-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,98 m² łączy relaks, gotowanie i jedzenie w jednej, wygodnie urządzonej przestrzeni. W praktyce to mniejsze zużycie metrażu na ściany i drzwi, krótsze dystanse w codziennych czynnościach oraz łatwiejsze życie towarzyskie w ramach jednego miejsca. Wschodnie okna doświetlają od rana kanapę trzyosobową z ławą 60×60, stół 120×85 z czterema krzesłami i strefę kuchenną, co sprzyja energicznemu startowi dnia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,49 m² (jedno, bezpośrednie wejście z części dziennej) zwiększa użyteczność pokoju dziennego: w ciepłe dni jadalnia i strefa wypoczynku płynnie „rozszerzają się” na zewnątrz, a terakota pod stopami i barierka zapewniają komfort porannej kawy. Wschodnia ekspozycja daje przyjemne światło do śniadania i naturalną wentylację kuchni bez przeciągów przez inne pomieszczenia.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 220 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią realnie zwiększa wygodę gotowania w dwupokojowym mieszkaniu: mieści deskę, małe AGD i rozłożone składniki jednocześnie. Zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem zapewnia ciągłość roboczą, a zmywarka 60 i płyta czteropalnikowa 60 z lodówką 60 tworzą ergonomiczny trójkąt pracy, co skraca czas przygotowania posiłków i ułatwia sprzątanie.
-
Bliskość: łazienka 4,37 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 10,40 m² zwiększa komfort poranków i wieczorów — szybkie dojście bez „nocnych wędrówek”, krótki dystans w szlafroku i mniejsze ryzyko wybudzania domowników. Dla reszty tego dwupokojowego mieszkania to równie ważne: goście i domownicy z części dziennej korzystają z łazienki wprost z korytarza wejściowego, bez przechodzenia przez strefę prywatną, co zachowuje intymność sypialni.
-
Otwarte przejście 1,16 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację i wnoszenie zakupów, a także doświetla hol światłem porannym z wschodnich okien. Szerokość przejścia pozwala swobodnie manewrować wózkiem dziecięcym czy walizkami, poprawia cyrkulację powietrza i zapewnia czytelny podział na strefę dzienną i prywatną bez wizualnego „odcinania” tych części.
-
Korytarz wejściowy 4,16 m² organizuje cały układ: z holu wchodzi się do wszystkich pomieszczeń — do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki; a wejście główne prowadzi bezpośrednio właśnie tutaj. Szafa 140 cm pozwala utrzymać ład już przy drzwiach, a sąsiedztwo łazienki przy wejściu to wygoda po powrocie do domu i podczas wizyt gości, bez ingerencji w strefę nocną.
-
Łazienka 4,37 m² z wanną 174×80, toaletą stojącą, pralką 60×60, umywalką 55 i blatem 90 zapewnia pełną funkcjonalność na co dzień: szybki prysznic i relaksującą kąpiel, wygodne odkładanie kosmetyków oraz sprawne pranie. Usytuowanie obok sypialni małżeńskiej skraca poranne przygotowania, a dostęp z korytarza wejściowego sprawdza się przy przyjmowaniu gości.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialni małżeńskiej zapewnia jasne, chłodniejsze poranki i mniejsze nagrzewanie po południu. To idealne warunki do spokojnego snu latem, pracy przy naturalnym świetle od rana i celebrowania śniadania przy stole ustawionym blisko okna, a także do utrzymania stabilnej temperatury w ciągu dnia.
-
Drugie piętro zwiększa poczucie bezpieczeństwa i prywatności względem parteru oraz ogranicza kurz znad chodników. Poziom wyżej od ulicy zwykle daje spokojniejszy odbiór dźwięków otoczenia, a wschodnie słońce dociera tu bez przeszkód, co podbija atuty balkonu i porannego doświetlenia całej części dziennej.
