-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia na 35,30 m² to pełny program funkcjonalny: osobna sypialnia małżeńska, wygodny salon z aneksem kuchennym i jadalnią, kompaktowa łazienka i korytarz wejściowy. Mniejszy metraż oznacza niższą cenę zakupu, mniejsze rachunki i tańsze umeblowanie, a jednocześnie dwa niezależne pokoje zapewniają prywatność oraz elastyczne użytkowanie przez parę, singla lub jako inwestycja.
-
Zintegrowana wspólna strefa 22,28 m², którą tworzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (17,04 m²) oraz korytarz wejściowy (5,24 m²), wizualnie powiększa wnętrze, poprawia doświetlenie i daje więcej swobody w ustawianiu mebli. W jednej płaszczyźnie zmieści się większy stół na gości, wygodny kącik do pracy lub zestaw dla dziecka, czego trudniej byłoby dokonać przy wydzielonych, zamkniętych pomieszczeniach.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy trzy kluczowe funkcje: relaks (sofa trzyosobowa o szerokości ok. 235 cm ze stolikiem kawowym 60 × 60 cm), gotowanie (zmywarka 60, płyta czteropalnikowa 60, lodówka 60, jednokomorowy zlew 45 w blacie ok. 175 cm) i jedzenie (stół 120 × 85 cm dla czterech osób). Dzięki temu użytkownik dwupokojowego mieszkania zyskuje bliski kontakt z domownikami i gośćmi, lepszą kontrolę nad przebiegiem dnia oraz oszczędność miejsca względem trzech wydzielonych pokoi.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na ogròdek 31,33 m² otwiera dzienną strefę na zewnątrz, dając naturalne przedłużenie na poranną kawę i letnie kolacje. Ten teren dostępny jest z dwóch stron: wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz wejście z sypialni małżeńskiej, co zwiększa wygodę domowników, ułatwia wietrzenie i sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przy porannym, wschodnim słońcu.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek daje kameralność i szybki kontakt z zielenią tuż po przebudzeniu. Wschodnia orientacja okien sprzyja delikatnemu doświetleniu o poranku, a możliwość wyjścia bez przechodzenia przez dzienną strefę ułatwia spokojny rytm dnia, ćwiczenia lub pracę z domu w plenerze, gdy reszta domowników korzysta z salonu.
-
Bliskość łazienki (3,71 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej (9,31 m²) podnosi komfort nocny i poranny, skracając drogę do prysznica 120 × 80 cm z odpływem liniowym, umywalki 55 cm i pralki 60 cm. Gdy w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią przebywają goście, użytkownicy sypialni mają łatwiejszy dostęp do sanitariatów, a cała część dzienna pozostaje niezakłócona.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,32 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią usprawnia komunikację, doświetla hol i pozwala swobodnie manewrować większymi meblami. Wchodząc do mieszkania trafia się prosto do korytarza wejściowego 5,24 m², obok którego znajduje się łazienka 3,71 m² — to praktyczne rozwiązanie dla gości i domowników po treningu czy spacerze, a szafa 80 × 60 cm w holu pozwala szybko odłożyć okrycia, utrzymując ład w strefie dziennej.
Podsumowanie: To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla szukających kompaktowego, funkcjonalnego układu z prywatną zielenią i wygodnym parterem. Sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny dla najemców ceniących poranny wschód słońca, otwartą strefę dzienną i dwa niezależne wyjścia na ogródek.
