-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia na 53,61 m², czyli trzy pełnowartościowe pokoje, dwie strefy sanitarne i wygodny korytarz wejściowy z miejscem na okrycia. Im więcej pokoi w mniejszym metrażu, tym niższy koszt zakupu i późniejszego utrzymania (czynsz, ogrzewanie, wyposażenie), bez rezygnacji z komfortu. Wejście bezpośrednio do korytarza obok łazienki ułatwia szybkie ogarnięcie rąk po powrocie, a ostatnie, trzecie piętro zapewnia więcej światła i brak tupotu z góry.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,28 m² integruje codzienne życie domowe: czteroosobowa sofa narożna ze stolikiem kawowym służy relaksowi, obok kompletny aneks (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem ok. 175 cm), a stół dla czterech osób sprzyja wspólnym posiłkom. W jednej przestrzeni łatwiej kontrolować dzieci i rozmawiać podczas gotowania, ograniczając marnowanie metrów na dodatkowe przejścia i ściany. Okna na południe i zachód gwarantują jasność po południu i wieczorem.
-
Dodatkowe WC 2,04 m² to codzienna wygoda: goście nie zajmują łazienki, a poranne szykowanie dwóch osób przebiega sprawniej. Mała umywalka z blatem pozwala szybko odświeżyć się w ciągu dnia, podnosząc higienę i kulturę korzystania z części dziennej. Takie rozdzielenie funkcji sanitarnej zmniejsza kolejki w godzinach szczytu i zwiększa elastyczność korzystania z wanny w łazience.
-
Wyjście z salonu z aneksem bezpośrednio na balkon 5,98 m² zmienia codzienność: łatwo wynieść śniadanie na zewnątrz, przewietrzyć mieszkanie po gotowaniu i zrobić zielony kącik z roślinami. Jedno, klarowne wejście z części dziennej porządkuje ruch domowników i gości, a ekspozycja płd‑zach zapewnia słońce po pracy. W cieplejsze miesiące strefa dzienna realnie „rozszerza się” na zewnątrz, poprawiając komfort bez dodatkowych kosztów metrażu.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,63 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 9,45 m² zapewnia nocną wygodę i dyskrecję, bez przecinania części dziennej. Wanna, umywalka z blatem i pralka tworzą kompletny zestaw do kąpieli i pielęgnacji, co porządkuje poranne i wieczorne rytuały w strefie nocnej. Pozostałe pokoje korzystają na tym układzie, bo ruch sanitarny nie koliduje ze spokojem w salonie i w pokoju dziecka.
-
Bliskie sąsiedztwo WC 2,04 m² tuż obok salonu z aneksem zwiększa wygodę gości i domowników podczas spotkań, seansów filmowych czy zabawy z dzieckiem. Krótsza droga oznacza mniej przerw w aktywnościach i czystsze strefy kuchenne. Co ważne, łazienka pozostaje wtedy dostępna do kąpieli lub prania, co równolegle usprawnia domową logistykę w godzinach porannych i wieczornych.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej obok sypialni dla dziecka ułatwia reagowanie na potrzeby malucha w nocy, a starszemu dziecku daje poczucie bezpieczeństwa. Rodzice mają skróconą trasę między łóżkiem a dziecięcym pokojem, nie zakłócając ciszy w salonie. Zachodnia ekspozycja obu sypialni zapewnia przyjemne, popołudniowe światło, sprzyjające wyciszeniu przed snem.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka 8,62 m² obok sypialni małżeńskiej to również elastyczność funkcji: pokój z łóżkiem 200×90, szafą i biurkiem 120×75 może pełnić rolę gabinetu lub pokoju gościnnego, pozostając w spokojnej części nocnej. Usytuowanie z dala od wejścia ogranicza hałas z korytarza, a zachodnie słońce sprzyja nauce i kreatywnym aktywnościom po południu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,22 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym 7,59 m² poprawia komunikację i doświetlenie obu stref, dając poczucie swobody ruchu. Łatwiej wnieść wózek, rowerek czy większe paczki, a szafa w korytarzu porządkuje okrycia przy drzwiach. Taki „szeroki oddech” między strefą wejściową i dzienną sprawia, że dom działa płynnie od progu do balkonu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem lub planujących powiększenie rodziny, ceniących jasną strefę dzienną i bliskość pokoi nocnych. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które szukają elastycznego układu z dodatkowym WC, balkonem i komfortem ostatniego piętra.
