-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,18 m² daje dwa pełne pokoje i wygodne zaplecze bez „pustych” metrów, co realnie obniża koszt zakupu w przeliczeniu na funkcję. Mniejszy metraż to też zwykle niższe opłaty eksploatacyjne, łatwiejsze sprzątanie i mniej wydatków na wykończenie oraz wyposażenie.
-
Wspólna strefa o łącznej wielkości 22,67 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy daje odczucie jednego większego wnętrza zamiast ciasnych, zamkniętych pomieszczeń. Taki układ ułatwia ustawienie stołu, sofy czy dodatkowych regałów, zapewnia wygodniejszy ruch i daje więcej wariantów aranżacji niż klasyczny podział na osobny przedpokój i osobny pokój dzienny.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy trzy role w jednym miejscu: wypoczynek z dwuosobową sofą i stolikiem kawowym, gotowanie w zabudowie z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, zlewem oraz blatami roboczymi, a także jedzenie przy stoliku śniadaniowym z trzema krzesłami. Dzięki temu nie traci się metrów na oddzielną kuchnię i osobną jadalnię, a codzienne czynności odbywają się szybciej i wygodniej, w jednym ciągu funkcjonalnym.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście o szerokości 2,35 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację i doświetlenie części wejściowej. Takie wejście ułatwia wnoszenie zakupów, roweru czy wózka, pozwala też lepiej „rozwinąć” zabudowę w korytarzu z szafą, bez wrażenia ciasnego gardła przy drzwiach.
-
Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego, z którego są niezależne drzwi do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Taka dostępność porządkuje domowe życie: goście mogą korzystać ze strefy dziennej bez zaglądania do sypialni, a domownicy zyskują więcej prywatności i spokoju w części nocnej.
-
Duża loggia ma 7,12 m² i ma dwa wejścia: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej, co wyraźnie podnosi wygodę użytkowania na co dzień. To zaleta, bo można korzystać z niej inaczej w zależności od pory dnia: jako przedłużenie strefy dziennej przy śniadaniu lub jako bardziej prywatne miejsce dostępne bezpośrednio z sypialni.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię jest praktyczne podczas spotkań i codziennych aktywności: łatwo wynieść kawę, otworzyć wnętrze na świeże powietrze i stworzyć dodatkową strefę relaksu obok sofy oraz stolika kawowego. Wschodnia ekspozycja okien sprzyja porannemu światłu, co dobrze współgra z funkcją jadalnianą i startem dnia.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię daje wygodę prywatnego dostępu do miejsca na chwilę ciszy bez przechodzenia przez część dzienną. Przy aranżacji z łóżkiem dwuosobowym, szafkami nocnymi i dużą szafą, możliwość przewietrzenia oraz „porannego kroku” na zewnątrz poprawia komfort odpoczynku, a południowe okna zapewniają dużo naturalnego światła.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę poranków i wieczorów, bo droga do prysznica jest krótka i intuicyjna. To ważne również dla komfortu pozostałej części mieszkania, bo łazienka nie wymaga przechodzenia przez strefę dzienną; łatwiej utrzymać ład podczas wizyt gości, a pralka, toaleta, umywalka i kabina z odpływem liniowym tworzą zorganizowany, kompletny zestaw funkcji.
