855 785 zł
24 500 zł/m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
34,93 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
południe (S)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Termin oddania:
gotowe do odbioru
1‑pokojowe nowe mieszkanie, numer 2 – Wrocław, Stare Miasto, ul. Jodłowa, I piętro, 34,93 m² – duży salon z aneksem i południowe okna.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym 26,55 m² z oknami na południe, łazienkę 3,90 m², korytarz wewnętrzny 2,50 m² oraz korytarz wejściowy 1,98 m².
Najważniejsze atuty układu pomieszczeń.
Wspólna strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym łączący wypoczynek i przygotowywanie posiłków ułatwia codzienność – gotując, pozostajesz w kontakcie z gośćmi lub domownikami, korzystasz z jednego doświetlonego światłem południowym pomieszczenia i nie tracisz metrów na dodatkowe ściany i drzwi. Zestaw mebli kuchennych z wąską płytą dwupalnikową ok. 60×30 cm, zlewem jednokomorowym ok. 45×45 cm zintegrowanym z blatem oraz blatem roboczym ok. 105×60 cm daje pełną funkcjonalność bez dominowania w części dziennej.
Wydzielony korytarz wewnętrzny działa jak dyskretny bufor między częścią dzienną a łazienką, poprawia prywatność i akustykę, a także porządkuje ruch od korytarza wejściowego do wszystkich stref. Dzięki temu goście nie wchodzą bezpośrednio w przestrzeń wypoczynkową, łatwiej ustawić w nim lustro i wieszak, a strefa sanitarna pozostaje osłonięta od salonu; to szczególnie cenne w mieszkaniu jednopokojowym, gdzie każdy metr ciągu komunikacyjnego powinien pracować na komfort codziennego funkcjonowania.
Duża jak na ten metraż skala salonu z aneksem kuchennym (26,55 m²) pozwala czytelnie wydzielić miejsce na sofę z kącikiem TV, stół dla czterech osób i niewielkie biurko do pracy zdalnej, bez wrażenia ścisku. Spore okna od południa wzmacniają komfort użytkowania przez dłuższe doświetlenie w ciągu dnia, a układ umożliwia swobodne manewrowanie meblami, także z rozkładaną sofą pełniącą funkcję łóżka; to rzadkość w jednopokojowych metrażach.
Otwarte przejście o szerokości ok. 0,92 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wewnętrznym zapewnia wygodny, naturalny bieg komunikacji, ułatwia wnoszenie zakupów oraz wietrzenie mieszkania. Brak skrzydeł drzwiowych eliminuje „martwe” strefy, a światło dzienne z salonu doświetla korytarz, poprawiając odbiór całości. Jednocześnie zachowana szerokość przejścia pozwala w razie potrzeby dodać lekką zasłonę lub parawan, gdy zechcesz chwilowo odseparować część dzienną od dostępu do łazienki.
W łazience zaplanowano wygodną kabinę prysznicową z odpływem liniowym (około 80×80 cm), toaletę wiszącą oraz umywalkę o powiększonej misie, co daje komfort porannej toalety mimo kompaktowego metrażu. Wejście przez korytarz wejściowy obok strefy dziennej sprawia, że od progu łatwo odłożyć rzeczy i szybko przejść do salonu lub do korytarza wewnętrznego z dostępem do łazienki.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, ceniących jasną strefę dzienną, zgrabną kuchnię i wygodny układ komunikacyjny na pierwszym piętrze. Świetnie sprawdzi się także dla osoby pracującej zdalnie, która potrzebuje dużego pokoju dziennego z miejscem na biurko i doświetleniem od południa.
Ulice na Starym Mieście
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
