820 000 zł
23 509 zł/m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
34,88 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
południe (S)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Termin oddania:
gotowe do odbioru
1-pokojowe mieszkanie, numer 8 – nowe, Wrocław, Stare Miasto, ul. Jodłowa, piętro 2, 34,88 m² – duży salon z aneksem, południowe okna, wygodna komunikacja.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, łazienkę, korytarz wewnętrzny oraz korytarz wejściowy.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
Integracja funkcji w salonie z aneksem kuchennym 26,51 m² sprzyja codziennemu rytmowi – gotujesz i pozostajesz w kontakcie z gośćmi lub domownikami, nie tracąc światła ani miejsca na ściany. Wspólna strefa dzienna, doświetlona południowymi oknami, niweluje wrażenie ciasnych, wydzielonych pokoików. Zestaw mebli kuchennych z dwupalnikową płytą, jednokomorowym zlewem i długim blatem tworzy ergonomiczną bazę, a część wypoczynkowa łatwo mieści sofę, stół i miejsce do pracy.
Wydzielony korytarz wewnętrzny 2,49 m² porządkuje komunikację i dodaje intymności, bo prowadzi do łazienki bez konieczności przecinania środka strefy dziennej. Dzięki temu drzwi do łazienki nie znajdują się tuż przy sofie czy jadalni, co poprawia komfort akustyczny i wizualny. To także idealne miejsce na wieszak, lustro i konsolę, co ułatwia organizację wyjść z domu oraz tworzy dyskretne przejście między strefami.
Duży jak na tę kategorię metrażu salon z aneksem kuchennym 26,51 m² daje swobodę aranżacji kilku stref jednocześnie: wypoczynkowej, jadalnianej i do pracy zdalnej, bez kompromisów w wygodzie. Południowa ekspozycja okien zapewnia długie godziny naturalnego światła i przyjemne dogrzanie w chłodniejsze dni, co sprzyja niższym kosztom użytkowania. Metraż pozwala wygodnie ustawić rozkładaną sofę, stół dla 4 osób, szafkę RTV oraz regały, wciąż zachowując komfortowe ciągi piesze.
Otwarte przejście o szerokości 0,92 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wewnętrznym wzmacnia płynność ruchu i doświetla korytarz światłem z części dziennej. Brak skrzydeł drzwiowych eliminuje kolizje i ułatwia wnoszenie większych przedmiotów, a jednocześnie szerokość zapewnia wygodę mijania się dwóch osób. Zyskują oba pomieszczenia: korytarz staje się jaśniejszy i przyjemniejszy, a salon otrzymuje dodatkową oś komunikacyjną bez ograniczeń w ustawieniu mebli.
Wejście prowadzące do korytarza wejściowego 1,98 m², usytuowanego tuż obok salonu z aneksem kuchennym, działa jak praktyczny wiatrołap i strefa powitalna. Goście naturalnie trafiają do części dziennej, a jednocześnie zimne powietrze z klatki schodowej nie uderza bezpośrednio w kanapę czy stół. Dodatkowe wyjście z korytarza wejściowego do korytarza wewnętrznego tworzy czytelną, krótką drogę do łazienki, co podnosi komfort poruszania się po mieszkaniu od pierwszego kroku.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią jasną strefę dzienną, wygodną komunikację i możliwość elastycznej aranżacji. Sprawdzi się także u osoby pracującej zdalnie, potrzebującej dużego pokoju dziennego oraz prywatniejszego dojścia do łazienki w sercu Starego Miasta.
Ulice na Starym Mieście
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
