Taki duet daje domownikom ciszę i intymność, a wieczorne i poranne rytuały nie „rozlewają się” na resztę mieszkania; szczególnie docenią to pary i rodziny.
-
Dwie łazienki: łazienka przy części dziennej oraz prywatna łazienka przy sypialni. W codziennym grafiku domowników znika kolejka do sanitariatów, łatwiej rozdzielić funkcje (np. prysznic i pranie vs. kąpiel), a goście korzystają z osobnego pomieszczenia.
-
Dostęp z każdej sypialni do własnej łazienki. Z sypialni małżeńskiej wchodzi się bezpośrednio do prywatnej łazienki, a sypialnia dla dziecka ma tuż obok łazienkę przy części dziennej; to skraca drogę nocą i ogranicza krążenie po mieszkaniu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i posiłki mimo niewielkiego metrażu. Zmieści się sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym, zestaw mebli kuchennych z płytą czteropalnikową, lodówką i zmywarką oraz stół dla czterech osób, a zamiast trzech osobnych pokoi zyskuje się więcej miejsca na dwie pełne sypialnie i dwie łazienki.
-
Światło dzienne i ekspozycja: okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią wychodzą na południe i zachód. Takie ustawienie sprzyja jasnym popołudniom w strefie dziennej, a jednocześnie północne okna obu sypialni pomagają utrzymać przyjemniejszą temperaturę do snu i pracy.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon. Balkon staje się naturalnym przedłużeniem części dziennej: łatwo wystawić kawę z jadalnianego stołu, przewietrzyć po gotowaniu i urządzić kameralne miejsce relaksu bez wchodzenia do strefy nocnej.
-
Sąsiedztwo łazienki przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni dla dziecka. Dla gości to wygodne i dyskretne, a dla dziecka praktyczne na co dzień; dodatkowo bliskość pralki w łazience ułatwia ogarnianie domowych obowiązków bez wchodzenia do sypialni rodziców.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka. Rodzice mają dziecko „pod ręką” w nocy lub podczas choroby, a jednocześnie każda sypialnia pozostaje osobnym pokojem; to poprawia komfort całej części mieszkania, bo nie trzeba przenosić opieki do salonu.
-
Bezpośrednie wejście do prywatnej łazienki z sypialni małżeńskiej. Szybki dostęp do wanny, umywalki i toalety podnosi wygodę poranków, pozwala korzystać z łazienki bez spotkań w korytarzu oraz odciąża drugą łazienkę w godzinach szczytu.
-
Otwarty przesmyk 0,95 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią. Ułatwia wniesienie zakupów do kuchni, daje lepszą komunikację podczas przyjmowania gości, a jednocześnie korytarz wejściowy z szafą porządkuje wejście i oddziela strefę drzwi od reszty mieszkania.
To 3‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z jednym dzieckiem, która chce mieć dwie łazienki i wyraźnie wydzieloną strefę rodziców. Sprawdzi się też dla osób pracujących hybrydowo, gdy sypialnia dla dziecka ma pełnić rolę pokoju dziecka albo domowego gabinetu.
