1‑pokojowe nowe mieszkanie, numer B/B3-6-103 – Kielce, Centrum, ul. Górna 7, 39,53 m², 2. piętro: bardzo duży salon, duża łazienka, balkon.
To jednopokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i sypialnym 30,89 m², łazienki 5,15 m², korytarza wejściowego 3,49 m² oraz balkonu 4,41 m².
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Salon z aneksem kuchennym i sypialnym łączy odpoczynek, gotowanie i sen w jednym miejscu, co w jednopokojowym mieszkaniu ogranicza metry zajmowane przez ścianki działowe i drzwi, skraca codzienne trasy oraz wzmacnia dopływ światła. Duża narożna sofa czteroosobowa, pełnowymiarowa zmywarka i płyta 60 cm, lodówka 60 cm, zlew w blacie o długości 140 cm oraz dwuosobowe łóżko 140×200 cm mieszczą się bez ścisku, tworząc klarowną i wygodną strefę dzienno‑nocną.
-
Bardzo duża jak na ten segment metrażowa skala salonu z aneksem kuchennym i sypialnym (aż 30,89 m²) pozwala swobodnie rozplanować narożną sofę, łóżko, stolik kawowy i dodatkowe elementy, a mimo to zostają wygodne przejścia. Jest miejsce na kącik do pracy z biurkiem, komodę czy regał, a okna o ekspozycji południowo‑wschodniej zapewniają jasne poranki i przyjemne światło w ciągu dnia, sprzyjające codziennym aktywnościom.
-
Wyjątkowo duża łazienka 5,15 m² mieści komfortową wannę 174×70 cm, toaletę, pralkę 60×60 cm, kompaktową umywalkę oraz blat 70×70 cm do odkładania kosmetyków i akcesoriów. Taki rozmiar zapewnia swobodne manewrowanie, bezproblemowe kąpiele, wygodne poranne przygotowania, miejsce na kosz, wieszaki i suszarkę oraz poczucie komfortu rzadkie w mniejszych łazienkach.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i sypialnym na balkon 4,41 m² naturalnie rozszerza codzienną część dzienną o strefę na świeżym powietrzu: poranna kawa, zioła w donicach, krótki relaks czy przewietrzenie po gotowaniu są dosłownie na wyciągnięcie ręki. Ekspozycja południowo‑wschodnia daje przyjemne, nierażące słońce od rana i poprawia klimat wewnątrz, a drzwi balkonowe ułatwiają szybką wymianę powietrza.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i sypialnym oznacza krótką drogę zarówno z części sypialnej, jak i z kuchni; wejście do łazienki prowadzi z korytarza wejściowego, który przylega do pokoju. To wygodne dla domowników i gości, redukuje nocne wędrówki, ułatwia higienę w trakcie gotowania oraz poprawia ogólny komfort korzystania z pozostałych części tego jednopokojowego mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,31 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i sypialnym podnosi wygodę poruszania się i doświetla hol światłem z okien pokoju. Ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia, daje przyjemne pierwsze wrażenie po przekroczeniu progu, a układ wejść z holu – bezpośrednio do salonu i do łazienki – sprawia, że od drzwi wszystko jest czytelne i praktyczne; samo wejście prowadzi właśnie do korytarza wejściowego obok pokoju.
To mieszkanie będzie znakomite dla singla lub pary ceniących jasną strefę dzienną, duży metraż pokoju i wygodną łazienkę. Sprawdzi się także jako zakup dla inwestora pod najem, który szuka funkcjonalnego układu z balkonem w ścisłym centrum.
