2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 5, Wrocław – Stare Miasto, ul. Jodłowa, I piętro, 43,84 m². Salon z aneksem, ogromna sypialnia, balkon i świetny układ.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy, korytarz wewnętrzny oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Kompaktowy salon z aneksem kuchennym 12,32 m² łączy relaks i przygotowywanie posiłków, dzięki czemu domownicy pozostają w kontakcie, a każdy metr pracuje na codzienny komfort. Wspólna strefa zamiast dwóch osobnych pokoi oszczędza metraż na ścianach i drzwiach, co oddaje więcej miejsca pozostałym częściom. Proponowana zabudowa mieści funkcjonalny zestaw: płyta dwupalnikowa 60×30 cm, zlew 45×45 cm zintegrowany z blatem oraz blat ok. 75×60 cm; okna na północ ograniczają nagrzewanie i odblaski.
-
Wydzielony korytarz wewnętrzny 3,66 m² działa jak cichy bufor i czytelnie porządkuje komunikację: wchodzi się do niego bezpośrednio z korytarza wejściowego 4,87 m², a następnie przechodzi do salonu z aneksem oraz do łazienki 3,28 m². Dzięki temu goście kierują się intuicyjnie do części dziennej i sanitarnej, a sypialnia małżeńska pozostaje bardziej intymna. Taki układ zwiększa wygodę poruszania się i ogranicza krzyżowanie się tras domowników.
-
Ogromna sypialnia małżeńska 19,17 m² daje swobodę aranżacji: bez trudu zmieści się duże łóżko, biurko do pracy lub toaletka i pojemna szafa, nadal zostawiając miejsce na komfortowe przejścia. Trójstronna ekspozycja (wschód, północ i zachód) zapewnia zróżnicowane światło przez cały dzień i łatwe wietrzenie bez nadmiernego nagrzewania. Wejście prowadzi bezpośrednio z korytarza wejściowego, co wzmacnia poczucie prywatności.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na bardzo mały balkon 2,95 m² tworzy prywatny azyl na poranną kawę i wieczorny oddech od zgiełku. Bezpośredni dostęp z sypialni zachęca do codziennego wietrzenia i pielęgnacji roślin, a jednocześnie nie zakłóca spokoju w części dziennej. To praktyczne miejsce na chwilę relaksu w ciszy, bez przechodzenia przez inne pomieszczenia.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,28 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym jest bardzo wygodne dla gości i domowników – droga z części dziennej jest najkrótsza, a wejście prowadzi z korytarza wewnętrznego, co zachowuje prywatność sypialni. Mimo kompaktowej wielkości mieści komfortową kabinę prysznicową z odpływem liniowym ok. 125×80 cm, wiszącą toaletę ok. 55×35 cm oraz umywalkę ok. 40×50 cm, oferując wygodę bez marnowania metrażu. Taka dostępność poprawia rytm dnia całego mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,58 m pomiędzy salonem z aneksem a korytarzem wewnętrznym ułatwia przenoszenie większych przedmiotów, usprawnia komunikację i wzmacnia wrażenie płynności ruchu. Szerokość bez drzwi eliminuje kolizje skrzydeł, a światło z części dziennej lepiej doświetla korytarz. Lepsza cyrkulacja powietrza sprawia, że strefa dzienna i komunikacja działają jako jeden wygodny organizm.
-
Wejście do mieszkania w korytarzu wejściowym 4,87 m² – tuż obok korytarza wewnętrznego 3,66 m² – tworzy czytelną strefę powitalną i porządkuje ruch. Z korytarza wejściowego wchodzi się do sypialni małżeńskiej oraz do korytarza wewnętrznego, z którego prowadzą przejścia do salonu z aneksem i łazienki. Taki układ ogranicza przenikanie hałasu i chłodu z klatki schodowej do części dziennej, a domownicy oraz goście nie gubią się po przekroczeniu progu.
Podsumowując, to mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących dużą sypialnię, wygodny układ komunikacji i kompaktową, wygodnie zorganizowaną strefę dzienną. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu, które potrzebują jasnej, cichej sypialni z wyjściem na balkon i dobrego podziału stref.
