472 073 – 821 128 zł
12 687 – 15 879 zł /m²
Liczba pokoi:
1 - 4 pok.
Powierzchnia:
29,73 – 64,50 m²
Dostępne piętra:
parter - 3 piętro
Wys. mieszkania:
2,66 m
Termin oddania:
III kwartał 2026
Victoria Dom
od 12 806 zł /m²
Warszawa, Białołęka, Brzeziny, ul. Włodkowica 9
1 - 3 pok.
30,18 – 59,15 m²
Victoria Dom
od 12 607 zł /m²
Warszawa, Białołęka, ul. Włodkowica 11D
2 - 4 pok.
34,31 – 64,25 m²
Osiedle zlokalizowane blisko przystanku - 150 m
Winda w budynku
Na osiedlu zaplanowano plac zabaw
Garaż podziemny w budynku
Teren rekreacyjny na osiedlu
Miejsce przechowywania rowerów
Na parterze mieszkania z ogródkami (do 58,81 m²)
Do zamieszkania w tym roku
Garaż
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne
balkon, ogródek
Powierzchnie dodatkowe
komórka lokatorska
Winda
tak
Budynek
rowerownia, usługi, wózkownia
Teren
plac zabaw, teren rekreacyjny
Dostępna liczba ofert
25
Obecnie w sprzedaży. W inwestycji Nova Viva Garden 7 na warszawskiej Białołęce dostępnych jest teraz 12 typów mieszkań.
1. Jednopokojowe mieszkanie 29,73 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienka, ogródek. To propozycja idealna dla singla, studenta lub inwestora szukającego kompaktowej nieruchomości pod wynajem. Największą zaletą jest prosty, wygodny układ dzienny oraz własny ogródek, który pozwala zorganizować prywatną strefę relaksu, miejsce na rośliny lub mały kącik do pracy na świeżym powietrzu.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
2. Dwupokojowe mieszkania 32,82–41,91 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. To świetny wybór dla pary lub singla, który chce mieć osobną sypialnię i wygodną część dzienną. Atutem jest funkcjonalny podział na strefę prywatną i dzienną, praktyczny korytarz na przechowywanie oraz balkon, który ułatwia codzienny odpoczynek na zewnątrz.
Aktualnie w sprzedaży: 7 takich mieszkań. Sprawdź »
3. Dwupokojowe mieszkania 34,78–42,16 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, ogródek. Ten typ sprawdzi się dla osób, które lubią mieć „parterową” wygodę i własną zieloną przestrzeń, np. pary, opiekunów małego dziecka czy właścicieli niewielkiego pupila. Plusem jest ogródek, który daje namiastkę domu, a także czytelny układ z osobną sypialnią i miejscem na szafy w strefie wejściowej.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
4. Dwupokojowe mieszkania 36,86–38,76 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, ogródek, ogródek. To idealna opcja dla tych, którzy chcą maksymalnie wykorzystać przestrzeń zewnętrzną—np. para pracująca z domu, miłośnicy roślin albo osoby, które marzą o wydzieleniu kilku stref odpoczynku. Zaletą są dwa ogródki, bo można je zaplanować niezależnie: jeden jako miejsce na stół i poranną kawę, a drugi jako strefę zieleni, zabawy dla dziecka lub wybieg dla zwierzaka, bez mieszania funkcji.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
5. Trzypokojowe mieszkania 46,41–49,25 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. To sensowny wybór dla młodej rodziny, pary planującej dziecko albo osób, które potrzebują dodatkowego pokoju do pracy. Atutem jest dodatkowa sypialnia, która daje elastyczność aranżacji, oraz balkon jako wygodne przedłużenie strefy dziennej.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
6. Trzypokojowe mieszkanie 51,43 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wejściowy, ogródek. Ten typ będzie idealny dla rodziny 2+1 lub pary, która chce połączyć mieszkanie z własną strefą zieleni. Ogródek daje przestrzeń na zabawy, mini-warzywnik lub spokojny kącik wypoczynkowy, a dwie sypialnie ułatwiają codzienną organizację życia domowego.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
7. Trzypokojowe mieszkanie 53,61–54,08 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, balkon. To propozycja dla rodzin i par, które cenią sprawną logistykę poranków oraz większy komfort dla gości. Najważniejszą zaletą jest osobne WC, dzięki któremu jedna osoba może korzystać z toalety, gdy druga ma zajętą łazienkę, co realnie zmniejsza kolejki i podnosi wygodę na co dzień.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
