-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia. Przy metrażu 34,31 m² zyskujesz dwa pełne pokoje oraz wygodną łazienkę i korytarz wejściowy, bez „pustych” stref. Taki układ oznacza zwykle niższy koszt zakupu oraz mniejsze bieżące opłaty, a jednocześnie daje komfort życia w wydzielonej sypialni małżeńskiej i dziennej strefie w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią.
-
Strefa dzienna w jednym miejscu: salon z aneksem kuchennym i jadalnią. Na niewielkim metrażu pomieszczenie mieści i wypoczynek na dwuosobowej sofie ze stolikiem kawowym, i gotowanie na zestawie kuchennym z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, jednokomorowym zlewem oraz blatem, i jedzenie przy stoliku śniadaniowym z trzema krzesłami. Gdyby te funkcje rozdzielić na osobne pomieszczenia, każde z nich byłoby zbyt ciasne i trudniejsze do sensownego umeblowania.
-
Jasne doświetlenie dzięki ekspozycji na południe i zachód. Okna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią skierowane na południe i zachód sprzyjają dobremu światłu od południa oraz przyjemnemu popołudniowemu słońcu. W sypialni małżeńskiej ekspozycja południowa ułatwia naturalne doświetlenie w ciągu dnia, co podnosi wygodę codziennego użytkowania obu kluczowych pokoi.
-
Balkon dostępny z dwóch pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej. Wejścia z dwóch stron dają elastyczność: można wyjść na zewnątrz rano bez przechodzenia przez część dzienną albo wieczorem z salonu, nie zakłócając odpoczynku drugiej osoby. To także praktyczny atut przy wietrzeniu, bo łatwiej szybko przewietrzyć mieszkanie bez „przeciągania” przez korytarz.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon. Bezpośrednie przejście na balkon sprawia, że strefa dzienna naturalnie „wydłuża się” w cieplejsze miesiące: kawa przy stoliku śniadaniowym może płynnie przenieść się na zewnątrz, a przyjmowanie gości jest wygodniejsze. To także komfort podczas gotowania — łatwo przewietrzyć pomieszczenie bez chodzenia przez inne pokoje.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon. Dostęp do balkonu prosto z sypialni ułatwia poranne wietrzenie i daje przyjemny rytuał startu dnia bez wchodzenia do części dziennej. Przy ustawieniu łóżka dwuosobowego z dwiema szafkami nocnymi oraz szafy, możliwość wyjścia na balkon jest dodatkowym „luksusem” w kompaktowym metrażu, poprawiając wygodę korzystania z pokoju.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Taki układ skraca komunikację i ogranicza konieczność prowadzenia przejść przez korytarz wejściowy, dzięki czemu jego metraż pracuje na praktyczne wyposażenie, np. dwie szafy. Jednocześnie w części dziennej łatwiej zachować porządek funkcjonalny: strefa odpoczynku nocnego jest blisko, ale wciąż pozostaje osobnym pokojem.
-
Otwarte przejście 1,07 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią. Szerokie, otwarte przejście usprawnia wnoszenie zakupów do kuchni, a także poprawia odbiór całej strefy dziennej, bo nie „zamyka” jej dodatkowymi drzwiami. Z punktu widzenia korytarza to zaleta, bo nie ma wąskich, kolizyjnych miejsc, a miejsce przy ścianach można sensownie wykorzystać na szafy o podanych wymiarach.
-
Wygodne wejście do mieszkania: korytarz wejściowy z sąsiedztwem łazienki. Po wejściu od razu masz strefę z dwiema szafami, więc okrycia wierzchnie i obuwie nie wchodzą w część dzienną, a jednocześnie blisko jest łazienka z prysznicem, pralką, toaletą wiszącą i umywalką. To praktyczne dla domowników i gości, szczególnie gdy wracasz z treningu, spaceru czy pracy.
