-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 65,96 m² – cztery pokoje oraz dwie toalety mieszczą się w rozsądnie zaplanowanym metrażu, co obniża koszt zakupu i późniejsze opłaty. Korytarz wejściowy 8,72 m² prowadzi do wszystkich pomieszczeń, dzięki czemu komunikacja jest jasna, a metry służą pokojom zamiast długim traktom. 4. piętro sprzyja doświetleniu i widokowi ponad niższą zabudową.
-
Dwie sypialnie dla dzieci (9,04 i 9,02 m²) to komfort rodzinny i elastyczność. Mieszczą łóżka 200x90 cm, biurka 110x65 cm oraz szafy, a okna na północny wschód dają miłe poranne światło i chłodniejsze popołudnia. Alternatywnie jedna z nich może być cichym gabinetem przy wejściu, pracownią, pokojem gościnnym lub miejscem nauki z dala od salonu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,64 m² łączy wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednej, wygodnej strefie, co oszczędza metry, które w układzie z osobną kuchnią i jadalnią pochłonęłyby dodatkowe ściany i przejścia. Narożna sofa, stolik kawowy, stół dla sześciu osób oraz pełny zestaw AGD tworzą serce domu, a okna na półudniowy zachód zapewniają przyjemne, popołudniowe światło.
-
Dodatkowe WC 2,13 m² z bezpośrednim wejściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to atut na co dzień i podczas przyjęć – goście nie zajmują łazienki, a domownicy unikają porannych kolejek. To rozwiązanie podnosi wygodę całego mieszkania: strefa kąpieli z wanną 170x75 cm pozostaje wolna, a wieczorne korzystanie z toalety nie wymaga wchodzenia w głąb części nocnej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 8,59 m² zwiększa użyteczność strefy dziennej: można przenieść jadalnię na zewnątrz, przewietrzyć kuchnię i zrelaksować się w popołudniowym słońcu dzięki ekspozycji półudniowo-zachodniej. Jedyne wejście na balkon prowadzi właśnie z salonu, co sprzyja prywatności sypialni i naturalnej koncentracji życia domowego w jednej, reprezentacyjnej przestrzeni.
-
Bliskość łazienki 4,31 m² tuż obok sypialni małżeńskiej to komfort nocny i poranny – szybki dostęp do wanny, umywalki i pralki bez przechodzenia przez część dzienną. Dla reszty mieszkania to także korzyść: domownicy korzystają z kąpieli w strefie nocnej, a salon pozostaje spokojny i gotowy na gości, których obsługuje osobne WC.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej obok sypialni dla dziecka 9,04 m² ułatwia codzienną opiekę nad młodszym dzieckiem i reagowanie na nocne potrzeby. Jednocześnie obie te sypialnie są odseparowane od salonu, co pozwala zachować ciszę w części nocnej, a dorosłym spędzać wieczór w strefie dziennej bez zakłócania snu dziecka.
-
Sypialnia dla dziecka 9,04 m² położona między sypialnią małżeńską a drugą sypialnią dla dziecka 9,02 m² tworzy spójną strefę nocną. Krótkie dojście do łazienki i korytarza wejściowego ułatwia poranną rutynę, a wspólna ściana z pokojem rodzeństwa sprzyja zabawie lub nauce w pobliżu. Taki układ ogranicza przemieszczanie się przez salon, co doceniają domownicy pracujący lub odpoczywający w części dziennej.
-
Sypialnia dla dziecka 9,02 m² tuż obok pokoju 9,04 m² sprawdzi się także jako gabinet albo pokój gościnny – jej położenie przy wejściu dyskretnie oddziela wizyty czy pracę od życia rodzinnego. Bliskość korytarza pozwala wracającemu nastolatkowi lub gościowi przemieścić się bez przecinania strefy dziennej, co poprawia komfort wszystkich domowników.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,50 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 8,72 m ułatwia codzienny ruch, doświetla obie przestrzenie światłem z południowego zachodu i pomaga przy wnoszeniu większych mebli, jak narożna sofa. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza (obok sypialni dla dziecka 9,02 m²) z dostępem do wszystkich pomieszczeń, co porządkuje komunikację i ogranicza krzyżowanie się domowych tras.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która potrzebuje dwóch pokoi dziecięcych, wygodnej strefy dziennej z wyjściem na balkon i dodatkowego WC. Sprawdzi się także u pary pracującej z domu, szukającej osobnego gabinetu, spokojnych sypialni z ekspozycją północno‑wschodnią oraz wygodnej łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej.