8. Trzypokojowe mieszkania 56,32 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, korytarz prywatny, balkon, balkon. To świetna opcja dla rodziny, która chce wyraźnie oddzielić część dzienną od bardziej prywatnej, a jednocześnie ceni możliwość korzystania z przestrzeni zewnętrznych na różne sposoby. Zaletą są dwa balkony, które można przeznaczyć na różne funkcje (np. jeden na wypoczynek, drugi na rośliny lub przechowywanie sezonowe), oraz osobne WC, które ułatwia codzienne funkcjonowanie domowników i gości.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
9. Trzypokojowe mieszkania 56,32 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, korytarz prywatny, ogródek, ogródek. Ten typ będzie idealny dla rodziny z dzieckiem, osób z psem lub dla tych, którzy chcą mieć „domowy” styl życia na parterze. Największym plusem są dwa ogródki, pozwalające rozdzielić strefę aktywności od strefy relaksu, a także osobne WC, które zwiększa wygodę użytkowania mieszkania w godzinach szczytu domowego.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
10. Trzypokojowe mieszkanie 58,63 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, łazienka, łazienka, przedsionek, korytarz wewnętrzny, ogródek, ogródek. To idealna propozycja dla rodziny, która ceni komfort i niezależność domowników, a także dla osób często przyjmujących gości. Zaletą są dwie łazienki, bo poranki i wieczory stają się znacznie łatwiejsze do zorganizowania, oraz dwa ogródki, które dają swobodę stworzenia osobnych stref—np. rodzinnej i bardziej kameralnej.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
11. Trzypokojowe mieszkania 58,64 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, łazienka, łazienka, przedsionek, korytarz wewnętrzny, balkon, balkon. To świetny wybór dla rodziny lub pary potrzebującej dodatkowego pokoju i wyższego standardu codziennej wygody. Atutem są dwie łazienki, które pozwalają domownikom działać równolegle, oraz dwa balkony, dzięki którym można rozdzielić funkcje (np. jeden balkon „wypoczynkowy”, drugi bardziej użytkowy).
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
12. Czteropokojowe mieszkania 64,27–64,50 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, łazienka, korytarz wejściowy, balkon, balkon. Ten typ jest idealny dla rodziny 2+2 lub dla osób, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet i chcą zachować pełną funkcjonalność domu w mieszkaniu. Zaletą jest większa liczba sypialni dla dzieci, co ułatwia zapewnienie prywatności i porządku, dwie łazienki, które znacząco poprawiają komfort domowników, oraz dwa balkony, dające elastyczność w codziennym użytkowaniu przestrzeni zewnętrznej.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
Podsumowanie: Aktualna oferta Nova Viva Garden 7 obejmuje przekrojowe metraże od 29,73 m² do 64,50 m²—od kompaktowych mieszkań dla singli i inwestorów, przez funkcjonalne dwa pokoje, aż po rodzinne układy 3- i 4-pokojowe, często z dodatkowymi atutami takimi jak dwa balkony, dwa ogródki, osobne WC lub dwie łazienki, które realnie podnoszą wygodę codziennego życia.
Doceniamy tych, którzy cenią nas
Zapoznaj się z zasadami akcji :
Polecaj i zyskuj razem z Victoria Dom !
Szukasz mieszkania, do którego możesz wprowadzić się bez długiego oczekiwania?
W ramach akcji Mieszkania bez CZEKANIA przygotowaliśmy ofertę lokali dostępnych od ręki.
Sprawdź aktualną ofertę Victoria Dom w Warszawie i wybierz mieszkanie już dziś.
Nova Viva Garden 7 przy ul. Włodkowica to połączenie nowoczesnej architektury z naturą. Nowy etap inwestycji oferuje jeszcze więcej mieszkań, zaprojektowanych z myślą o komforcie i funkcjonalności. Wybierać można spośród 89 lokali z balkonami lub ogródkami, o metrażach od 26 do 65 m², dostępnych w układach od 1 do 4 pokoi. Główną przestrzeń osiedla tworzy zielony dziedziniec, zaprojektowany jako miejsce relaksu i spotkań mieszkańców.
Dzięki dogodnemu połączeniu z centrum Warszawy oraz bliskości szkół, sklepów i punktów usługowych, Nova Viva Garden łączy komfort życia w otoczeniu natury z łatwym dostępem do miejskich udogodnień. To idealne miejsce dla rodzin i osób poszukujących harmonii między aktywnym stylem życia, a spokojem codzienności.
