To dwupokojowe mieszkanie ma 40,75 m² i znajduje się na piątym piętrze, z oknami na południe i zachód.
2-pokojowe mieszkanie numer A/263 (nowe) – Warszawa, Mokotów, ul. Pejzażowa 26, 5. piętro, 40,75 m² – balkon z dwóch pokoi, osobna pralnia, jasna ekspozycja.
W skład mieszkania wchodzą: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, pralnia oraz balkon.
Największe zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako centrum dnia. Jedno, wygodne wnętrze skupia wypoczynek na dwuosobowej sofie ze stolikiem kawowym, gotowanie na czteropalnikowej płycie z lodówką i zmywarką oraz jedzenie przy stoliku śniadaniowym z trzema krzesłami. W dwupokojowym mieszkaniu taki układ ogranicza liczbę korytarzy i drzwi, daje więcej miejsca na codzienne aktywności niż rozdzielenie na osobne pokoje, a domownicy mogą być razem mimo różnych zajęć.
-
Osobna pralnia jako realne odciążenie łazienki. Oddzielne pomieszczenie z pralką i szafą porządkuje rytm domowy: w łazience zostaje wygodne miejsce na wannę, umywalkę i toaletę, bez „ciasnego narożnika” na sprzęt AGD. Dzięki wejściu z korytarza wejściowego pralnia sprawdza się też jako schowek na deskę do prasowania, środki czystości lub miejsce na regał gospodarczy, a alternatywnie jako mini garderoba na okrycia sezonowe.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon. Bezpośrednie drzwi na balkon o 4,62 m² pozwalają szybko przewietrzyć część dzienną po gotowaniu oraz przenieść poranną kawę lub kolację na zewnątrz bez przechodzenia przez inne pomieszczenia. To także wygodne przedłużenie strefy jadalni, gdy przy stoliku śniadaniowym robi się ciaśniej podczas spotkania.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon. Drzwi balkonowe w sypialni ułatwiają poranne wietrzenie i budują przyjemny rytuał dnia: krok na balkon zaraz po wstaniu, bez mijania części dziennej. Przy łóżku dwuosobowym z szafkami nocnymi i szafie ubraniowej taki dostęp do zewnętrznej strefy poprawia komfort odpoczynku, a południowa ekspozycja sprzyja naturalnemu doświetleniu.
-
Sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej. Bliskość łazienki skraca drogę nocą i rano, co docenia się szczególnie przy codziennym korzystaniu z wanny, umywalki i toalety. Jednocześnie wejście do łazienki prowadzi z salonu z aneksem, więc goście nie muszą przechodzić przez sypialnię, a część prywatna zachowuje większą intymność.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Taki układ upraszcza komunikację i skraca dojścia: z części dziennej szybko przechodzi się do strefy snu bez dodatkowych zakrętów i drzwi. W praktyce oznacza to łatwiejsze codzienne funkcjonowanie, a przy zamkniętych drzwiach sypialni można odseparować ciszę i półmrok od aktywności w salonie.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Dostęp z części dziennej jest wygodny dla domowników i odwiedzających, bo nie wymaga wchodzenia w strefę sypialni. W dwupokojowym mieszkaniu takie umiejscowienie wspiera komfort wszystkich: poranna toaleta lub kąpiel nie dezorganizuje odpoczynku drugiej osoby, a łazienka pozostaje „neutralna” i łatwo dostępna.
-
Otwarte przejście 1,19 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią. Szerokie, otwarte wejście ułatwia wnoszenie zakupów prosto do kuchni i swobodne mijanie się domowników, a jednocześnie dopuszcza więcej światła do strefy wejściowej. Korzysta na tym również salon: zyskuje wrażenie większej ciągłości i mniej „wąskich gardeł” komunikacyjnych, co dobrze współgra z układem wypoczynkowym i jadalnianym.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą jasnych wnętrz, balkonu dostępnego z obu pokoi i wygodnego zaplecza w postaci osobnej pralni. Sprawdzi się także dla osób pracujących z domu, które cenią wyraźny podział na część dzienną i sypialnię oraz szybki dostęp do łazienki bez wchodzenia w strefę prywatną.
