-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 64,50 m²: cztery pokoje, dwie łazienki i dwa balkony mieszczą się bez zbędnych metrów komunikacyjnych, bo z korytarza wejściowego są wejścia do wszystkich pomieszczeń. To realna oszczędność przy zakupie i późniejszym utrzymaniu (czynsz, ogrzewanie, sprzątanie) w porównaniu z większymi metrażami, a jednocześnie pełny program dla rodziny.
-
Dwie sypialnie dla dziecka zwiększają elastyczność domową: pokój 8,16 m² obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią świetnie nadaje się także na domowe biuro lub gabinet z równym, północnym światłem; pokój 8,13 m² tuż przy sypialni małżeńskiej może stać się pokojem niemowlęcia, gościnnym lub miejscem nauki, dzięki czemu łatwiej dostosować mieszkanie do zmieniających się potrzeb.
-
Dwie łazienki to komfort codzienności: większa 4,77 m² z wanną, pralką, WC, umywalką i blatem leży obok sypialni małżeńskiej, a kompaktowa łazienka 3,27 m² z prysznicem i WC znajduje się przy wejściu w korytarzu wejściowym. Goście mogą korzystać z tej drugiej bez wchodzenia w strefę prywatną, co usprawnia poranne przygotowania i wieczorne rytuały całej rodziny.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne na świeżym powietrzu sprzyjają odpoczynkowi i aktywności: większy balkon 5,98 m² doskonale pomieści zestaw kawowy lub matę do ćwiczeń, mniejszy balkon 4,49 m² to kameralne miejsce na poranną kawę. Dostępność jest czytelna: wejście na większy balkon prowadzi z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a na mniejszy – z sypialni małżeńskiej.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (19,61 m²) integruje wypoczynek, gotowanie i jedzenie, co ułatwia wspólne spędzanie czasu, nadzór nad dziećmi i organizację dnia. Kąt wypoczynkowy z narożną sofą i stolikiem kawowym, kuchnia z pełnowymiarową zmywarką, płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem oraz długim, około 235‑centymetrowym blatem, a także stół dla czterech osób budują wygodną, wielofunkcyjną strefę; okna na północ i zachód zapewniają stabilne światło do pracy i przyjemne popołudniowe słońce.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,98 m² zwiększa codzienną wygodę: łatwo podać śniadanie na zewnątrz, przewietrzyć mieszkanie i zyskać oddech po pracy. Przy zachodniej ekspozycji części okien popołudniowe słońce pozwala korzystać z balkonu w idealnych godzinach, a szerokie drzwi potęgują dopływ światła i ułatwiają organizację spotkań.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 4,49 m² tworzy prywatny azyl na poranną kawę lub wieczorny relaks, z możliwością szybkiego wietrzenia pościeli bez przechodzenia przez strefę dzienną. Północna ekspozycja okna w tej sypialni sprzyja spokojnemu snu, bez nadmiernego nagrzewania, a własny balkon podnosi codzienny komfort pary.
-
Bliskie sąsiedztwo większej łazienki 4,77 m² i sypialni małżeńskiej 9,17 m² to wygoda nocą i w dni intensywnych obowiązków rodzinnych; rodzice mają szybki dostęp do wanny, a pralka i blat łazienkowy są tuż obok. Dzięki temu kompaktowa łazienka przy wejściu pozostaje częściej wolna dla gości i starszych dzieci, co porządkuje rytm korzystania w pozostałej części mieszkania.
-
Czytelna strefa sypialniana: sypialnia małżeńska 9,17 m² sąsiaduje z sypialnią dla dziecka 8,13 m², a druga sypialnia dla dziecka 8,16 m² leży tuż obok pokoju rodzeństwa. Taki układ ułatwia opiekę nad młodszymi, sprzyja wspólnej nauce starszych i ogranicza przemieszczanie się nocą, jednocześnie oddzielając bardziej żywy salon z aneksem kuchennym i jadalnią od strefy wyciszenia; północne okna sprzyjają skupieniu i spokojnemu odpoczynkowi.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 11,39 m² usprawnia komunikację, doświetla hol i ułatwia wnoszenie zakupów prosto do kuchni. Z korytarza wejściowego prowadzą drzwi do wszystkich pokoi i obu łazienek, a bliskość kompaktowej łazienki przy drzwiach wejściowych jest praktyczna dla gości oraz po powrocie z treningu czy spaceru.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni wygodę, elastyczność aranżacji i rozsądne koszty utrzymania. Sprawdzi się także u par pracujących z domu, potrzebujących oddzielnego gabinetu oraz miejsca do relaksu na dwóch balkonach.
