1 pokój, nowe mieszkanie numer 1/27 – Warszawa, Ursus, ul. Tomcia Palucha 33, parter, 51,76 m² – ogródek 91,44 m², taras, osobna kuchnia, garderoba z oknem.
Ono składa się z: korytarza wejściowego 5,50 m², salonu 18,09 m², kuchni z jadalnią 13,33 m², łazienki 5,21 m², garderoby z oknem 9,63 m², a także tarasu 9,18 m² oraz ogródka 91,44 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie strefy wypoczynku na świeżym powietrzu: ogromny ogródek 91,44 m² (wejście z garderoby z oknem) i taras 9,18 m² (wejścia z salonu oraz z kuchni z jadalnią) tworzą jedną, otwartą, zieloną przestrzeń do relaksu i spotkań. To rzadkość w jednopokojowym mieszkaniu, szczególnie na parterze, i realne powiększenie funkcjonalnej części dziennej, idealne dla porannej kawy, pracy na świeżym powietrzu czy domowych aktywności.
-
Osobna kuchnia z jadalnią 13,33 m² wydziela gotowanie i jedzenie od strefy wypoczynku w salonie, co w jednopokojowym mieszkaniu daje lepszy porządek dnia, mniejszą migrację zapachów oraz większy komfort nocą. Jednocześnie bezpośrednie przejście z salonu pozwala wygodnie serwować posiłki, utrzymać kontakt z gośćmi i szybko zmieniać scenariusz dnia między odpoczynkiem a gotowaniem.
-
Ponadprzeciętna skala i ergonomia kuchni z jadalnią 13,33 m²: pełne AGD (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew z ociekaczem), stół dla czterech osób, długi blat roboczy 270 cm plus praktyczny blat barowy. Wyjście z kuchni prosto na taras ułatwia latem serwowanie posiłków na zewnątrz, a okna na półudniowy-zachód dostarczają przyjemnego światła do gotowania i pracy przy stole.
-
Garderoba z oknem 9,63 m² z wyjściem do ogródka to jasne pomieszczenie o wielu zastosowaniach: pełnoprawny gabinet, pokój hobbystyczny lub – dzięki metrażowi – także dodatkowa sypialnia z miejscem na łóżko, szafy i biurko. Okno zapewnia przewietrzanie i naturalne światło, a bezpośredni kontakt z zielenią pozwala w przerwach od pracy wyjść boso na trawę czy ustawić mały kącik porannej jogi.
-
Bardzo duża łazienka 5,21 m² mieści wygodną wannę, pralkę, umywalkę i toaletę bez ścisku, co znacząco podnosi komfort codziennych rytuałów. Sąsiedztwo garderoby z oknem ułatwia organizację „domowego spa” lub prywatnej strefy przygotowań; jeśli garderoba pełni rolę sypialni albo gabinetu, to otrzymujesz praktyczne, ciche zaplecze w bezpośredniej bliskości.
-
Wyjście z salonu na taras płynnie rozszerza jego funkcję odpoczynku o strefę na świeżym powietrzu, a ustawienie okien na półudniowy-zachód zapewnia przyjemne, popołudniowe światło. Niewielki metraż salonu działa tu na korzyść – trzyosobowa sofa, fotel i stolik kawowy tworzą przytulne serce domu, które w cieplejsze dni naturalnie „rozlewa się” na taras.
-
Wyjście z kuchni z jadalnią na taras daje komfort jedzenia na zewnątrz bez noszenia talerzy przez całe mieszkanie. Latem zamieniasz taras w jadalnię, zimą korzystasz z dodatkowego przewietrzania po gotowaniu; to praktyczne rozwiązanie wyróżnia tę kuchnię i sprawia, że codzienne posiłki zyskują urok półudniowo-zachodniego słońca.
-
Wyjście z garderoby z oknem do ogródka to prywatny skrót do zieleni – świetne dla pracy w skupieniu z możliwością szybkiego „resetu” w ogrodzie, dla czworonoga lub dla gościa nocującego w tym pokoju. To także wygodny dostęp do suszenia tekstyliów w słońcu oraz kameralne miejsce na poranną herbatę, z dala od części dziennej.
-
Wygodna komunikacja: wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego 5,50 m², z którego dostaniesz się do salonu, garderoby z oknem i łazienki bez mijania strefy nocnej. Szerokie, otwarte przejście 1,82 m między korytarzem a salonem doświetla hol, ułatwia wnoszenie większych rzeczy i daje poczucie swobody już od progu, nie ingerując w intymność kuchni czy łazienki.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary ceniących jasną strefę dzienną, zielone otoczenie i możliwość pracy w osobnym, doświetlonym pokoju. Sprawdzi się też u miłośników gotowania, posiłków na tarasie, a także osób z psem lub dzieckiem, które docenią bezpośredni dostęp do dużego ogródka.
