670 000 zł
23 484 zł/m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
28,53 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
południe (S)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Termin oddania:
gotowe do odbioru
1-pokojowy nowy lokal numer 7 — Wrocław, Stare Miasto, ul. Jodłowa, II piętro, 28,53 m² — południowe okna i otwarta strefa dzienna. To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym (23,46 m²), łazienkę (3,70 m²) oraz korytarz wejściowy (1,37 m²), przy czym salon z aneksem kuchennym i korytarz wejściowy tworzą wspólnie 24,83 m² zintegrowanej strefy.
Najważniejsze atuty układu.
Zintegrowana strefa dzienna 24,83 m². De facto jedno wspólne pomieszczenie budują tu: salon z aneksem kuchennym oraz korytarz wejściowy, co daje wrażenie większego metrażu niż przy wydzieleniu tych części ścianami. Swobodny przepływ światła z południowych okien, łatwe strefowanie dywanem lub regałem, elastyczne ustawienie sofy, stołu czy biurka oraz lepsza komunikacja codzienna przekładają się na więcej scenariuszy aranżacyjnych i wygodniejsze życie.
Salon z aneksem kuchennym łączący wypoczynek i gotowanie. Skupienie obu funkcji w jednym miejscu redukuje „puste” metry komunikacji, ułatwia kontakt z gośćmi podczas gotowania i pozwala korzystać z tej samej, jasnej części dziennej. Zestaw mebli kuchennych z dwupalnikową płytą około 60×30 cm, zlewem jednokomorowym ok. 45×45 cm zintegrowanym z blatem oraz blatem roboczym ok. 110×60 cm zapewnia wygodę pracy bez zabierania cennych metrów dla strefy relaksu.
Bliskość łazienki obok salonu z aneksem kuchennym. Tuż obok dziennej części jest kompletne zaplecze higieniczne, co zwiększa komfort poranny i wieczorny oraz skraca drogę użytkowania w ciągu dnia. Gospodarz i goście mają szybki dostęp bez przecinania całego mieszkania, co podnosi wygodę korzystania z całej strefy dziennej i sprzyja płynnemu funkcjonowaniu domowej rutyny.
Otwarte przejście 1,08 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym. Szerokość przejścia daje wygodne, bezkolizyjne wejście, ułatwia wniesienie mebli i poprawia bezpieczeństwo ewakuacji. Powiększa pole widzenia od progu, doświetla strefę wejścia światłem z południowych okien i podkreśla ciągłość podłogi oraz sufitu, co wzmacnia odczucie większego, spójnego wnętrza.
Południowe okna w salonie z aneksem kuchennym. Stabilne, długie doświetlenie przez większą część dnia podnosi jakość wypoczynku, sprzyja pracy przy stole i eksponuje aranżację. Zyskujesz lepsze warunki dla roślin, przyjemne ciepło słoneczne w chłodniejsze dni oraz możliwość oszczędności energii dzięki naturalnemu światłu dominującemu w dziennej części mieszkania.
Funkcjonalna łazienka 3,70 m² z pełnym wyposażeniem. Mimo niewielkiego metrażu mieści wygodną kabinę prysznicową z odpływem liniowym ok. 135×80 cm, toaletę wiszącą ok. 55×35 cm i umywalkę ok. 45×60 cm. Taki zestaw zapewnia komfort codziennych czynności, ułatwia utrzymanie czystości oraz pozostawia czytelny układ elementów, który nie przytłacza gabarytami.
Korytarz wejściowy 1,37 m² jako zintegrowana część dziennej strefy. Minimalny metraż przeznaczony na wejście nie traci metrów na „martwą” komunikację, bo współtworzy wspomniane 24,83 m². Od progu można ustawić lustro i wieszak, szybko dostać się do łazienki lub salonu z aneksem kuchennym, a całość pozostaje czytelna i wygodna na co dzień.
Drugie piętro budynku. Usytuowanie powyżej parteru podnosi poczucie prywatności i bezpieczeństwa, ogranicza bezpośredni hałas uliczny i daje lepsze nasłonecznienie niż na najniższych kondygnacjach. To dobry kompromis między wygodą dostępu a komfortem mieszkania w miejskiej kamienicy czy apartamentowcu na Starym Mieście.
Elastyczność aranżacji w salonie z aneksem kuchennym. Duża część dzienna pozwala bez trudu wydzielić kącik do pracy, miejsce na rozkładany stół i wygodną sofę z funkcją spania, bez utraty czytelności układu. Jedna, jasna strefa sprzyja zmianom w czasie: łatwo wymienić układ mebli, dodać wyspę mobilną lub półwysep i dopasować mieszkanie do aktualnych potrzeb.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary ceniących jasną, wygodną strefę dzienną i szybki dostęp do pełnowymiarowej łazienki. Świetnie sprawdzi się też jako zakup dla osoby pracującej zdalnie lub inwestora szukającego atrakcyjnej kawalerki na wynajem w sercu Wrocławia.
Ulice na Starym Mieście
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
