2 pokoje, nowe mieszkanie numer VII/43 – Warszawa, Białołęka, ul. Pawła Włodkowica 11C, parter, 42,16 m² – słoneczne południowe okna, ogródek 21,89 m² i duża łazienka.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz ogródek 21,89 m² z wejściami z salonu i sypialni.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 22,29 m² łączy trzy role w jednej, dobrze doświetlonej (południe) strefie dziennej. Wspólne miejsce z narożną sofą, stołem 120x85 cm i pełnym zestawem kuchennych urządzeń ułatwia życie na co dzień: gotujesz, rozmawiasz i odpoczywasz bez konieczności wędrówek między trzema oddzielnymi pokojami, oszczędzając metraż na wygodniejszy stół i większą sofę oraz korzystając z jednolitego światła i lepszej komunikacji domowników.
-
Łazienka o 5,38 m² jest wyjątkowo duża jak na dwupokojowe mieszkanie, dzięki czemu mieści długą wannę 181x70 cm, pralkę 60x60 cm, obszerny blat 90 cm i dodatkową szafkę. Taka skala pozwala wygodnie korzystać z wnętrza dwóm osobom, łatwiej utrzymać porządek akcesoriów i kosmetyków, a także zapewnia komfortową przestrzeń manewru bez uciążliwego ciasnoty podczas porannych szczytów.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogródek 21,89 m² sprawia, że strefa dzienna realnie „powiększa się” w ciepłych miesiącach. Przeszklenia od południa dają długie godziny światła, a szerokie drzwi tarasowe ułatwiają wietrzenie i serwowanie posiłków na zewnątrz. To idealne miejsce na poranną kawę, letnie obiady czy szybkie przeniesienie spotkania towarzyskiego na świeże powietrze bez przeciskania się przez korytarze.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam ogródek 21,89 m² to codzienny luksus intymnego kontaktu z zielenią. Południowe słońce zapewnia naturalne doświetlenie, a prywatne drzwi pozwalają wyjść po cichu na poranną gimnastykę, przewietrzyć pokój przed snem czy uśpić dziecko w wózku tuż obok łóżka – bez przechodzenia przez część dzienną.
-
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią długi, 215‑centymetrowy blat roboczy z wkomponowanym zlewem 45x45 cm daje komfort przygotowywania posiłków nawet dla kilku osób. Mieści jednocześnie krojenie, ustawienie sprzętów i odkładanie naczyń, a obok pracują pełnowymiarowe urządzenia: zmywarka 60 cm, lodówka 60 cm i czteropalnikowa płyta 60 cm. Dzięki temu gotowanie nie koliduje z rozmową przy stole i odpoczynkiem na sofie.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne przejścia i zapewnia dyskrecję porannych rytuałów. Jednocześnie usytuowanie przy korytarzu wejściowym sprawia, że goście skorzystają z toalety bez wchodzenia w strefę prywatną, co podnosi komfort korzystania z całego mieszkania i redukuje ruch w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią podczas spotkań.
-
Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym znajduje się otwarte przejście o szerokości 1,15 m, które ułatwia komunikację i doświetla hol światłem z dużych, południowych okien. Po wejściu do mieszkania trafiasz do korytarza wejściowego 3,77 m², z którego są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki – to wygodne podczas wnoszenia zakupów, przyjmowania gości i codziennego funkcjonowania bez krzyżowania tras domowników.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących słońce, wygodę pracy i relaks na własnym ogródku, a także dla opiekunów zwierząt. Docenią je również seniorzy lub młodzi rodzice, dla których parter, szerokie przejścia i sąsiedztwo łazienki ze sypialnią znacząco ułatwiają codzienność.
