2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 17 – Wrocław, Stare Miasto, ul. Jodłowa, III piętro, 43,59 m² – duża sypialnia, taras, aneks w salonie, szerokie przejście.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym 12,25 m², sypialnię małżeńską 19,56 m², łazienkę 3,26 m², korytarz wejściowy 4,86 m², korytarz wewnętrzny 3,66 m² oraz taras 2,95 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym 12,25 m² łączy relaks i gotowanie, co w tym metrażu ogranicza zbędne ściany i drzwi, daje lepszy kontakt domowników i pozwala wygodnie podać posiłki bez kursowania między dwiema izolatkami. Zestaw mebli kuchennych z dwupalnikową płytą, zlewem zintegrowanym z blatem i zwartym blatem roboczym ułatwia pracę, a północne okna zapewniają stałe, nieprzegrzewające światło sprzyjające wygodnej strefie TV i pracy przy komputerze.
-
Wydzielony korytarz wewnętrzny 3,66 m² to dyskretna strefa dystrybucji ruchu: wchodzi się do niego bezpośrednio z korytarza wejściowego 4,86 m², a z niego prowadzą wejścia do salonu z aneksem kuchennym i łazienki 3,26 m². Dzięki temu goście nie naruszają intymności sypialni małżeńskiej, a zapachy kuchenne i dźwięki są wygaszane przez tę krótką strefę przejściową, co podnosi komfort całego mieszkania.
-
Sypialnia małżeńska 19,56 m² imponuje skalą, która pozwala zmieścić duże łóżko, biurko do pracy, komodę oraz kącik czytelniczy, nadal zachowując wygodne odległości dojścia. Okna na wschód, północ i zachód dają światło o różnych porach dnia, ułatwiają wietrzenie na przestrzał i tworzą przyjemny, zrównoważony mikroklimat sprzyjający wypoczynkowi oraz pracy z domu.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na taras 2,95 m² to kameralna wartość dodana – wejście jest wyłącznie z sypialni, więc poranna kawa, wieczorny relaks czy szybkie wietrzenie odbywają się w pełnej prywatności. Nawet tak niewielka przestrzeń na świeżym powietrzu poszerza strefę nocną o letni mini‑salonik, idealny na donice z ziołami lub składane krzesło.
-
Łazienka 3,26 m² tuż obok salonu z aneksem gwarantuje wygodę na co dzień i podczas przyjmowania gości – dostęp z korytarza wewnętrznego sprawia, że nikt nie przechodzi przez sypialnię. Mimo kompaktowej skali mieści kabinę z odpływem liniowym o dużej długości, toaletę wiszącą i wygodną umywalkę, co skraca poranne rytuały i ułatwia funkcjonowanie całej strefy dziennej.
-
Szerokie otwarte przejście 1,58 m między salonem a korytarzem wewnętrznym poprawia cyrkulację światła i powietrza, ułatwia mijanie się i przenoszenie zakupów czy większych kartonów. Daje wrażenie swobody w ruchu, a jednocześnie czytelnie porządkuje strefy – salon korzysta z dodatkowego doświetlenia, a korytarz zyskuje wizualną lekkość bez tracenia swojej funkcji bufora.
-
Korytarz wejściowy 4,86 m² przy wejściu do mieszkania, położony obok korytarza wewnętrznego 3,66 m², tworzy wygodny przedsionek: stąd wchodzimy bezpośrednio do sypialni małżeńskiej oraz do korytarza wewnętrznego prowadzącego dalej do strefy dziennej i łazienki. Taki układ poprawia prywatność gospodarzy, separuje strefę gościnną od nocnej i ogranicza przenikanie chłodu bądź hałasu z klatki.
-
Komfort świetlny i klimatyczny dzięki kierunkom okien: północ w salonie z aneksem stabilizuje nasłonecznienie, co sprzyja gotowaniu i pracy przy ekranie, a w sypialni wschód, północ i zachód zapewniają poranne słońce, delikatne światło w ciągu dnia oraz wieczorne rozjaśnienie. Taki rozkład ułatwia naturalne chłodzenie latem i przyjemny rytm dnia bez nadmiernego nagrzewania.
To mieszkanie jest idealne dla pary, która ceni dużą sypialnię z własnym wyjściem na taras i komfortowy, kompaktowy układ dzienny. Sprawdzi się także u singla pracującego z domu, dla którego ważne są dobre kierunki okien, ergonomiczny aneks oraz spokojna separacja stref.
