955 040 zł
23 500 zł/m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
40,64 m²
Piętro:
3 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
południe (S)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Termin oddania:
gotowe do odbioru
1‑pokojowy nowy lokal numer 12, Wrocław, Stare Miasto, ul. Jodłowa, 3. piętro, 40,64 m² – słoneczny salon z aneksem, ogromny przedsionek, wygodny układ z korytarzem.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym 21,75 m², łazienkę 3,92 m², bardzo duży przedsionek 11,17 m² oraz korytarz wewnętrzny 3,80 m².
Najważniejsze atuty układu.
W salonie z aneksem kuchennym 21,75 m² z oknami na południe zintegrowano strefę wypoczynku i gotowania, co w przypadku jednopokojowego mieszkania daje więcej światła, lepszą komunikację i swobodę aranżacji niż rozdzielanie tych funkcji ścianami. Proponowany zestaw mebli kuchennych z dwupalnikową płytą ok. 60×30 cm, zlewem 45×45 cm zintegrowanym z blatem oraz blatem roboczym ok. 125×60 cm pozwala wygodnie gotować, jednocześnie nie ograniczając miejsca na sofę, stół i biurko.
Wydzielony korytarz wewnętrzny 3,80 m² porządkuje ruch między wszystkimi pomieszczeniami, odsuwa wejścia do nich od strefy dziennej i tworzy czytelną oś komunikacji. Dzięki temu w salonie z aneksem kuchennym łatwiej utrzymać porządek wizualny, a dźwięki z drzwi wejściowych nie przenoszą się bezpośrednio do części wypoczynkowej, co w jednopokojowym mieszkaniu realnie podnosi komfort codziennego funkcjonowania.
Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,92 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym to wygoda na co dzień i przyjmowanie gości: szybkie umycie rąk po gotowaniu, łatwy dostęp z kanapy czy stołu, bez długich przejść. Kabina prysznicowa ok. 85×80 cm, toaleta wisząca i komfortowa umywalka tworzą funkcjonalny zestaw, którego położenie ogranicza nocne wędrówki po mieszkaniu i usprawnia rytm dnia dla całej części dziennej.
Otwarte przejście 1,04 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wewnętrznym wyraźnie poszerza perspektywę, poprawia doświetlenie komunikacji światłem z południa i ułatwia cyrkulację powietrza. Szerokość ta pozwala wygodnie wnosić większe przedmioty, swobodnie mijać się domownikom oraz elastycznie ustawiać meble przy wejściu do strefy dziennej, co w jednopokojowym mieszkaniu sprzyja wielofunkcyjności.
Wejście bezpośrednio do bardzo dużego przedsionka 11,17 m², obok którego znajduje się korytarz wewnętrzny, tworzy praktyczną „strefę wejściową” z naturalnym buforem akustycznym i termicznym dla reszty mieszkania. Zmieści się tu pralka ok. 60×40 cm oraz pojemne zabudowy, ławka, wieszak czy miejsce na rower lub wózek, dzięki czemu wilgotne obuwie i okrycia pozostają z dala od salonu z aneksem kuchennym, a całość zachowuje czystość i ład.
Podsumowanie: To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy cenią słońce, wygodny układ komunikacji i dużą strefę wejściową. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, oczekujących elastycznej przestrzeni dziennej i szybkiego dostępu do funkcjonalnej łazienki.
Ulice na Starym Mieście
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
