-
Efektywnie wykorzystany metraż 38,18 m² oznacza dwa pełnoprawne pokoje i wygodne zaplecze bez „pustych” metrów. Im więcej funkcji na mniejszej liczbie metrów, tym zwykle niższa cena zakupu oraz niższe koszty ogrzewania, sprzątania i codziennego utrzymania, co realnie poprawia budżet domowy.
-
Otwarta wspólna strefa 22,67 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy daje wrażenie większego wnętrza niż przy dwóch osobnych pomieszczeniach. Zyskujesz łatwiejszą komunikację, więcej światła w części wejściowej i większą swobodę ustawienia sofy, stołu oraz ciągu kuchennego bez „ciasnych” drzwi i ścian.
-
Korytarz wejściowy (z szafą) prowadzi do wszystkich pomieszczeń, bo z niego wchodzisz do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Taki układ porządkuje ruch domowników, ogranicza przechodzenie przez pokój dzienny, a wejście z klatki od razu w strefę wejściową ułatwia odkładanie okryć i szybkie „ogarnięcie” mieszkania po powrocie.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,35 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia wygodę obu stref. W praktyce łatwiej wnieść zakupy, walizki czy większe elementy wyposażenia, a także zorganizować elastyczne ustawienie sofy dwuosobowej z stolikiem kawowym i stolika śniadaniowego z trzema krzesłami, bez wrażenia „wąskiego gardła”.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy trzy role na niewielkim metrażu: wypoczynek (sofa dwuosobowa i stolik kawowy), gotowanie (zestaw mebli z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem jednokomorowym oraz dwoma blatami) i jedzenie (stolik śniadaniowy). To korzystne względem osobnych pomieszczeń, bo domowe życie dzieje się w jednym miejscu, łatwiej rozmawiać, serwować posiłki i nie traci się metrów na dodatkowe ściany oraz drzwi.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja porankom: przyjemne, łagodniejsze światło pomaga przy śniadaniu i pracy przy stole, a później wnętrze nie nagrzewa się tak mocno jak przy oknach zachodnich. Dla mieszkania na 4. piętrze to praktyczny balans między doświetleniem a komfortem termicznym w cieplejszych miesiącach.
-
Duża loggia 7,12 m² ma dwa wejścia: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej. To zaleta, bo ta sama loggia działa i jako przedłużenie strefy dziennej (kawa, posiłek, chwila na powietrzu), i jako prywatny „poranny” dodatek do sypialni, bez konieczności przechodzenia przez całe mieszkanie.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię wzmacnia funkcję dzienną: łatwiej przenieść posiłek ze stolika, przewietrzyć po gotowaniu i zrobić naturalne „wydłużenie” części wypoczynkowej. Przy takiej organizacji nawet niewielka strefa z sofą zyskuje alternatywne miejsce odpoczynku, co poprawia codzienny komfort.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię daje wygodę i intymność: możesz przewietrzyć sypialnię, wyjść z kawą po przebudzeniu lub złapać chwilę ciszy bez angażowania strefy dziennej. Sama sypialnia mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami oraz dużą szafę, a południowe okna sprzyjają jasnemu wnętrzu w ciągu dnia.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki i sypialni małżeńskiej podnosi wygodę rano i wieczorem, bo droga do prysznica jest krótka i naturalna. Jednocześnie łazienka pozostaje dostępna także z korytarza wejściowego, więc goście nie muszą przechodzić przez sypialnię, co poprawia komfort użytkowania pozostałej części mieszkania i porządkuje codzienną rutynę.