Nova Viva Garden 7 mieści się przy ul. Pawła Włodkowica 11C na Białołęce w Warszawie, w otoczeniu osiedlowej zieleni i kameralnych terenów rekreacyjnych, wśród których znajdują się Miasteczko Ruchu Drogowego oraz Truskawkowe Pole. W tej części dzielnicy komunikacja opiera się na autobusach, a najbliższe otoczenie uzupełniają sklepy, place zabaw, przedszkola, centrum handlowe oraz obiekty sportowe.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostępny jest wyłącznie transport autobusowy, z najpraktyczniejszym dojściem do przystanków zapewniających połączenia m.in. do Metra Bródno, Żerania Wschodniego, Tarchomina, Grodziska i Olesina.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Zbyszka z Bogdańca | autobus | 204, N14 | 555 m | 7 min | Metro Bródno, Grodzisk, Dworzec Centralny, Olesin |
| Wielkiego Dębu | autobus | 104, 204, N14 | 612 m | 8 min | Metro Bródno, Brzeziny, Grodzisk, Dworzec Centralny, Olesin |
| Szlachecka | autobus | 234, 314 | 784 m | 10 min | Żerań Wschodni, Tarchomin, Olesin, Augustów |
| Danusi | autobus | 204, 234, 314, 332, N14 | 947 m | 12 min | Metro Bródno, Żerań Wschodni, Tarchomin, Olesin |
Ocena Tabelaofert: dostęp do transportu publicznego jest użytkowo wystarczający dzięki kilku liniom autobusowym, ale brak metra, tramwaju i kolei w zasięgu dojścia oraz dość długie dojścia do części przystanków obniżają codzienny komfort.
W najbliższym otoczeniu inwestycji uwagę zwraca przede wszystkim szybki dostęp do lokalnych placówek edukacyjnych oraz wygodny dojazd do zakupów i aktywności sportowo-rekreacyjnych.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Niepubliczne Przedszkole „Bajlandia” | 539 m | 6 min | — |
| Przedszkole Niepubliczne „Edusfera” | 553 m | 7 min | — | |
| Szkoły średnie | CLXII Liceum Ogólnokształcące im. Szarych Szeregów | 2128 m | 28 min | 3 min |
| CLXV Liceum Ogólnokształcące | 3468 m | 44 min | 5 min | |
| Uczelnie wyższe | Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie | 2094 m | 27 min | 3 min |
| Baseny i Obiekty sportowe | OSiR Targówek | 2006 m | 26 min | 3 min |
| Murall Centrum Wspinaczkowe | 2221 m | 28 min | 3 min | |
| Centra handlowe | Centrum Handlowe „Białołęcka” | 1271 m | 16 min | 1 min |
| Factory Annopol | 1757 m | 22 min | 3 min | |
| Kina i centra rozrywki | Jump Arena | 4170 m | 54 min | 9 min |
Ocena Tabelaofert: lokalizacja najlepiej sprawdza się w codziennym życiu rodzinnym — szczególnie pod kątem przedszkoli, zakupów i podstawowej oferty sportowo-rekreacyjnej.
W bezpośrednim otoczeniu inwestycji dostępne są przede wszystkim podstawowe sklepy, place zabaw oraz wybrane usługi beauty, natomiast część codziennych funkcji znajduje się już poza wygodnym zasięgiem pieszego dojścia.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Żabka | 420 m | 6 min |
| Żabka | 691 m | 10 min | |
| Place zabaw | Plac zabaw na terenie inwestycji | — | — |
| Plac Zabaw Viva Garden 3 | 772 m | 12 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Naturalnie Manualnie | 790 m | 12 min |
| Świat Stóp & Dłoni | 790 m | 12 min |
Ocena Tabelaofert: Na co dzień najlepiej wypadają tu zakupy podstawowe, place zabaw i najbliższe usługi beauty, ale większość pozostałych usług codziennych jest poza promieniem 1000 m.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostępna jest przede wszystkim codzienna zieleń osiedlowa oraz kilka praktycznych miejsc rekreacyjnych, z których najważniejsze publiczne tereny w okolicy to Miasteczko Ruchu Drogowego i Truskawkowe Pole.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na terenie osiedla | Zielony dziedziniec, teren rekreacyjny i plac zabaw na terenie Nova Viva Garden 7 | — | — |
| Park / teren rekreacyjny | Miasteczko Ruchu Drogowego przy ul. Pawła Włodkowica | 300 m | 4 min |
| Truskawkowe Pole przy ul. Echa Leśne / Truskawkowej | 980 m | 12 min |
Ocena Tabelaofert: Na co dzień największym atutem jest własna zieleń osiedlowa, a w krótkim spacerze mieszkańcy dostają dwa sensowne, rodzinno-rekreacyjne miejsca, choć w okolicy nadal brakuje dużego klasycznego parku.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Brzezinach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Poniedziałek - Piątek: 11:00 - 18:00
Sobota: 10:00 - 14:00
