-
Strefa prywatna 34,36 m² dla komfortu i ciszy.
Sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka z wejściem do prywatnej garderoby, łazienka oraz korytarz prywatny tworzą zwartą strefę odpoczynku ze spokojniejszym, północno‑wschodnim światłem w obu sypialniach. Taki podział oddala nocną część od salonu i kuchni z jadalnią, ograniczając hałas z części dziennej i ułatwiając wieczorny relaks. Wejścia z korytarza prywatnego prowadzą bezpośrednio do obu sypialni oraz do łazienki, co zwiększa wygodę domowników i utrzymuje porządek w głównej części mieszkania.
-
Dwie łazienki i bliskość względem sypialni – mniej kolejek i większa swoboda poranna.
Główna łazienka (z wanną, umywalką, WC i pralką) leży tuż przy sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka, co skraca drogę w nocy i ułatwia wieczorną rutynę. Druga, kompaktowa łazienka, z wygodną kabiną prysznicową, znajduje się przy korytarzu wejściowym, świetnie obsługując gości i domowników w godzinach szczytu. Każda sypialnia może mieć „przypisaną” łazienkę – rodzice korzystają z tej większej, a dziecko ma blisko prysznic – co znakomicie porządkuje poranne harmonogramy.
-
Osobna, ogromna kuchnia z jadalnią 19,07 m² z bezpośrednim wejściem z salonu – serce domu z miejscem do gotowania i biesiadowania.
Wydzielone pomieszczenie z dwoma kierunkami światła (półudniowy‑wschód i półudniowy‑zachód) zapewnia naturalne oświetlenie przez większość dnia, a drzwi z salonu ułatwiają serwowanie posiłków. Bardzo długi blat roboczy 290 cm, barowy odcinek i pełny zestaw sprzętów (płyta, piekarnik, lodówka, zmywarka, zlew) wspierają gotowanie dla większej rodziny. W części jadalnianej mieści się stół dla sześciu osób oraz dwa hokery przy blacie – idealne na szybkie śniadania i rodzinne kolacje, bez „przenikania” zapachów do strefy wypoczynku w salonie.
-
Duża garderoba z oknem 12,84 m² obok kuchni z jadalnią – elastyczne pomieszczenie z dostępem z korytarza wejściowego.
Okno pozwala wietrzyć i doświetlać przestrzeń, co jest rzadkością w tego typu pomieszczeniach i sprzyja wygodnemu użytkowaniu przez cały rok. Dzięki imponującej wielkości mieści długie szafy, biurko i dodatkowe wyposażenie, a lokalizacja przy części dziennej ułatwia korzystanie z niej domownikom i gościom. Metraż i okno pozwalają śmiało traktować ją jako potencjalny gabinet, pokój gościnny, pracownię, biblioteczkę, a nawet pełnoprawną dodatkową sypialnię – to rezerwa funkcji na lata.
-
Prywatna garderoba 3,39 m² z bezpośrednim wejściem z sypialni dla dziecka – porządek i wygoda na co dzień.
Niewielka, lecz bardzo praktyczna przestrzeń pozwala przenieść odzież sezonową i akcesoria poza główny pokój, dzięki czemu sypialnia dla dziecka pozostaje czytelna i łatwa do sprzątnięcia. Wejście wyłącznie z pokoju dziecka podkreśla prywatny charakter tej strefy i może służyć również jako mały kącik hobby, minibiblioteczka lub „sekretna” baza na zabawki. To realna oszczędność miejsca w pokoju, większa swoboda aranżacji biurka i łóżka oraz mniej rzeczy na widoku.
-
Duży balkon 10,13 m² z dwoma wejściami – z salonu i z kuchni z jadalnią – idealny do odpoczynku i posiłków na świeżym powietrzu.
Podwójny dostęp upraszcza korzystanie: z salonu (z ekspozycją na półudniowy‑zachód) można wygodnie przenieść strefę relaksu na zewnątrz, a z kuchni z jadalnią serwować posiłki bez noszenia przez korytarze. Dwa wyjścia ułatwiają wietrzenie i tworzą przyjemny przepływ powietrza latem, a większa głębokość balkonu sprzyja ustawieniu stolika kawowego lub leżaków. To świetne miejsce na poranną kawę, szybki lunch i wieczorny odpoczynek przy zachodzącym słońcu.
-
Przemyślana komunikacja: wydzielony korytarz prywatny 4,73 m², szerokie przejście 1,21 m i wygodne wejście do mieszkania przez korytarz wejściowy.
Szerokie, otwarte przejście między korytarzem wejściowym a korytarzem prywatnym poprawia wygodę mijania się i doświetla całą oś komunikacji. Z korytarza wejściowego wchodzimy do: salonu, kuchni z jadalnią, garderoby z oknem, korytarza prywatnego oraz do kompaktowej łazienki – co świetnie obsługuje gości po przekroczeniu progu. Takie rozplanowanie skraca drogi w mieszkaniu, ułatwia utrzymanie ładu w części dziennej i zapewnia dyskretne dojście do strefy nocnej bez krzyżowania się ciągów.
-
Komfortowy salon łączący relaks z codzienną wygodą i szybkim serwowaniem posiłków.
Wygodna aranżacja z dwu‑ i trzyosobową sofą oraz stolikiem kawowym zapewnia miejsce na rodzinne seanse, a ekspozycja półudniowo‑zachodnia daje ciepłe, popołudniowe światło. Bezpośrednie drzwi do kuchni z jadalnią uproszczają organizację spotkań – zyskujemy swobodny ruch między gotowaniem a strefą rozmów. A dzięki wyjściu na balkon salon płynnie rozszerza się o letni „pokój” pod chmurką.
-
Funkcjonalna sypialnia małżeńska przy łazience i dobrze doświetlona sypialnia dla dziecka z miejscem do nauki.
W sypialni dorosłych mieści się łóżko z dwiema szafkami nocnymi, pojemne szafy i niska szafka pod telewizor – wszystko w zasięgu, a łazienka dosłownie za ścianą. Sypialnia dla dziecka ma wygodne biurko przy oknie o ekspozycji północno‑wschodniej, sprzyjającej skupieniu bez przegrzewania, oraz bezpośrednie przejście do prywatnej garderoby. Takie rozplanowanie ułatwia poranne szykowanie i wieczorne wyciszenie, niezależnie od rytmu dnia domowników.
-
Światło i wietrzenie dopasowane do funkcji pomieszczeń – komfort na co dzień.
Kuchnia z jadalnią korzysta z dwóch ekspozycji (półudniowy‑wschód i półudniowy‑zachód), co wspiera naturalne doświetlenie przygotowywania i jedzenia posiłków przez cały dzień. Salon z oknami na półudniowy‑zachód zapewnia przyjemne, popołudniowe słońce w strefie relaksu, a sypialnie na północny‑wschód oferują chłodniejsze, spokojne światło do snu i pracy przy biurku. Taki rozkład ekspozycji poprawia mikroklimat mieszkania i ogranicza potrzebę sztucznego doświetlania.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny, która szuka wygody, elastyczności funkcji i jasnej strefy dziennej z dużą kuchnią oraz balkonem. Spodoba się też parze pracującej z domu, która doceni gabinetową garderobę z oknem i dwie łazienki porządkujące rytm dnia.
