3‑pokojowe nowe mieszkanie, numer 3C-4-4 – Poznań, Naramowice, ul. Bielicowa, IV piętro, 69,38 m² – duży salon 31,44 m², dwa wyjścia na balkon, wygodna łazienka.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 31,44 m², sypialnię małżeńską 11,43 m², sypialnię dla dziecka 10,86 m², łazienkę 5,07 m², korytarz wejściowy 10,58 m² oraz balkon 7,18 m².
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Zintegrowane funkcje w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. Wspólna strefa wypoczynku z dwuosobową sofą i stolikiem kawowym, gotowania z pełnowymiarową zmywarką, płytą czteropalnikową, lodówką oraz jadalnia z wygodnym stołem sprzyjają byciu razem. Zamiast rozdzielać te aktywności na kilka pokoi i tracić metraż na dodatkowe przejścia, zyskujesz lepszą komunikację, łatwiejsze serwowanie posiłków i więcej zachodniego światła w popołudnia.
-
Bardzo duża skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 31,44 m². Metraż pozwala wygodnie wydzielić strefę relaksu, gotowania i jedzenia, zachowując komfort poruszania się nawet przy spotkaniach w większym gronie. Ustawna długość ścian ułatwia wprowadzenie większego stołu lub narożnej sofy, a szerokie okna na zachód zapewniają ciepłe, nastrojowe słońce po pracy.
-
Duża jak na trzy pokoje łazienka 5,07 m². Swobodnie mieści wannę, toaletę, pralkę i wygodną umywalkę, co ułatwia wieczorne kąpiele, pielęgnację dzieci i codzienne rytuały bez tłoku. Dodatkowe miejsce na zabudowę łazienkową poprawia ergonomię, a większa przestrzeń ogranicza poranne kolejki i stres związany z szykowaniem się do pracy czy szkoły.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 7,18 m². Wejścia na balkon są dwa: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej, co zwiększa użyteczność tej przestrzeni. Drzwi tarasowe do strefy dziennej powiększają optycznie część wypoczynkową, ułatwiają wietrzenie po gotowaniu i zachęcają do kolacji przy zachodzącym słońcu na czwartym piętrze.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 7,18 m². Bezpośrednia możliwość porannego wyjścia na świeże powietrze daje kameralny kącik na kawę i lekturę, a południowo‑zachodnia i zachodnia orientacja okien pozwala celebrować zachody słońca. To także szybkie wietrzenie przed snem i większy komfort ciszy, bo nie trzeba przechodzić przez strefę dzienną.
-
Bardzo długi blat kuchenny 320 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. Taka długość umożliwia jednoczesne krojenie, odkładanie naczyń i ustawienie drobnego AGD, przy zachowaniu wygodnych stref roboczych wokół zlewu oraz płyty. W praktyce skraca to czas przygotowywania posiłków i ułatwia gotowanie we dwoje, a bliskość stołu czyni serwowanie szybkim i wygodnym.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej. Nocne korzystanie z łazienki odbywa się dyskretnie i bez długich przejść, co poprawia komfort snu. Jednocześnie goście korzystający z salonu i jadalni mają łatwy dostęp do tej samej łazienki, bez wchodzenia w strefę prywatną, co poprawia kulturę użytkowania całego mieszkania na co dzień i podczas wizyt.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka. Krótka droga sprzyja opiece, uspokaja młodsze dziecko w nocy i ułatwia poranne ogarnianie dnia. Równocześnie obie sypialnie są oddalone od okien strefy dziennej, co ogranicza odgłosy aktywności w salonie i pomaga utrzymać ciszę, kiedy ktoś odpoczywa lub uczy się.
-
Położenie sypialni dla dziecka obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i tuż przy sypialni małżeńskiej. Dzięki metrażowi 10,86 m² pokój wygodnie pomieści łóżko, dużą szafę oraz biurko, a zachodnie okna sprzyjają pracy domowej przy naturalnym świetle. W razie potrzeby może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub miejsca hobby, pozostając blisko strefy rodzinnej i opiekuna.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,79 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do dużego korytarza wejściowego z zabudową o długości ponad 4 m i dostępem do wszystkich pomieszczeń, co porządkuje codzienny ruch. Szerokość przejścia poprawia doświetlenie korytarza światłem zachodnim, ułatwia wnoszenie zakupów i wzmacnia płynność komunikacji obu stref.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni duży salon, dwa wyjścia na balkon i wygodną łazienkę. Sprawdzi się też u par pracujących częściowo z domu, potrzebujących gabinetu w dodatkowej sypialni i lubiących popołudniowe słońce.