-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 35,44 m². Dwa pokoje na tak niedużym metrażu oznaczają realnie niższy próg wejścia przy zakupie oraz mniejsze koszty codziennego użytkowania: ogrzewania, sprzątania i wyposażenia. Jednocześnie zachowujesz pełny zestaw funkcji: strefę dzienną, osobną sypialnię, łazienkę i wygodny hol.
-
Wspólna strefa 23,01 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy. Zamiast dwóch zamkniętych wnętrz z dodatkowymi drzwiami dostajesz jedno, czytelne wnętrze dzienne, które wizualnie wydaje się większe i daje swobodniejszy dobór ustawień mebli. Łatwiej też dopasować aranżację do stylu życia: praca przy stole, spotkania przy sofie, gotowanie bez „ściskania się” w wydzielonej kuchni.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako wielofunkcyjne serce domu. W jednym miejscu mieści się dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym, zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, jednokomorowym zlewem i wygodnym blatem oraz stolik śniadaniowy z trzema krzesłami. Taki układ skraca codzienne trasy, sprzyja rozmowie podczas gotowania i pozwala wykorzystać każdy metr zamiast dublować funkcje w osobnych pomieszczeniach.
-
Szerokie, otwarte przejście 2,45 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Tak duże przejście porządkuje komunikację, ułatwia wnoszenie zakupów i większych elementów wyposażenia oraz sprawia, że strefa wejściowa nie „odcina” części dziennej. Zyskują oba wnętrza: salon wygląda lżej, a korytarz staje się realnym fragmentem strefy dziennej, a nie ciasnym łącznikiem.
-
Wygodne wejście do każdego pomieszczenia z korytarza wejściowego. Z holu wchodzisz osobno do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki, co daje porządek użytkowania i prywatność bez krzyżowania się domowych aktywności. Dodatkowo przewidziana szafa w korytarzu porządkuje okrycia i akcesoria przy drzwiach, dzięki czemu część dzienna pozostaje estetyczna.
-
Loggia dostępna z dwóch miejsc: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej. To duża przewaga w codziennym rytmie: w dzień loggia naturalnie staje się przedłużeniem strefy dziennej na kawę czy posiłek, a rano i wieczorem daje szybkie wyjście z sypialni bez przechodzenia przez część dzienną. W praktyce podnosi to wygodę korzystania z loggii niezależnie od tego, czy odpoczywasz w salonie, czy już szykujesz się do snu.
-
Sypialnia małżeńska 9,26 m² z funkcjonalnym umeblowaniem i dobrym sąsiedztwem. Mimo kompaktowego rozmiaru mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafę, co pozwala utrzymać komfort codziennego użytkowania bez „upychania” mebli w strefie dziennej. Bliskość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia poranne i wieczorne czynności, bo wszystko jest dosłownie kilka kroków od siebie.
-
Łazienka 3,17 m² tuż obok sypialni małżeńskiej. Takie sąsiedztwo zwiększa wygodę rano i w nocy, bo droga do prysznica i toalety jest krótka, a korzystanie z łazienki nie wymaga przechodzenia przez część dzienną. To ważne także dla komfortu reszty mieszkania: domownicy i goście korzystają z łazienki bez zakłócania wypoczynku w sypialni, a pełne wyposażenie (prysznic z odpływem liniowym, pralka, umywalka) utrzymuje funkcje „mokre” w jednym miejscu.
-
Jasne, poranne doświetlenie dzięki ekspozycji na wschód i południowy‑wschód. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialnia małżeńska korzystają z porannego światła, co sprzyja naturalnemu rytmowi dnia i przyjemnej atmosferze podczas śniadania przy stoliku oraz porannej kawy. Taka orientacja często daje też bardziej stabilny komfort w cieplejszych miesiącach niż pełne zachodnie nasłonecznienie.
